Согласно информации аналитиков компании «Петербургская Недвижимость», в 2021 году в новостройках Санкт-Петербурга было продано около 5,3 тыс. апартаментов общей площадью более 161 тыс. кв. метров. За год продажи такой недвижимости увеличились на 13%.
Специалисты сообщают, что сегодня на первичном рынке города реализуется 45 девелоперских проектов с апартаментами, для покупки доступно около 5,7 тыс. юнитов. Объём предложения за год увеличился в полтора раза: в продажу поступило 4,7 тыс. новых апартаментов, их совокупная площадь превышает 153 тыс. «квадратов».
При этом цены на апартаменты растут: за 12 месяцев средняя стоимость кв. метра увеличилась на 42%. По данным аналитиков компании PLG, в конце декабря 2021 года минимальная стоимость апартаментов в городе составляла 3,5 млн рублей. Повышение цен отразилось на покупательской способности, более половины сделок на рынке в прошлом году было заключено с использованием ипотеки.
Сегодня самые доступные апартаменты в городе продаются за 3,3 млн рублей — столько стоит студия площадью 18 кв. метров в апарт-комплексе «START» от ПСК. Комплекс представляет собой 20-этажный дом, строящийся недалеко от станции метро «Парнас». Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвёртый квартал этого года.
Другой актуальный петербургский проект с доступными апартаментами — многофункциональный комплекс «Ramada Encore». Пять высотных корпусов строятся на юге города, недалеко от станций метро «Московская» и «Звёздная». Завершить работу над комплексом девелопер планирует в 2025 году, самый доступный лот здесь обойдётся 3,7 млн рублей.
