Продажа земельных участков ИЖС 30 соток на улице Попова в Дегтярске
- 675 000 ₽45 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Жилой Поселок МЕЖГОРЬЕ. Продается земельный участок с подрядом (без подряда - проект дома свой) в лесной зоне г. Дегтярск. Земли населенных пунктов, ИЖС – под индивидуальное жилищное строительство. 15 соток в собственности, межевание пройдено – границы определены. Газовая труба в шаговой доступности. А так-же есть выбор участков от 8 до 20 соток земли – стоимостью от 45 тысяч рублей до 80 тысяч рублей – с собственным выходом в лес. Подъездные пути с покрытием. Подрядные проекты: Одноэтажный проект Италия – совмещенная кухня – гостиная с двумя выходами на итальянскую террасу из палубной лиственницы, две спальни, санузел, душевая, баня-сауна, прихожая, помещение инженерных коммуникаций. Высокие потолки, и панорамное остекление . S=94/68/26 кв.метров. Одноэтажный проект Норд - совмещенная кухня – гостиная с выходом на итальянскую террасу из палубной лиственницы, три спальни, два сан. узла, душевая, баня-сауна, прихожая, помещение инженерных коммуникаций. Высокие потолки, и панорамное остекление. S=120/93/27 кв. метров. Одноэтажный проект Сканди - - совмещенная кухня – гостиная с выходом на итальянскую террасу из палубной лиственницы, три спальни, два сан. узла, душевая, баня-сауна, прихожая, помещение инженерных коммуникаций. Высокие потолки, панорамное остекление . S=132/106/26 кв. метров. Конструктив стен в проектах - в двух вариантах: а) Газосиликатный блок б) Система Winter wood(силовой каркас Nordic, плита isoplaat). Три вида отделки: 1). Чистовая отделка; 2). Под чистовую отделку; отделка - Лайт. Фасад - утепленный, вентилируемый (планкен - покрытие маслом, архитектурный камень). Кровля – двухскатная, утепленная, фальцевая с полимерным покрытием. Электроснабжение – централизованное (15 квт). Отопление – автономное. Водоснабжение (ХВС, ГВС) - автономное, Водоотведение – автономное. Вентиляция - гравитационная, канальная с дефлекторами, ДПУ. Экосистема умного дома – электронный замок, система Rubetek . Ливневая канализация – централизованная. Ипотека от банков партнеров -Семейная ипотека ; Ипотека с господдержкой ; Ипотека на строительство ; Сельская ипотека 3%. Земельные участки расположены в городской черте г. Дегтярск, в окружении живописных гор и озер, рек, лесов. Экологически привлекательный район, чистый воздух и близость от регионального центра, делают расположение поселка очень привлекательным, а наличие городской инфраструктуры (детские сады, школы, больницы, стадионы, фитнес – клуб, лыжная база, дом культуры, церковь, пруд с собственным пляжем, рядом - Горнолыжный комплекс Волчиха.) . Отдел продаж ЖК Межгорье т. +7922-132-58-58; +7(343)319-56-56 Игорь Анатольевич.
6 маяИгорь ПрахАгент - 360 000 ₽45 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Жилой Поселок МЕЖГОРЬЕ. Продается земельный участок с подрядом в лесной зоне г. Дегтярск. Земли населенных пунктов, ИЖС – под индивидуальное жилищное строительство. 8 соток в собственности, межевание пройдено – границы определены. Газовая труба в шаговой доступности. А так-же есть выбор участков от 8 до 20 соток земли – стоимостью от 45 тысяч рублей до 60 тысяч рублей – с собственным выходом в лес. Подъездные пути с покрытием. Подрядные проекты: Одноэтажный проект Италия – совмещенная кухня – гостиная с двумя выходами на итальянскую террасу из палубной лиственницы, две спальни, санузел, душевая, баня-сауна, прихожая, помещение инженерных коммуникаций. Высокие потолки, и панорамное остекление . S=94/68/26 кв.метров. Одноэтажный проект Норд - совмещенная кухня – гостиная с выходом на итальянскую террасу из палубной лиственницы, три спальни, два сан. узла, душевая, баня-сауна, прихожая, помещение инженерных коммуникаций. Высокие потолки, и панорамное остекление. S=120/93/27 кв. метров. Одноэтажный проект Сканди - - совмещенная кухня – гостиная с выходом на итальянскую террасу из палубной лиственницы, три спальни, два сан. узла, душевая, баня-сауна, прихожая, помещение инженерных коммуникаций. Высокие потолки, панорамное остекление . S=132/106/26 кв. метров. Конструктив стен в проектах - в двух вариантах: а) Газосиликатный блок б) Система Winter wood(силовой каркас Nordic, плита isoplaat). Три вида отделки: 1). Чистовая отделка; 2). Под чистовую отделку; отделка - Лайт. Фасад - утепленный, вентилируемый (планкен - покрытие маслом, архитектурный камень). Кровля – двухскатная, утепленная, фальцевая с полимерным покрытием. Электроснабжение – централизованное (15 квт). Отопление – автономное. Водоснабжение (ХВС, ГВС) - автономное, Водоотведение – автономное. Вентиляция - гравитационная, канальная с дефлекторами, ДПУ. Экосистема умного дома – электронный замок, система Rubetek . Ливневая канализация – централизованная. Ипотека от банков партнеров -Семейная ипотека ; Ипотека с господдержкой ; Ипотека на строительство ; Сельская ипотека 3%. Земельные участки расположены в городской черте г. Дегтярск, в окружении живописных гор и озер, рек, лесов. Экологически привлекательный район, чистый воздух и близость от регионального центра, делают расположение поселка очень привлекательным, а наличие городской инфраструктуры (детские сады, школы, больницы, стадионы, фитнес – клуб, лыжная база, дом культуры, церковь, пруд с собственным пляжем, рядом - Горнолыжный комплекс Волчиха.) . Цена участка 360 000 рублей. Отдел продаж ЖК Межгорье т. +7922-132-58-58; +7(343)319-56-56 Игорь Анатольевич.
7 маяИгорь ПрахАгент - 400 000 ₽20 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
ПРОДАМ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - общая площадь 20 СОТОК Кадастровый номер: 66:40:0101001:810 Категория земель – Земли поселений (земли населенных пунктов) Земля находится в собственности Участок расположен 38 км от г. Екатеринбурга Форма участка – шикарная Участок находится в очень живописном, экологически чистом, красочном месте. Преимуществом является то, что вся необходимая инфраструктура рядом: школа, больница, автобусная остановка, продуктовые магазины Тишина вам обеспечена, городской суеты нет. Участок не разработанный Рядом лес с возможностью сбора грибов, ягод В перспективе планируется строительство прямой дороги в Екатеринбург через Академический р-н 22 км. что повысит интерес и стоимость к данным участкам минимум в 2-3 раза. Без обременений Просмотр в удобное время по согласованию Доп. информация по телефону ID объекта в нашей базе: 48
5 часов назадАнастасия ЛеонидовнаАгентство Бюро недвижимости "Синергия" - 260 000 ₽19 202 ₽/сот.Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
ПРОДАМ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - общая площадь 13,54 СОТОК Кадастровый номер: 66:40:0101001:811 Категория земель – Земли поселений (земли населенных пунктов) Земля находится в собственности Участок расположен 38 км от г. Екатеринбурга Форма участка – шикарная Участок находится в очень живописном, экологически чистом, красочном месте. Преимуществом является то, что вся необходимая инфраструктура рядом: школа, больница, автобусная остановка, продуктовые магазины Тишина вам обеспечена, городской суеты нет. Участок не разработанный Рядом лес с возможностью сбора грибов, ягод В перспективе планируется строительство прямой дороги в Екатеринбург через Академический р-н 22 км. что повысит интерес и стоимость к данным участкам минимум в 2-3 раза. Без обременений ID объекта в нашей базе: 49
5 часов назадАнастасия ЛеонидовнаАгентство Бюро недвижимости "Синергия" - 400 000 ₽20 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
ПРОДАМ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - общая площадь 20 СОТОК Кадастровый номер: 66:40:0101001:810 Категория земель - Земли поселений (земли населенных пунктов) Земля находится в собственности Участок расположен 38 км от г. Екатеринбурга Форма участка - шикарная Участок находится в очень живописном, экологически чистом, красочном месте. Преимуществом является то, что вся необходимая инфраструктура рядом: школа, больница, автобусная остановка, продуктовые магазины Тишина вам обеспечена, городской суеты нет. Участок не разработанный Рядом лес с возможностью сбора грибов, ягод В перспективе планируется строительство прямой дороги в Екатеринбург через Академический р-н 22 км. что повысит интерес и стоимость к данным участкам минимум в 2-3 раза. Без обременений Просмотр в удобное время по согласованию Доп. информация по телефону ID объекта в нашей базе: 48
2 часа назадАгентство - 400 000 ₽19 579 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
ПРОДАМ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - общая площадь 20,43 СОТОК Кадастровый номер: 66:40:0101001:808 Категория земель - Земли поселений (земли населенных пунктов) Земля находится в собственности Участок расположен 38 км от г. Екатеринбурга Форма участка - шикарная Участок находится в очень живописном, экологически чистом, красочном месте. Преимуществом является то, что вся необходимая инфраструктура рядом: школа, больница, автобусная остановка, продуктовые магазины Тишина вам обеспечена, городской суеты нет. Участок не разработанный Рядом лес с возможностью сбора грибов, ягод В перспективе планируется строительство прямой дороги в Екатеринбург через Академический р-н 22 км. что повысит интерес и стоимость к данным участкам минимум в 2-3 раза. Без обременений Просмотр в удобное время по согласованию Доп. информация по телефону ID объекта в нашей базе: 47
2 часа назадАгентство - 260 000 ₽19 202 ₽/сот.Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
ПРОДАМ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - общая площадь 13,54 СОТОК Кадастровый номер: 66:40:0101001:811 Категория земель - Земли поселений (земли населенных пунктов) Земля находится в собственности Участок расположен 38 км от г. Екатеринбурга Форма участка - шикарная Участок находится в очень живописном, экологически чистом, красочном месте. Преимуществом является то, что вся необходимая инфраструктура рядом: школа, больница, автобусная остановка, продуктовые магазины Тишина вам обеспечена, городской суеты нет. Участок не разработанный Рядом лес с возможностью сбора грибов, ягод В перспективе планируется строительство прямой дороги в Екатеринбург через Академический р-н 22 км. что повысит интерес и стоимость к данным участкам минимум в 2-3 раза. Без обременений ID объекта в нашей базе: 49
2 часа назадАгентство - 400 000 ₽19 579 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
ПРОДАМ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - общая площадь 20,43 СОТОК Кадастровый номер: 66:40:0101001:808 Категория земель – Земли поселений (земли населенных пунктов) Земля находится в собственности Участок расположен 38 км от г. Екатеринбурга Форма участка – шикарная Участок находится в очень живописном, экологически чистом, красочном месте. Преимуществом является то, что вся необходимая инфраструктура рядом: школа, больница, автобусная остановка, продуктовые магазины Тишина вам обеспечена, городской суеты нет. Участок не разработанный Рядом лес с возможностью сбора грибов, ягод В перспективе планируется строительство прямой дороги в Екатеринбург через Академический р-н 22 км. что повысит интерес и стоимость к данным участкам минимум в 2-3 раза. Без обременений Просмотр в удобное время по согласованию Доп. информация по телефону ID объекта в нашей базе: 47
5 часов назадАнастасия ЛеонидовнаАгентство Бюро недвижимости "Синергия" - 399 000 ₽33 250 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Земельный участок ДНП 12 соток в г. Дегтярске вблизи озера Ижбулат . Выезд на Московский и Полевской тракты. Участок чистый без построек. г. Дегтярск имеет школу, садик, магазины и все необходимое для проживания. Есть возможность приобрести соседний участок тоже 12 соток по той же цене каастровый № 66:40:0101023:261. Один взрослый собственник. Обременений нет. Кадастровый номер 66:40:0101023:263. Торг. ID объекта в нашей базе: 254
1 час назадИнна АнатольевнаАгентство АН "Добродел" - 190 000 ₽17 117 ₽/сот.Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Продается участок 11 соток земли населенных пунктов в г. Дегтярск. Участок граничит с лесом. Есть подьезд. В 300 метрах Озеро Ижбулат. Лес грибной ягодный. Расстояние от города 40 км по хорошей дороге. Есть электро столбы. На соседней улице проводят газ. В городе есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, ТРЦ, аптеки, кафе, больница. Транспорт: маршрутки и автобусы ходят каждые 30 минут из Екатеринбурга. Время в пути 50 минут-час. Отличный вариант для дачи или постояноого проживания.. Номер в базе: 10702287 . Район: Дегтярск.
7 часов назадОксанаАгентство ЭТАЖИ - 290 000 ₽19 333 ₽/сот.Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Продаётся участок в Дегтярске, 15 соток. Отличное место для постройки. В городе есть всё необходимое для жизни. Сетевые магазины, заправки, школы, детские сады, парки и другая инфраструктура. Так же, рядом есть большое водохранилище и озеро. До города добраться не составит проблем, ездят автобусы. На машине ехать до города 40-45 минут. Рядом продаётся ещё один такой же участок, при необходимости можно объединить всю территорию. Звоните, спрашивайте, всё расскажем.. Номер в базе: 10141484 . Район: Дегтярск.
7 часов назадАртёмАгентство ЭТАЖИ - 1 980 000 ₽220 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Земельный участок для размещения жилых или коммерческих, производственных и складских объектов . Примыкает к дороге, подъезд можно организовать с разных сторон, участок ровный, можно под любой магазин или рынок строительный, автомойку, на участке есть электричество, центральный водопровод. Хорошие подъездные пути. Рядом открылись новые магазины Пятерочка, «Монетка», которые будут генерить поток покупателей для вашего магазина. Удобный выезд на объездную Новомосковского тракта или Полевскую трассу до Екатеринбурга. Участок без ограничений и обременений. Кадастровый номер 66:40:0101020:112. Ранее был оформлен под магазин. Быстрый выход на сделку. Доп. описание: водоснабжение: централизованный. Номер в базе: 9896419 . Район: Дегтярск.
7 часов назадИгорь СергеевичАгентство ЭТАЖИ - 290 000 ₽19 333 ₽/сот.Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Продаётся участок в Дегтярске, 15 соток. Отличное место для постройки. В городе есть всё необходимое для жизни. Сетевые магазины, заправки, школы, детские сады, парки и другая инфраструктура. Так же, рядом есть большое водохранилище и озеро. До города добраться не составит проблем, ездят автобусы. На машине ехать до города 40-45 минут. Рядом продаётся ещё один такой же участок, при необходимости можно объединить всю территорию. Звоните, спрашивайте, всё расскажем.. Номер в базе: 10093239 . Район: Дегтярск.
7 часов назадАртёмАгентство ЭТАЖИ - 540 000 ₽45 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Жилой Поселок МЕЖГОРЬЕ. Продается земельный участок с подрядом ( без подряда со своим проектом дома ) в лесной зоне г. Дегтярск. Земли населенных пунктов, ИЖС под индивидуальное жилищное строительство. 12 соток в собственности, межевание пройдено границы определены. Газовая труба в шаговой доступности. Подъездные пути с покрытием. Подрядные проекты: Одноэтажный проект Италия совмещенная кухня гостиная с двумя выходами на итальянскую террасу из палубной лиственницы, две спальни, санузел, душевая, баня-сауна, прихожая, помещение инженерных коммуникаций. Высокие потолки, и панорамное остекление . S=94/68/26 кв.метров. Одноэтажный проект Норд - совмещенная кухня гостиная с выходом на итальянскую террасу из палубной лиственницы, три спальни, два сан. узла, душевая, баня-сауна, прихожая, помещение инженерных коммуникаций. Высокие потолки, и панорамное остекление. S=120/93/27 кв. метров. Одноэтажный проект Сканди - - совмещенная кухня гостиная с выходом на итальянскую террасу из палубной лиственницы, три спальни, два сан. узла, душевая, баня-сауна, прихожая, помещение инженерных коммуникаций. Высокие потолки, панорамное остекление . S=132/106/26 кв. метров. Конструктив стен в проектах - в двух вариантах: а) Газосиликатный блок б) Система Winter wood(силовой каркас Nordic, плита isoplaat). Три вида отделки: 1). Чистовая отделка; 2). Под чистовую отделку; отделка - Лайт. Фасад - утепленный, вентилируемый (планкен - покрытие маслом, архитектурный камень). Кровля двухскатная, утепленная, фальцевая с полимерным покрытием. Электроснабжение централизованное (15 квт). Отопление автономное. Водоснабжение (ХВС, ГВС) - автономное, Водоотведение автономное. Вентиляция - гравитационная, канальная с дефлекторами, ДПУ. Экосистема умного дома электронный замок, система Rubetek . Ливневая канализация централизованная. Ипотека от банков партнеров -Семейная ипотека ; Ипотека с господдержкой ; Ипотека на строительство ; Сельская ипотека 3%. Земельный участок расположен в городской черте г. Дегтярск, в окружении живописных гор и озер, реки с выходом в лес. Экологически привлекательный район, чистый воздух и близость от регионального центра, делают расположение поселка очень востребованным, а наличие городской инфраструктуры (детские сады, школы, больницы, стадионы, фитнес клуб, лыжная база, дом культуры, церковь, пруд с собственным пляжем, рядом - Горнолыжный комплекс (Волчиха.) . Цена участка 540 000 рублей.
2 часа назадАгентство - 380 000 ₽91 787 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается садовый участок в живописном месте на берегу озера Ижбулат, на окраине г. Дегтярска, в СНТ 6. На участке ( земли населенных пунктов, для садоводства), 4,14 сотки, расположен кирпичный домик с мансардным этажом, нуждающийся в ремонте, 36 кв.м, печное отопление, есть электричество.Участок находится в центре сада, регулярно косится, есть кустарники облепихи,вишни, ирги, калины. Озеро Ижбулат располагается в 15-20 мин. ходьбы по лесной дороге, там можно купаться, рыбачить, рядом грибной и ягодный лес, излюбленное место отдыха Екатеринбуржцев. Удачное расположение сада: близко от города Екатеринбурга, около 40 км (на дорогу уходит чуть больше часа), ходит автобус с Южного автовокзала, от остановки транспорта 15-20 минут пешком, можно добраться на машине по Полевскому или Новомосковскому тракту. Развитая инфраструктура: есть хозяйственный магазин, продуктовый магазин с очень вкусной и свежей выпечкой на въезде в сад, рядом "Красное и Белое". Въезд в сад через автоматические ворота, видеонаблюдение на въезде, сад охраняемый, многие соседи проживают круглогодично.. Летнего водопровода в саду нет. Воду берём у соседей или в колодце на въезде в сад. Необходима организация скважины. У соседей скважины от 30 до 40 м с питьевой водой отличного качества. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, чистая продажа. Приглашаем на просмотр!
2 часа назадАгентство - 1 690 000 ₽112 667 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается новый, большой, отличный участок под строительство загородного дома. Идеальный вариант для ценителей загородной жизни. Участок подходит под строительство большого дома, в котором будет жить дружная семья. Расположен в 50 км от Екатеринбурга. Вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие. Добираться можно не только на личном транспорте, но и на маршрутных автобусах - остановка находится рядом. Отличная транспортная развязка. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения. Большой, вместительный, обширный, широкий участок 15 соток. Участок огорожен фасадным забором с воротами. На участке есть фундамент 8х8 с верандой. В 20 метрах от участка газовая труба. На участке есть своя скважина, глубина 25 м. Канализация - выгребная яма. Электросети уже подведены на участок. При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Живописное место в экологически чистом районе. Здесь можно отдохнуть телом и душой! Это одно из лучших предложений на рынке. Успевайте на просмотры! Доп. описание: водоснабжение: скважина, канализация: выгребная яма (бак). Номер в базе: 10828696 . Район: Дегтярск.
7 часов назадСветланаАгентство ЭТАЖИ - 2 000 000 ₽132 450 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается большой, отличный участок под строительство загородного дома рядом с лесом. Это отличный вариант для ценителей загородной жизни. Вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие. На участке есть сруб под дом или баню. На участке есть своя скважина. Канализация - септик. Электросети уже заведены на участок. Свалены не нужные березы, участок уже прибран и огорожен забором. На участке огромные сосны, живописный пейзаж! Граничит с лесом! Свежий воздух, тишина, птички поют. Живописное место в экологически чистом районе. Здесь можно отдохнуть телом и душой! Доп. описание: водоснабжение: скважина, канализация: септик. Номер в базе: 9501112 . Район: Дегтярск.
7 часов назадИгорь СергеевичАгентство ЭТАЖИ - 2 900 000 ₽193 333 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается земельный участок 15 соток. ИЖС Земля разработана. 2 теплицы, небольшая баня, гараж, недостроенный дом под крышей, беседка. Подходит под ипотеку по гос программам - 6%, 8%. Кадастровый 66:40:0101016:668. ЗА участком лесополоса и озеро Ижбулат. Территория не заболочена и не подтопляется. Подробности по телефону - звоните! ID объекта в нашей базе: 709
8 часов назадТатьяна ВалерьевнаАгентство Риэлпроф - 400 000 ₽20 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается отличный участок для строительства и разработки с собственным лесом, в шаговой доступности живописное озеро, благоустроенный пляж, водопад. Идеальный вариант для ценителей загородной жизни.Это уютный и спокойный район с дачами и домиками для постоянного проживания. Дружелюбные соседи. В скважинах кристальная вода. Электричество заведено на учасок. Газификация в ближайшем будующем. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности!. Номер в базе: 10945573 . Район: Дегтярск.
7 часов назадОльгаАгентство ЭТАЖИ - 370 000 ₽24 667 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается земельный участок 15 соток ИЖС для ведения личного подсобного хозяйства в Дегтярске. На участках есть: 1) линия электро передач стоят столбы с распределительными коробки: 2) техническая возможность газифицировать участки; 3) до участков - хорошая грунтовая дорога. Занимаемые земли: с востока -луга, центральная часть - пашня, с запада - смешанный лес. С северной стороны граничит с существующей грунтовой дорогой. С восточной и южной сторон граничит с землями СНТ «Марьина роща». С южной стороны уже ведется застройка части участков СНТ. С запада граничит с лесным массивом, который частично попадает и на участок. Рельеф участка – пологая возвышенность, от реки к лесу ( с востока на запад). при желании есть возможность приобрести еще два примыкающих земельных участка по 15 соток, как по отдельности, так и вместе. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Номер в базе: 10523709 . Район: Дегтярск.
7 часов назадДенис СергеевичАгентство ЭТАЖИ