Продажа дома, 192,8 м², с участком 15 соток

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ 192 м2 ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА элитной породы дерева Ель недалеко от Екатеринбурга в очень живописном и экологичном месте в окружении соснового бора в КП Рассоха. Размер бруса 200×200, покрыт немецким укрывным маслом REMMERS на 3 слоя. Дом очень теплый и источает аромат ели. Аналогов по качеству на Урале НЕТ! Элитные Деревянные дома высокого качества производятся из ели! Дом находится в очень живописном, экологически чистом месте, посёлок Рассоха! До г. Екатеринбурга 25 минут по Тюменскому тракту, очень удобная развязка во все стороны города. Идеальное место для постоянного проживания или отдыха в выходные дни, после городской суеты! ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ: Кухня-зал со вторым светом (потолки 4.7 метра), два санузла, четыре комнаты( три на первом этаже, одна на втором). Дом просторный, в нём много света за счет высоких потолков и второго света! Проект этого дома один из самых удачных проектов по организации внутреннего пространства! В доме установлены дорогостоящие окна с ламинацией, 5-ти камерный профиль, стеклопакеты с напылением зима-лето, фурнитура Roto, вокруг окон сделаны обсадные коробки и деревянные подоконники. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Крыша дома выполнена из высококачественной черепицы Braas и утеплена утеплителем ТеплоKnauf 200мм., установлены крючки под водостоки фирмы Docke. Фундамент дома состоит из буроналевных свай, соединённых ростверком толщиной 300мм. глубиной 600мм. количество свай 38 шт. сверху залита плита 200мм. Бетон фундамента марки М-350. Фундамент обработан гидроизоляцией и утеплён, вокруг фундамента выполнена отмостка и облицована натуральным камнем. Дом строился по всем строительным нормам и под контролем на всех этапах строительства т.к строился для себя. Дом выстоял больше года- усадки не дает, готов к внутренним работам по вашему индивидуальному проекту! На участке установлен добротный забор из дерева высокого качества, идеальная шлифовка, покрытый качественной краской на 3 слоя, установлены автоматические ворота с приводом DoorHan и калитка. КОММУНИКАЦИИ: Выполнена скрытая канализация под фундаментом, установлен септик с отстойником из бетонных колец. Пробурена скважина ( 47м.) и выведена в дом. Электричество 15кВт. В доме выполнены отверстия под скрытую электропроводку. Газ на границе участка. По документам участок 14,17соток , но т.к участок угловой( находиться на тупиковой улице) то площадь можно увеличить примерно на 3 сотки. Участок прямоугольной формы. Безопасность поселка: дом находится в охраняемом коттеджном посёлке, видеонаблюдение, с ограниченным количеством домовладений, на тупиковой улице, соседи только с одной стороны, в 5 минут ходьбы находится водоём и лес! Право собственности: участок в собственности, дом оформлен, подходит под ипотеку. Преимущества дома именно из Ели, а не на другой породы дерева: 1. Хорошая влагостойкость, лучше, чем у сосны (во время дождя наружные стены деревянных домов из ели намокают только поверхностно, а у домов из сосны промокают глубоко и со временем дома, которые из сосны, могут приводить к трещинам, плесени, посинению, если качественно их не обработать). 2. Стены не текут во время эксплуатации дома 3. Невидимые швы склейки 4. Не темнеет со временем, не синеет, сохраняет однородный белый цвет 5. Лёгкость дома 6. Не возникает трещин 7. Приятный запах внутри и экологичность 8. Теплее и лучше "дышит" 9. Надёжнее швы склейкиНомер объекта: #148/537845/15734