В пресс-службе ДОМ.РФ подвели итоги отечественного ипотечного рынка в 2021 году. Согласно данным аналитиков, в России за год было выдано рекордное количество жилищных кредитов — 1,9 млн. Общая сумма займов составила 5,7 трлн рублей, что на 28% превышает результаты 2020 года.
«В 2021 году произошел существенный рост ипотечного кредитования в России. Это связано с беспрецедентно благоприятными условиями для ипотеки. В частности, Банк России первую половину года проводил мягкую денежно-кредитную политику, и ставки по ипотеке в рыночном сегменте находились на историческом минимуме»,
Ещё одной причиной рекордного объёма выдачи ипотеки эксперты назвали популярность государственных льготных программ. По данным аналитиков, на их долю пришлось около 25% всех выданных в стране жилищных займов. Так, в рамках льготной ипотеки со ставкой 7% годовых, «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной ипотеки» российские банки заключили 650 тыс. сделок на сумму около 1,6 трлн рублей.
Напомним, что государственная программа льготной ипотеки действует в России до 1 июля 2022 года. Она позволяет взять кредит на покупку жилья в строящемся доме со ставкой 7% годовых. При этом первоначальных взнос должен составлять более 15% от стоимости жилья, а максимальная сумма займа не может превышать 3 млн рублей.
В рамках «Семейной ипотеки» российские семьи с детьми, рождёнными после 2018 года, могут взять кредит на покупку жилья со ставкой 6% годовых. Как и в программе льготной ипотеки, минимальный первоначальный взнос для участия составляет 15% от суммы покупки, однако лимит займа высчитывается здесь высчитывается иначе: для Москвы, Подмосковья, Петерубрга и Ленобласти максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей, а для других субъектов РФ — 6 млн рублей.
Ранее депутаты фракции «Справедливая Россия - За правду» предложили ввести в стране льготную ипотеку для многодетных семей со ставкой до 3% годовых. Соответствующий законопроект уже направлен в правительство для утверждения, однако его официальная публикация ещё не состоялась.
