В пресс-службе столичного управления Росреестра рассказали об итогах ноября на ипотечном рынке. Согласно данным специалистов, с января текущего года в городе было зарегистрировано более 114 ипотечных договоров — этот показатель на 25% превышает прошлогодние результаты и на 44% превосходит показатели 2019 года.
За прошедший месяц в Москве было оформлено 11 тыс. кредитов на покупку жилья — на 4% больше, чем в октябре. Интересно, что этот результат всего на 3% уступает показателям ноября 2020 года: напомним, что из-за действующей в стране программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых в прошлом году фиксировались рекордные объёмы выдачи.
Государственная программа льготной ипотеки реализуется и сегодня, однако с июля 2021 года её условия изменились. Теперь граждане РФ могут взять кредит на покупку квартиры в строящемся доме со ставкой 7% годовых, при этом лимит займа для всех субъектов страны составляет 3 млн рублей. Согласно информации московского Росреестра, за 11 месяцев в столице было оформлено 40,5 тыс. субсидированных займов, доля Москвы в общем объёме выданной льготной ипотеки составила 25,7%.
Ранее специалисты Объединённого кредитного бюро заявили, что с начала года в России были взяты ипотечные займы на общую сумму в 4,28 трлн рублей. Таким образом, в денежном соотношении объём выдачи ипотеки уже обновил свой рекорд.
Сегодня на фоне повышения Центробанком ключевой ставки в стране растут ставки по ипотечным кредитам. Так, аналитики банка ВТБ заявили о возможном появлении двузначных ставок на рынке в следующем году. Сегодня ВТБ предлагает кредиты на покупку квартиры в новостройке со ставкой 9,3% годовых.
