До 2042 года государство может потратить более 1 трлн рублей на субсидирование льготных ипотечных программ. Об этом сообщили журналисты ТАСС со ссылкой на проект развития строительной и отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года.
Авторы документа заявляют, что расходы на реализацию льготной ипотеки будут определяться уровнем ключевой ставки. Согласно оценкам специалистов ДОМ.РФ, при снижении текущей ключевой ставки субсидии за 20 лет составят 816 млрд рублей. В случае повышения ставки затраты бюджета могут увеличиться на 229 млрд рублей — до 1,045 трлн рублей.
Напомним, что сегодня в России действует несколько программ субсидированной ипотеки, одна из них — льготная ипотека со ставкой 7% годовых. Эта программа распространяется на покупку квартиры в строящихся домах, среди её условий: первоначальный взнос более 15% от стоимости недвижимости и ограничение суммы займа до 3 млн рублей.
Другая актуальная госпрограмма — «Семейная ипотека». По ней российские семьи с родившимися после 2018 года детьми могут претендовать на жилищный кредит со ставкой 6% годовых. От льготной ипотеки эту программу отличает лимит займа: при покупке квартиры в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей, для остальных субъектов страны заём ограничен 6 млн рублей.
В будущем в стране могут появиться новые программы субсидированной ипотеки. Так, в прошлом месяце был разработан законопроект об ипотеке для многодетных семей со ставкой до 3% годовых. Запуск этой программы может состояться уже в следующем году.
