Купить квартиру на вторичке с подземной парковкой в Свердловской области
- 10 900 000 ₽257 683 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
ПРОДАЖА двухкомнатной квартиры в самом центре гор. Екатеринбурга по адресу: ул. Карла Маркса, д. 12. Квартира теплая и светлая, замечательный вид из окон на БЦ "Онегин". Хороший ремонт, есть лоджия. Дом кирпичный. Закрытая территория двора, консьерж, видеонаблюдение, свое ТСЖ. Детская площадка. В шаговой доступности набережная реки Исеть, Атриум Палас Отель, Дендропарк, ТРЦ "Гринвич", магазины, рестораны. Квартира без обременений, мат. капитал не использовался, в собственности с 2013 года.
11 июняАлександра БерезовскаяАгентство - 10 990 000 ₽126 905 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продам отличную теплую и светлую 3-комнатную квартиру рядом с метро Ботаническая, в жилом комплексе Ласточкино Гнездо (застройщик Атомстройкомплекс). Закрытая дворовая территория с детской и спортивной площадками. Круглосуточная охрана, двор и стоянка под камерами, есть подземный паркинг. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговые центры и магазины, школы и детские сады, удобный выезд во все районы города. Установлены счетчики на электричество и воду, есть проект на счетчик отопления. В квартире качественный ремонт, использованы хорошие материалы, в санузле и коридоре теплые полы, очень вместительные постирочная и гардеробная, из мебели остается кухонный гарнитур с посудомойкой, духовым шкафом и варочной панелью, детская мебель и шкаф-купе в коридоре. Из окон и лоджии с панорамным остеклением открываются прекрасные виды. Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений. Никаких дополнительных комиссий от покупателя. Просмотр в удобное для Вас время. Квартира освобождена, готова к продаже, ключи на сделке.
11 июняТатьяна СергеевнаАгентство - 11 500 000 ₽132 184 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Добрый день! Нас зовут Дима и Полина, нам 35 лет, у нас двое сыновей, 5 и 9 лет. Перебираемся в другую локацию города и готовы к продаже своей любимой квартиры. Хотим рассказать о ней подробно: В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт по проекту, делали с любовью для себя. Вся мебель и встроенная техника остается при продаже, если вам подходит этот вариант. На полу ламинат Quick-Step, стены - окрашенные флизелиновые обои без стыков, потолок натяжной матовый, в детской - ГКЛ, продумано зонирование и освещение, В коридоре - теплый пол, входная группа, встроенный шкаф-купе для верхней одежды. Гардеробная отделена от коридора раздвижной дверью. Внутри - продуманная система хранения. Гостиная и кухня объединены в единое пространство. Установлен инверторный кондиционер, который может работать как на охлаждение, так и на обогрев в межсезонье. Кухонный гарнитур с брендовой встроенной техникой Gorenje: посудомоечная машина 60 см, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, холодильник. В спальной комнате две встроенных гардеробных системы (мужской и женский гардеробы отдельно). Детская комната с грифельной стеной (Tikkurila Liitu) и нишей под кровать или стол. Два санузла: в одном - ванная, в другом - душевая с тропическим душем и трапом в пол. Смеситель с термостатом, встроенные, скрытые сантехнические люки, теплые полы с программируемыми терморегуляторами. Установлен водонагреватель и система проточной фильтрации холодной воды. Лоджия с отделкой. На полу ламинат, на стене - искусственное покрытие и свет. ИНФРАСТРУКТУРА Шаговая доступность до метро Машиностроителей 5-7 минут Магазины Пятерочка, Чижик, Светофор, Красное&Белое - 5 минут, Окей - 5 минут на машине, Рядом 2 детских сада (5-7 минут пешком), Педагогический университет (5 минут пешком) Прогулочный сквер (3-5 минут пешком) 10 минут на машине или метро и вы на набережной Динамо На 1 этаже дома консьерж, система видеонаблюдения по периметру и в подъезде, подземный паркинг (аренда 3500 р в месяц), организованная парковка во дворе и рядом, дружное соседское комьюнити.
11 июняСобственникАгентство - 6 980 000 ₽148 827 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Арт. 65450132. Продается отличная 1 комнатная квартира с большой кухней 13,1м2 и с отделкой от Застройщика Атомстройкомплекс. Оптимальный 8 этаж. Окна выходят на парк и на тихую улицу. Идеальное месторасположение (5 минут до станции м. Уралмаш, 2 минуты до парка и до остановки трамвая, автобуса, троллейбуса) Остается стиральная машинка и кухня с техникой Zanussi (Италия) Закрытая территория, на этаже всего 7 квартир, чистый подъезд, очень хорошая УК. Развитая инфраструктура (в шаговой доступности множество магазинов, кафе, аптек, школ, детских садов и т.д) Лифт спускается сразу в паркинг + много место для парковки у дома. Один взрослый собственник, квартира покупалась за наличные, обременений нет. В квартире никто не прописан.
11 июняАгентство - 17 990 000 ₽183 571 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В продаже ПРОСТОРНАЯ 3-ка на 13 этаже - эта ТА САМАЯ ...ТОЛЬКО ТВОЯ квартира! Легендарный Жилой комплекс КВАРТАЛ ФЕДЕРАЦИЯ - архитектура Московских высоток в сердце Екатеринбурга. ТЕБЕ БУДУТ ЗАВИДОВАТЬ ВСЕ)))) 6 причин купить эту квартиру: 1.Комплекс спроектирован по стандартам жилья повышенной комфортности. 2.Замкнутый периметр с приватной территорией,сквером и фонтаном. Детские площадки, воркаут-зоны и места для тихого отдыха. Закрытый двор .На первых этажах - бутики, кафе, SPA, детский сад Федеральной сети "Согласие", Метро "Чкаловская"-3 минуты пешком. 3. Все лифты OTIS, грузопассажирские, с просторной кабиной, спускаются в паркинг. 4.В квартире проведена разводка электричества и отопления; выполнена стяжка пола; стены выровнены; увеличенные окна высотой 1,9 м; потолки 2,9 м. Окна на 2 стороны света (запад и восток). 5. С квартирой продаём ПАРКИНГ (выгоднее,чем у конкурентов) 6. Квартира юридически чистая, 1 взрослый собственник,покупали за наличные (без ипотеки), обременений нет. Ключи на руках, приглашаем насладиться видами из окон вашей будущей квартиры!
11 июняНадежда ДрокинаАгентство - 16 800 000 ₽192 882 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В продаже шикарная трехкомнатная квартира в самой центральной локации на Автовокзале, с безупречной муниципальной и коммерческой инфраструктурой! Планировка идеальная: - при входе грязная зона выделена, место под просторную гардеробную; - широкая и просторная кухня-гостиная 20,2 кв.м., шикарный вид в сторону центра; - напротив кухни гостевой сан узел; -комнаты полноценные: 15,2 кв., 17 кв., 15,9и спальня с выходом на теплую джию - вид в сторону Ботаники; -второй полноценный сан. узел 5 кв.м. На этаже всего 6 квартир, полноценные, семейные квартиры, нет студий! Увеличенные оконные проемы, высокие потолки 2.8 м. - больше пространства, света и воздуха! В доме имеется подземный паркинг по приемлемой цене . Входные группы и места общего пользования очень достойно выполнены в спокойных, приятных тонах. Весь базовый набор комфорта представлен, лапомойки для питомцев и тп. Двор с площадками и развлечениями для всех возрастов. Спортивные зоны оборудованы шикарно для всех спортивных достижений. Инфраструктура: -напротив ТРЦ Мегаполис; -2 минуты до метро; -120 школа, 18 школа, французская гимназия в 8-10 минутах ходьбы; -детские сады; -общественный транспорт: метро, автобусы, трамвай, троллейбус. Идеальнее нет расположения.
11 июняАгентство - 22 000 000 ₽279 188 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
- ЖК Макаровский, построен на территории городской набережной, победил в номинации Лучший жилой комплекс - новостройка в РФ в федеральном конкурсе-премии ТОП ЖК - 2021г. - Квартира трех-комнатная, планировка Евро. Общая площадь 78.8 (84)кв.м. Ремонт закончен в 2020г. Вся мебель и техника остаются (заезжай и живи). Два сан.узла, гардеробная комната, спальная комната, детская комната, гостиная (проходящая). - Фотографии соответствуют, в квартире НЕ проживают, показ в любой день по согласованию. В собственности более пяти лет, обременений НЕТ, при продаже полная стоимость в договоре. - Менеджер по недвижимости: Крис Ваниосов.
11 июняАгентство - 21 300 000 ₽191 031 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается уникальная 3х квартира в Жилом Квартале Федерация. 3 окна квартиры выходят на центр города, одно окно во двор. Закрытый двор - без машин, с детскими и игровыми площадками. 2х уровневая подземная парковка, кладовые, на 1 этаже расположена колясочная. Удобная транспортная развязка, рядом метро, вблизи комплекса детские сады и школы. Секция сдана. Стоимость 21 300 000 руб. В подарок Дизайн проект.
11 июняЕлена БельтиковаАгентство - 9 490 000 ₽180 762 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается просторная 1-ком квартира в ЖК Солнечный остров в центральном районе города. Общая площадь 52,5м, лоджия 5 кв м, кухня-гостиная 20м, спальня 20м. Окна на запад, во двор. Теплый пол в ванной, счетчики на отопление. Шесть квартир на этаже, лифт спускается в подземный паркинг, охраняемая закрытая территория двора под видеонаблюдением. Со стороны улицы ЖК располагает собственной торговой галерей, где работают магазины и супермаркеты, аптеки, рестораны, студия красоты и отделы сферы услуг населению. При ЖК открыты центры развития для детей, спортивный клуб, танцевальные студии, фитнес-клуб, студия вокала. В шаговой доступности Ботанический сад, ТЦ Мегаполис, медицинский центры, автовокзал Южный. Рядом три детских сада, три школы, остановки общественного транспорта (троллейбус, трамвай, автобус), станция метро 5 минут ходьбы.
11 июняАнтонина ПетроваАгентство - 6 600 000 ₽140 725 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
3 минуты до станции МЕТРО "УРАЛМАШ" ! Квартира 46,9 кв.м. с удобной планировкой, в хорошем состоянии. Комната 20 кв.м., кухня 11,1 кв.м. с выходом на лоджию, прихожая 9,5 кв.м. правильной прямоугольной формы. Есть гардеробная с отдельным входом из коридора, оборудована внутри шкафом. Сан/узел совмещен, качественная сан/технка, установлена просторная душевая кабина. Кухонный гарнитур. эл/плита производства Indesit входят в цену квартиры. Чистый подъезд, безопасный закрытый двор и парковка во дворе только для собственников дома, въезд для гостей на 1 час, домофонная система. Двор оборудован детской площадкой. Рядом станция МЕТРО УРАЛМАШ, а также близость остальных видов транспорта. В шаговой доступности все элементы соц. инфраструктуры, дет/сад 478, 428, средняя школа 80, 77, спортивная школа, также летний парк Уралмаш. Удобный выезд на все направления. Документы готовы. Ипотека возможна. Ключи в день сделки.
11 июняГульнур ГазнановаАгентство - 18 000 000 ₽195 652 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Kвартиpa прoсторная, светлая, уютная с функциональной современной планировкой. Для ремонта использовались импортные качественные материалы, входная сейф-дверь. В коридоре, на кухне, в санузлах пол из крупногабаритного керамогранита с подогревом. В гостиной,спальне,кухне, пол из натурального паркета. Установлены общие фильтры на всю воду в квартире, плюс питьевой фильтр на кухне. В ванной водонагреватель на 80 л., душевая кабина с джакузи и парогенератором(сауна),радио и подсветка. В квартире 2 кондиционера. На застеклённой лоджии большой шкаф. ДОМ сдан в 2007 году. Относится к Ленинскому району. Закрытый благоустроенный двор, оборудованный спортивными и игровыми зонами для детей с травмо-безопасным покрытием, стоянка машин на дворовой территории запрещена. Круглосуточная охрана, а также система видеонаблюдения, в т.ч. во дворе, подъездах, лифтах. Подземный паркинг. Вся инфраструктура города в шаговой доступности: ТЦ Гринвич с прямым выходом на станцию метро Геологическая, прогулочная улица Вайнера, зеленые зоны Дендропарка с обустроенной набережной, парк Зеленая роща, спортивные комплексы Юность, Дацюк арена, бассейн. Культурно-развлекательный комплекс Уралец, Академия единоборств РМК. Продуктовые магазины, медцентры, кафе, рестораны, салоны красоты, детские сады, престижные школы и гимназии. Хорошая транспортная развязка. ЮРИДИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Чистая продажа, более 5 лет в собственности, обременений нет. Полная стоимость в ДКП. Кадастровый номер: 66:41:0401034:1260 Услуги риелторов не предлагать.
11 июняСобственникАгентство - 18 300 000 ₽184 848 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
ЖК Квартал Федерация 3х квартира. Закрытый двор - без машин, с детскими и игровыми площадками. Квартира солнечная, окна выходят на восточную и западную сторону. 2х уровневая подземная парковка, кладовые, на 1 этаже расположена колясочная. Удобная транспортная развязка, рядом метро, вблизи комплекса детские сады и школы. Секция сдана. Стоимость 18 300 000 руб. В подарок Дизайн проект.
11 июняЕлена БельтиковаАгентство - 18 500 000 ₽394 456 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
ЖК Тринити, однокомнатная квартира в отличном состоянии со всех необходимой мебелью и бытовой техникой, в центральной части города. Квартира в ипотеке Сбербанка, есть возможность частичного кредитования под 9,3 % . Возможно дополнительно приобретения паркинга на 1 этаже за дополнительную плату.
11 июняАгентство - 9 350 000 ₽220 519 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В продаже однокомнатные (апартаменты), в ЖК Мельница в Здании Мельницы Борчанинова-Первушина одно из красивейших зданий в центре Екатеринбурга, общей площадью 42,4 кв.м. Дом сдан в декабре 2020 года. Жилой комплекс расположен на территории в 19 000 м² в центральной части Екатеринбурга. Композицию квартала составляют три жилых дома переменной этажности и архитектурная достопримечательность со 100-летней историей объект культурного наследия Мельница Борчанинова-Первушина, приспособленная для современного использования с сохранением исторического облика. Все здания квартала имеют общую дворовую территорию с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха для всей семьи, подземным паркингом и, в сочетании с коммерческими помещениями, расположенными в составе жилого квартала, образуют полностью самодостаточную экосистему для комфортной жизни. В первой секции (западное крыло) разместились офисные помещения, а в секциях 2-3 (с северной стороны) - комплекс апартаментов. Все планировки апартаментов в жилом квартале Мельница детально продуманы максимальный комфорт и ни одного лишнего метра. Объект наполнен светом: эркерные окна, историческая кирпичная кладка на фасадной части стены. Черновая отделка позволяет вам самостоятельно продумать все до мелочей и спланировать вашу будущую квартиру так, как вам удобно. А стены в метр толщиной и качественные окна отделяют вас от городского шума. Квартира расположена в отдельной секции из 3-х апартаментов, обособленных дверью, которая вводит сразу же на лестничную площадку, через которую со 2-го этажа можно сразу же выйти на улицу Челюскинцев. В доме так же предусмотрено 2 лифта, к которым вы выходите через главный вход и красивый ресепшен. Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на осмотр, чтобы проникнуть красотой и уютом данных апартаментов.
11 июняСобственникАгентство - 9 650 000 ₽155 645 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Кирпичный. дом. Евро двушка. Отделка под чистовую. Квартира под ремонт. Все необходимая инфраструктура рядом.На интересующие вопросы отвечу по телефону. Собственник. В услугах по рекламе и продаже не нуждаюсь!
11 июняСобственникАгентство - 22 900 000 ₽300 920 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В продаже эталонное воплощение дизайнерской мысли. В этой квартире, продумано все до мелочей. В материалах отделки использованы спокойные, благородные цвета. Корпусная мебель выполнена из одного из лучших в мире австрийского ДСП, с системой выдвижения блюм. Благодаря широким окнам, в помещении много естественного света, но если он в какой-то момент надоест, то итальянские шторы из мягкого бархата на электрокарнизах, быстро решат эту проблему. Стены по периметру украшены декоративными гипсовыми панелями. Подавляющее большинство мягкой и корпусной мебели изготовлены вручную, что придает особый шарм и индивидуальность интерьеру. Особое внимание уделено освещению. В квартире большое количество вариантов подсветки под любое настроение. Крепкий и приятный сон обеспечит кровать Kaligaris (Италия) с анатомический матрасом. На полу прочный, подогреваемый керамогранит с отливом и ламинат 33 класса с высокой степенью шумоизоляции. Это дом, в который хочется возвращаться снова и снова, запишитесь на просмотр и убедитесь в этом! Номер объекта: #1/538175/15734
11 июняАгентство - 16 900 000 ₽303 957 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
К продаже представлена просторная однокомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса Александровский Сад. Комплекс располагается внутри квартала улиц Чапаева, Декабристов и Степана Разин. Здесь историческая застройка сочетается с современными зданиями, близость основных магистралей с уютом и спокойствием тихого центра. Во дворах комплекса создан уникальный ландшафтный дизайн и зона отдыха, свободная от автомобилей. Комплекс оборудован эффективной системой видеонаблюдения, с контролем за внутренним и внешним периметром комплекса. В комплексе просторные парадные холлы с мягкими зонами, гостевые санузлы и колясочные для гостей и жителей дома, комнаты для встреч и переговоров на первых этажах. В паркинге предусмотрены места для велосипедов и даже зона посадки в такси. Квартира расположена на последнем 8 этаже, окна выходят западную сторону во двор. Отсутствие стен позволит вам воплотить любое планировочное решение в жизнь. Между двумя лоджиями организовано изолированное техническое пространство для хранения и размещения наружного блока кондиционера. В шаговой доступности весь центр города! Можно долго описывать все преимущества данной квартиры и Александровского Сада. Но всё-таки лучше убедиться в этом вживую. Номер объекта: #1/538278/15734
11 июняАгентство - 48,3 м², 2-комн. квартира, 12/27 этажДинамо7 мин.Ещё 217 490 000 ₽362 112 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Видовая двухкомнатная квартира с современным ремонтом, расположенная в престижном жилом квартале "Макаровский" в центре Екатеринбурга, вблизи благоустроенной набережной реки Исеть и городского пруда. Квартира расположена на 12 этаже 20-этажной секции дома. В этой секции нет ресторанов и магазинов на первом этаже, благодаря чему создается большая приватность и безопасность. На лестничной площадке 5 квартир, но постоянно проживают только в одной, что обеспечивает постоянную тишину и комфорт. В квартире удобная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на видовую лоджию с панорамным остеклением, две небольшие спальни с гардеробными, совмещенный санузел с каменной ванной на чугунных ножках, кладовая с холодильником и морозильным ларем. Высокие потолки 3,3 м и панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом. Из окон открываются прекрасные виды на реку Исеть, город и монументальное здание управления РЖД. По вечерам можно наблюдать за заходом солнца. В холле первого этажа расположены стойка ресепшен, за которой 24/7 дежурит консьерж, мягкая зона ожидания, переговорная комната, помещение для мойки лап животных, комната для хранения велосипедов и колясок. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. В паркинге расположены автомойка, локеры для хранения сезонных вещей, бесплатная велопарковка и шинный отель. Внутренний двор закрыт от машин, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. На территории выполнено ландшафтное озеленение — сад круглый год радует великолепной палитрой цветов и разнообразием ароматов. Обустроены места для отдыха, детские игровые площадки и два спортивных корта. Зимой во дворе ставят огромную горку. На всей территории комплекса действует бесплатный Wi-Fi и звучит приятная фоновая музыка. На территории квартала размещаются медицинский и стоматологический центры, фитнес-клуб сети World Class с 25-метровым бассейном, салон красоты, два детских сада, торговая галерея, супермаркет, кофейня, бар и рестораны. Резидентам доступна развитая инфраструктура центрального района. Рядом располагаются музеи, театры, деловой квартал Екатеринбург-Сити, здание Правительства, Дворец игровых видов спорта, спорткомплекс Динамо и киноконцертный зал Космос. Для прогулок и занятий спортом — благоустроенная набережная и сквер Константина Бабыкина. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Номер объекта: #1/538262/15734
11 июняАгентство - 22 800 000 ₽292 308 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Жилищный комплекс Макаровский Находится на территории городской набережной, ЖК Макаровский является победителем в номинации Лучший жилой комплекс - новостройка в РФ в федеральном конкурсе-премии ТОП ЖК - 2021г. Удобное развязка транспортной инфраструктуры. На территории ЖК Макаровский все для удобства жителей: магазины, салоны, спортивный зал, кафе, рестораны, зона отдыха и прогулки с детьми. Огромная современная детская площадка, покрытая настоящей морской галькой, спортивные корты для летних игр, дорожки для катания на роликах, зоны отдыха с wi-fi. Закрытая территория позволяет безопасно гулять ребенку самостоятельно, территория находится под видеонаблюдением. Территория ЖК позволяет совершить утреннюю пробежку по набережной, прокатиться на велосипеде или совершить вечерний променад , наслаждаясь роскошными видами на водную гладь реки Исеть и деловой центр города. Трехкомнатная квартира, черновая отделка. Окна выходят на мост и реку. Два сан.узла. Цена даже у застройщика выше чем наша, застройщик за 76 кв.м просит 23 153 000 Если не беру трубку пишите пожалуйста
11 июняСобственникАгентство - 13 490 000 ₽130 971 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается 3-х комнатная квартира в ЖК Чайковское в девятиэтажной секции около станции метро Чкаловская. Стильный кирпичный дом с утепленным фасадом, очень теплый. В квартире есть индивидуальный прибор учета на отопление, что позволяет значительно экономить в зимний период. Закрытый двор с детской площадкой, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Светлый подъезд с широкой лестницей. Квартира светлая, с большими деревянными евро- окнами и широкими подоконниками. Планировка продумана и дает ощущение большого пространства. Высота потолков 2,70 м. Квартира выходит на две стороны, с одной стороны просторная застекленная от пола до потолка лоджия ( вид на двор), с другой открытый балкон (вид на Чайковского) Просторные комнаты правильной формы, два санузла, уютная кухня. Квартира освобождена. Продается с обстановкой. Чистая продажа
11 июняСобственникАгентство
🏠 Как купить квартиру на вторичке с подземной парковкой в Свердловской области на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира на вторичке с подземной парковкой в Свердловской области ?
🔷 Цена недвижимости | от 3 млн до 123,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 14,9 млн руб. |
🔷 Площадь | от 19,3 до 279 м² |
🔷 Цена за м² | от 88 тыс до 965 тыс руб. |