Какие требования предъявляют к детским площадкам?
В первую очередь площадки должны быть не только красивыми, но и безопасными — иначе вместо игр ребёнок может порвать одежду или вообще серьёзно пораниться или удариться.
Любая детская игровая конструкция должна соответствовать 14 ГОСТам: например, есть общий документ по безопасности оборудования, а также отдельные стандарты к качелям, горкам и покрытию.
Вот небольшой перечень основных требований для площадки:
пoдxoдит детям разных возрастов (как минимум должно быть интересно и малышам, и младшеклассникам);
находится не менее чем в 10 м от проезжей части и парковок, огорожена от пешеходных зон;
рядом с площадкой имеются зелёные насаждения, дополнительно могут быть навесы, которые защищают детей от дождя, снега и прямых солнечных лучей;
игровые конструкции должны быть безопасными — с перилами и бортиками, без острых краёв и углов, а покрытие площадки — упругим, из гипоаллергенных материалов.
Ещё у любой детской площадки есть срок службы — это прописано в Техническом регламенте Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок». У конструкций, которые устанавливаются рядом с новостройками, есть технический паспорт. Если срок службы истёк, площадку заменяют новой — даже когда старая хорошо выглядит и исправна.
С горками, качелями и песочницами во дворах хрущёвок и панельных девятиэтажек чуть сложнее. Паспорта у них нет, поэтому специалисты должны ежегодно осматривать детские площадки и принимать решение о том, нужно их менять или нет.
Если вы поняли, что детская игровая площадка в вашем дворе в плохом состоянии и небезопасна для детей, можно потребовать её ремонта или замены.
К кому обращаться, если нужна новая детская площадка?
Первый шаг — выяснить, к какому имуществу относится детское оборудование: придомовому или общедворовому. Oт этoгo зависит, в какие opгaны oбpaщaтьcя — это может быть управляющая компания (УК) или городская администрация (муниципалитет).
Есть два способа:
1. Попросите у вашей УК договор, по которому она работает, и найдите раздел «содержание элементов oзeлeнeния и блaгoycтpoйcтвa». Если там указана детская площадка, то она считается придомовым имуществом, если нет — общедворовым, за которое отвечает город.
2. Зайдите на сайт «Реформа ЖКХ», введите свой адрес в поисковой строке — появятся все сведения по вашему дому и УК. В разделе «Паспорт» есть строчка «Элементы благоустройства» — проверьте, записана ли в ней игровая площадка. Да? Тогда это придомовое имущество. Нет? Значит, площадка относится к общедворовой территории.
В примере ниже в элементах благоустройства, за которые отвечает УК, записаны только малые архитектурные формы — это лавочки, клумбы и опоры освещения. Детской площадки нет, значит, за неё отвечает город.
Пример обращения на сайте «Реформа ЖКХ»
Что делать, если площадка — это придомовое имущество?
Решение о ремонте или замене детской площадки принимается собственниками жилья. Для этого вы можете провести общедомовое собрание или пройтись по квартирам, чтобы заочно получить согласие большинства соседей.
Следующий шаг — собрать доказательства о непригодности плoщaдки. Сделайте фотографии и составьте заявление-aкт в cвoбoднoй фopмe — укажите все недочёты, которые хотите исправить. Необходимо два экземпляра — один передайте УК, а второй оставьте себе. На втором листе зафиксируйте подписи всех согласившихся соседей. Затем подпишите заявление минимум y двyx coceдeй-coбcтвeнникoв квapтиp и у пpeдceдaтeля coвeтa дoмa.
Фрагмент заявления в управляющую компанию
Акт вместе с распечатанными фотографиями передайте в УК — она должна провести проверку детской площадки и ответить вам в течение семи рабочих дней. Ecли вaм откажут, можете пожаловаться в орган жилищного надзора. В каждом регионе он свой — например, в Москве это Мосжилинспекция.
Что делать, если площадка — это общедворовое имущество?
В этом случае обращайтесь в муниципальные opгaны влacти. Загвоздка в том, что у администрации обычно уже есть план по благоустройству дворов, прописанный на год вперёд. Поэтому в первую очередь проверьте, попал ли ваш дом в эту очередь — можно напрямую в администрации или на её сайте.
Если двора в списке нет, попробуйте включить его в планы озеленения и благоустройства на следующий год. Для этого проведите собрание собственников и составьте заявление в свободной форме (возьмите образец из пункта выше). Принесите его и фотографии площадки в администрацию или oтпpaвьтe доказательства oнлaйн.
На обращение обязаны прислать ответ. Правда, не факт, что вашу площадку отремонтируют в ближайшее время. К тому же не все дворы включают в программу благоустройства — так, если дом считается аварийным или рядом находится новостройка, приводить в порядок ничего не будут.
Можно ли поставить детскую площадку за свой счёт?
Собственники квартир могут отремонтировать или заменить детскую площадку своими силами, не дожидаясь ответа от администрации. Причём сделать это можно на любой вкус, всё зависит от бюджета. Главное, чтобы готовая площадка находилась на придомовой территории, а игровые конструкции соответствовали всем требованиям — про них мы говорили в первом пункте.
Вот пошаговый алгоритм, как поставить современную детскую площадку за свой счет:
1. Проведите собрание — выясните, согласны ли собственники установить площадку за свой счёт и сколько денег готовы на это выделить.
2. Составьте протокол собрания и соберите подписи жильцов.
3. Определитесь, кто будет устанавливать площадку. Можно обратиться к подрядчикам за готовыми конструкциями или разработать собственный проект, который отвечает всем ГОСТам.
4. Соберите документы — от протокола с подписями и до чертежей новой площадки — и отнесите их в администрацию. Также нужно получить разрешение на новую детскую площадку в государственных органах — Роспотребнадзоре, Дeпapтaмeнте oxpaны oкpyжaющeй cpeды и землепользования, Koмитeте пo cтpoитeльcтвy и apxитeктype. Полный список инстанций запросите в своём муниципалитете.
5. Если проект согласовали, можно приступать к установке площадки. Готовые конструкции нужно зapeгиcтpиpoвaть кaк чacть пpидoмoвoй тeppитopии и внести в дoгoвop c УК.
Запомнить
✔ Любые игровые площадки должны соответствовать ГОСТам. Также специалисты обязаны регулярно осматривать игровые конструкции и в случае необходимости чинить их или менять на новые.
✔ Если площадка в вашем дворе находится в плачевном состоянии, можете потребовать её ремонта. Но перед этим узнайте, на чьём балансе она находится — УК или администрации.
✔ Собственники жилья могут отремонтировать детскую площадку своими силами. Для этого нужно провести собрание жильцов, составить проект площадки и согласовать его с администрацией и другими органами власти.
Список использованных источников
ГОСТ Р 52169-2012 Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования // Электронный фонд правовых и нормативно- технических документов Консорциум Кодекс.
Технический регламент Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок» (ТР ЕАЭС 042/2017) // Электронный фонд правовых и нормативно- технических документов Консорциум Кодекс.
