Продажа дома, 578 м², с участком 16,5 сотки
Описание
Уникальное предложение - коттедж в закрытом поселке Газовик!
Наше предложение ЕДИНСТВЕННОЕ ЗДЕСЬ!
Так называемые Газпромовские дачи,в 40 км от Екатеринбурга по супер отличной дороге до самого коттеджа. Рядом с Кашино!
Таких поселков только два в области.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В Сысертском районе , граничит с д.Токарево.
Рядом СК Белая лошадь , д. Кадниково и д.Черданцево
.
20-25 мин от Екатеринбурга, 40 км
Выезды:
1)Челябинский тракт до д.Кашино и далее ч/з д.Ольховку;
2) Новокольцовский тракт - через Арамиль
3) Каменск-Уральский тракт - ч/з г.Двуреченск и далее на д.Токарево;
БЕЗОПАСНОСТЬ:
Вся территория огорожена-закрыта, под охраной, въезд через пост охраны.
Посёлок небольшой в среднем около 100 домов.
Очень ПРИВАТНАЯ и БЕЗОПАСНАЯ обстановка.
Спокойные и адекватные соседи!
О ПОСЕЛКЕ
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ городские коммуникации :
Холодная вода и канализация.
ГАЗИФИЦИРОВАН
Территория закрытая, охраняемая, асфальтированные дороги и подъезд до дома - по асфальту!
Оплата коммун услуг ТСЖ составляет разумные деньги.
КОТТЕДЖ
Планировка свободная
1-й этаж ~140 кВ.м,
парадный вход,
гардеробная
кухонная зона и столовая
гостиная с камином
гостевая спальня с с/у,
постирочная
большая открытая веранда - 90 квм
2-й этаж~ 140 кВ м
три спальни с 2мя с/узлами
Гардеробная
два балкона
Холодный мансардный этаж.
Стадия готовности- оштукатуренные стены, крыша под Металлопрофилем, пластиковые окна VEKA, немецкая фурнитура +2х камерный стеклопакет с декоративными шпросами
Цокольный этаж
Имеет самостоятельнвй вход/выход в бани(сауну и хамам),
зону отдыха с зимним садом,
туалет,
бассейн с готовой бетонной чашей 4.05.0 м и и местом установки противотока
Котельная с отдельным входом и котельными оборудованием на 100 кВт+ подземный газопровод.
ОТДЕЛКА
Фасад -выполнен из натурального камня.
Дагестанский ракушечник - натуральный, высокая степень износостойкости!
Теплого солнечного цвета и приятной текстуры!
Фундамент выполнен из бетонных блоков до 5 рядов( гидроизолирован смесями Пенетрон" и снаружи глиняный замок)
Отмостки-бетонные и армированные с плитами фундамента .
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ
-Гараж гостевой или строение для обслуживающего персонала 3х6 квм
-Гараж подземный для постоянного пользования 6х6 квм. На два авто с проведенной водой ХВС и ГВС.
-Гараж - площадь 220 квм ,
С двумя вьездами для автотехники (по высоте проемов рассчитан для тентованный Газели) и и плюс отдельный вход со стороны участка.,
Также этот гараж имеет армированный монолитный бетонный фундамент-ростверк до 400 мм и стены, опорные столбы и плиту перекрытия до 250 мм с дополнительными укреплениями и гидроизоляцией Пенетрон".Заведена ХВС и ГВС(+ подогревающий кабель),
Можно использовать как САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ отдельное строение.
Технические документы есть.
К коттеджу предусмотрены подъезды с трех сторон.
Граничит только с одним соседом.
ДОКУМЕНТЫ
Собственность
Владение более 5 лет
Ипотека возможна
Готовы рассмотреть варианты взаимозачета.
Добавлено 9 апреля, обновлено 4 часа назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
25 800 000 ₽
44 637 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
3
Агентство
Маргарита Лунченко
25 800 000 ₽
Продажа дома, 578 м², с участком 16,5 сотки
Агентство
Маргарита Лунченко