Купить однокомнатную квартиру до 15 млн у метро Динамо в Екатеринбурге
- 5 300 000 ₽147 222 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Объект № 182632. Уютная 1-комнатная квартира рядом с метро! До станций метро Динамо и Уральская всего 15 минут пешком. Вблизи дома вся необходимая инфраструктура: магазины, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта. Выполнен хороший ремонт. Большой коридор со встроенным шкафом купе, просторная застекленная лоджия с потрясающим видом на город. Толстые кирпичные стены и специальная форма оконных проемов обеспечивают повышенную шумоизоляцию, позволяя наслаждаться тишиной и спокойствием в любое время суток. В доме очень порядочные и доброжелательные соседи. Управляющая компания внимательно следит за порядком и чистотой. Помогу с оформлением ипотеки. Рассматриваем покупателей с плохой кредитной историей и с трудностями подтверждения дохода. Если есть своя квартира, расскажите об этом, возможно, прямо сейчас у нас есть на нее покупатель. Квартира освобождена. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. Можем рассмотреть обмен на 1-комнатную квартиру в районе Автовокзала или Уктуса. Звоните и записывайтесь на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
6 часов назадНОВОСЁЛ АЛАТЫРЬ (ООО "ИСЕТЬ" (НОВОСЁЛ АЛАТЫРЬ))Агентство Новосёл Алатырь - 3 700 000 ₽123 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Объект № 173933. Вашему вниманию квартира в центре города, в теплом кирпичном доме. Удобная планировка. Прекрасная большая лоджия. Идеальное место: удобная транспортная развязка, рядом отделения банков, школы, детские сады, магазины, рестораны, парк, река. Один взрослый собственник. Без обременений и залогов. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
6 часов назадНОВОСЁЛ УЧИТЕЛ. (ООО "МЭТР НЕДВИЖИМОСТИ" (НОВОСЁЛ НА УЧИТЕЛЕЙ))Агентство Новосёл на Учителей - 8 300 000 ₽218 421 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Просторная однокомнатная квартира в концепт-проекте "Екатерининский парк" Дом сдан - Эргономичная планировка: прихожая с изолированной входной зоной и местом для гардероба, полноценный санузел, жилая комната комфортной площади с выходом на лоджию ; - Окна с видом на парк, на светлую юго-восточную сторону; - Квартира расположена внутри квартала и изолирована от уличного шума и пыли; - Комфортный 16 этаж; - Всего 6 квартир на этаже; - Дом комфорт-класса. Концепт-проект Екатерининский парк - это новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий, с европейским комфортом и эстетикой. На территории проекта появится зеленый урбан-парк, созданный для прогулок, релаксации и активного отдыха. Проект расположен в самом сердце Екатеринбурга. В 15 минутах - весь центр города: набережная городского пруда, Плотинка, парки и скверы для прогулок, рестораны, кафе, спорт, ключевые университеты и институты, а кроме того культурная программа буквально в двух шагах. В шаговой доступности метро «Динамо» и остановки транспорта. Позвоните или напишите мне, расскажу подробнее про квартиру, проконсультирую о возможностях приобретения. ID объекта в нашей базе: 5550
1 час назадДарья ЮрьевнаАгентство Макромир - 8 100 000 ₽225 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Возможна семейная льготная ипотека! Продается прекрасная квартира в самом центре города. ЖК "Екатерининский парк" - это современная, красивая, удобная среда - стильные холлы, уютные мягкие диванные зоны, безопасные дворы, строгий контроль доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, красивейший зеленый парк для прогулок, активного и релаксирующего отдыха, в двух шагах Харитоновский парк и набережная реки Исеть. Новый формат жизни для людей, ценящих европейский комфорт и эстетику. Возможна покупка под 6% в семейную ипотеку! ID объекта в нашей базе: 23821
1 час назадТатьяна ВладимировнаАгентство Ярмарка - 3 550 000 ₽114 516 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается 1 комнатная на 1 этаже (31,6 м2) в центральном микрорайоне около Харитоновского сада. Главное преимущество объекта - находиться в центре города. Отличный вариант для молодой семейной пары либо инвесторов для сдачи в аренду. Все, что нужно для комфортных покупок и отдыха рядом с домом: Пятерочка, Магнит, Жизнь Март, Аптеки, Лента, Ozon, Яндекс маркет, Уральские бани, множество магазинов мужской и женской одежды, частные клиники.Близко расположен одни из самых красивейших мест Екатеринбурга Харитоновский сад и набережная. УрГАУ находиться в 14 минутах ходьбы, 17 минут до Уральского гуманитарного университета. Рядом трамвайные и автобусные остановки, 17 минут до метро Динамо. Низкие коммунальные платежи - 3 тысячи зимой. В комнате есть кладовая под ненужные вещи. В санузле поменяны трубы, счетчики, проведен косметический ремонт. Есть кладовая. Вся мебель и техника остаются в подарок. Пластиковые окна. Рядом трамвайные и автобусные остановки, 17 минут до метро Динамо. Нет долгов и обременений. Звоните, пишите договоримся о встрече в любое удобное для вас время: +79025845526.
6 часов назадОК АН (ООО Агентство недвижимости «ОК»)Агентство АН "ОК" - 2 700 000 ₽142 105 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Объект № 180397. Предлагаю Вашему вниманию квартиру-студию со свежим капитальным ремонтом. В доме отремонтированы фасад, крыша, коммуникации. Закрытая дворовая территория, с парковочными местами. В квартире-студии заменена электропроводка, в санузле выполнена гидроизоляция. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
6 часов назадНОВОСЁЛ ПЕРВОМ. (ООО Единый многофункциональный центр недвижимости (НОВОСЁЛ НА ПЕРВОМАЙСКОЙ))Агентство Новосёл на Первомайской - 8 900 000 ₽237 968 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Выгодное предложение уступки от физического лица. Дом 3.1 сдается в мае 2024 года. Полноценная однокомнатная квартира с шикарным видом на городской пруд. Екатерининский парк - проект в центре Екатеринбурга, рядом вся необходимая инфраструктура. Одна из особенностей жилого комплекса: концептуальный зелёный парк в центре города, созданный для прогулок, релаксации и активного отдыха. Жить в Екатерининском парке — значит, брать от города лучшее. Камерную атмосферу, расположение в центре и всё необходимое рядом. Подходит под льготную ипотеку.. Номер в базе: 10329648 . Район: Центр
8 часов назадОльгаЗастройщик ЭТАЖИ - 4 700 000 ₽173 432 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
В центре города продается солнечная, уютная, теплая 1к квартира. Для тех кто ищет жилье в формате "заезжай и живи". Главное преимущество - центр города. Развитая инфраструктура микрорайона - в пешей доступности расположено все необходимое для комфортного проживания. Рядом большое количество супермаркетов, остановки трамваев, автобусов. В шаговой доступности Харитоновский парк, Храм на крови, ТЮЗ, метро Динамо в шаговой доступности. Везде установлены пластиковые окна, балкон застеклен, есть кондиционер. Вся мебель и техника остаются. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 9150
8 часов назадАгентство - 8 800 000 ₽195 556 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается однокомнатная квартира в ЖК Екатерининский Парк. Из окон открывается великолепный вид. Функциональная планировка квартиры включает места для хранения, где можно разместить гардеробную. На окнах установлены стеклопакеты. Пол выровнен, сделана разводка электричества по помещению, выводы труб в санузлах, установлены унитаз и раковина, выведены розетки и выключатели, радиаторы с терморегуляторами, высокие потолки (2,8 м), хорошие сейф-двери, просторная застекленная лоджия. На первом этаже дежурит охрана, есть колясочная и велосипедная. Для удобства жильцов дом имеет двухсторонний вход и выход. В доме 3 скоростных лифта. Входная группа оборудована системой безопасности, включая видеонаблюдение в общественных зонах. В комплексе располсположен свой парк где можно гулять с детьми, заниматься спортом (прогулки, бег, самокат, велосипед, ролики и пр.) Так как дом построен недавно, придомовая территория имеет все современные преимущества включая подземный паркинг в доме. Вокруг расположены преимущественно новостройки, что обеспечивает определенный тип соседей. Район с хорошей инфраструктурой (ДИВС, РК Космос, СК Динамо, Тюз, набережная городского пруда, Харитоновский парк, школы, поликлиники, детские сады, сетевые магазины, ж/д вокзал, северный автовокзвл. Отличная транспортная развязка (Метро Динамо, Уральская, автобусные, троллейбусные, трамвайные остановки). - В качестве бонуса новым владельцам готовы подарить дизайн проект квартиры! - Один взрослый собственник - Обременение - ипотека - Спрос в этом районе всегда был и будет самым высоким в городе. - При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, консьерж,. Номер в базе: 10979410 . Район: Центр.
8 часов назадМаринаАгентство ЭТАЖИ - 13 100 000 ₽258 893 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Предлагается к продаже отличная квартира в современном жилом комплексе бизнес-класса На Некрасова от застройщика Брусника. Жилой комплекс расположен в тихом центре Екатеринбурга, имеет удобную транспортную развязку, шикарную придомовую территорию, подземный паркинг, в перспективе строительство наземного паркинга, система умного дома, датчики протечки, двойная шумоизоляция, отделка под чистовую, установлен кондиционер, подсобное помещение с выходом из кухни можно использовать для хранения уборочного инвентаря, солений, несезонных вещей и тд). Квартира окнами на управление железной дороги, в низкоэтажной секции номер 5. Дом сдан, ключи на руках, право собственности зарегистрировано, один взрослый собственник,квартира без обременений, ключи в день сделки Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, подземный паркинг, лифт пассажирский, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10381391 . Район: Вокзальный.
8 часов назадЕлена АнатольевнаАгентство ЭТАЖИ - 4 700 000 ₽173 432 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
В центре города продается солнечная, уютная, теплая 1к квартира. Для тех кто ищет жилье в формате "заезжай и живи". Главное преимущество - центр города. Развитая инфраструктура микрорайона - в пешей доступности расположено все необходимое для комфортного проживания. Рядом большое количество супермаркетов, остановки трамваев, автобусов. В шаговой доступности Харитоновский парк, Храм на крови, ТЮЗ, метро Динамо в шаговой доступности. Везде установлены пластиковые окна, балкон застеклен, есть кондиционер. Вся мебель и техника остаются. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 9150
6 часов назадСветлана ЕвгеньевнаАгентство НОВЫЙ ОРИЕНТИР - 8 000 000 ₽248 679 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается 1-комнатная квартира 32,17 кв.м. Концепт-проект «Екатерининский парк» — это проект от группы компаний «TEN» в микрорайоне "Центр Железнодорожного района Екатеринбурга". ЖК строится в границах улиц Мамина-Сибиряка, Марии Авейде и Азина, недалеко от Вознесенской площади и Городского пруда. В 20 минутах ходьбы находятся станции метро «Динамо» и «Уральская», в 5 минутах остановка «Азина».В радиусе 1,5 км сосредоточены популярные у горожан места отдыха: театры, музеи, парки и скверы, смотровая площадка в Храме на крови, набережная реки Исеть, кинотеатр «Космос». Продуктовые магазины и аптеки в шаговой доступности, гипермаркеты «Лента» и «Мегамарт» Срок сдачи 2 квартал 2024 года. ID объекта в нашей базе: 6002
1 час назадЮлияАгентство Макромир - 9 000 000 ₽191 489 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Представляем вам уникальную возможность приобрести привлекательную однокомнатную квартиру в живописном микрорайоне. Эта квартира идеально подходит для всех, для молодых пар или инвесторов, которые ищут уютное жилье с потрясающим видом и стильным ремонтом. Квартира расположена в микрорайоне Заречный, который славится своей красивой природой и спокойной атмосферой. Рядом находятся парки, пруд Ольховка и прогулочные зоны, где вы можете насладиться свежим воздухом и активным отдыхом. Войдя в квартиру, вы сразу ощутите атмосферу комфорта и элегантности. Просторная и светлая гостиная с большими окнами впускает достаточно естественного света и открывает захватывающий вид на окружающую природу и городской пейзаж. Кухня оборудована современными приборами и выполнена в стильном дизайне. Она предлагает все необходимое для приготовления вкусных блюд и вмещает небольшую обеденную зону для удобства. Спальня является идеальным местом для отдыха и расслабления. Здесь вы найдете комфортную кровать, достаточно места для хранения вещей и приятную атмосферу для сна. Прекрасные виды из окна подарят вам умиротворение после напряженного дня. Ванная комната оборудована современными санитарными приборами и имеет стильный дизайн. Здесь вы можете наслаждаться освежающими душевыми процедурами. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Помогу с оформлением ипотеки. Готов ответить на все вопросы и организовать просмотр! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10674231 . Район: Вокзальный.
8 часов назадАмин СаидмуродовичАгентство ЭТАЖИ - 4 500 000 ₽155 172 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается уютная однокомнатная квартира недалеко от центра. Это то, что вы искали! Прекрасный вариант для молодой семьи. Дом расположен в непосредственной близости от главных городских улиц и остановок общественного транспорта. Район удачно расположен, до центра 5 мин на автомобиле. До остановки пара минут ходьбы. В шаговой доступности детский сад 125, школа 208, клиническая больница РЖД - Медицина, университет УрГУПС. Недалеко расположен парк для прогулок. Документы готовы, квартира проверена. Перепланировки не было. Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Есть вся мебель первой необходимости – стол, стеллаж для хранения. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 10860044 . Район: Вокзальный.
8 часов назадАнастасия АнтоновнаАгентство ЭТАЖИ - 12 400 000 ₽201 626 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается отличная однокомнатная квартира, в центре Екатеринбурга! Дом бизнес-класса, ЖК Бажовский Премиум! Квартира просторная и очень светлая, благодаря угловому остеклению. Квартира в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Новым владельцам оставляем всю мебель, кроме дивана. В квартире предусмотрено несколько помещений для хранения вещей, это гардеробная, и кладовая. Кладовую можно приобрести отдельно. Двор закрытого типа, территория ЖК охраняется. На зданиях установлены видеокамеры. В ЖК предусмотрена подземная парковка. Внутри квартала четыре детские площадок, спортивной площадки, двух воркаут-площадки. По территории лентами протянулись пешеходные дорожки с зонами отдыха. Есть велодорожка. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности метро и остановки общественного транспорта, детские сады, школы и вузы, Харитоновский парк в 5 минутах ходьбы! Звоните и записывайтесь на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 9662631 . Район: Центр.
8 часов назадДиана АликовнаАгентство ЭТАЖИ - 10 700 000 ₽174 837 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается однокомнатная квартира в центре города в ЖК Бажовский на десятом этаже. Полноценная однокомнатная квартира: просторная прихожая, комната правильной формы, просторная кухня, два санузла. Квартира с ремонтом, на полах паркетная доска, санузлы отделаны кафельной плиткой, после продажи останется кухонный гарнитур. Просторный закрытый двор с игровыми площадками, стоянка только для жильцов дома. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе,. Номер в базе: 10872261 . Район: Центр.
8 часов назадНиколай АнатольевичАгентство ЭТАЖИ - 8 870 000 ₽200 226 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается отличная однокмнатная квартира в ЖК Бажовский. В квартире сделан косметический ремонт, установлены счетчики ГВС и ХВС, интернет, гардеробная. Вся мебель и техника в отличном состоянии остается новому хозяину. Есть все для формата заезжай и живи. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, наземная и подземная парковка, всегда есть места для машин. Детская и спортивная площадка, теннисный корт, озеленение и места для выгула собак. Хорошая транспортная развязка, шикарная инфраструктура, в самом доме расположены: аптека, 3 сетевых продуктовых магазина, фитнесс, медицинский центр и многое другое. Квартира без залогов и обременений. Документы готовы, квартира проверена. Чистая продажа. Звоните в любое время, отвечу на ваши вопросы! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 10329137 . Район: Центр.
8 часов назадДенисАгентство ЭТАЖИ - 7 800 000 ₽215 410 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%, IT ИПОТЕКА 5%! Продам однокомнатную квартиру в историческом центре города , в ЖК Екатерининский парк . Переуступка от физ.лица. Квартира расположена на 4 этаже 29 этажного дома ( очередь 3.2 дом 2)и представляет собой современное жилье с удобной планировкой. В квартире просторная комната, кухня, санузел. Жилой комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания: современные коммуникации, охрана, парковка, благоустроенная территория комплекса с зонами отдыха, пешеходными дорожками и спортивными площадками создает возможности для активного образа жизни и отдыха на свежем воздухе. Квартира в жилом комплексе представляет собой идеальное сочетание комфорта, безопасности и удобства, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ценит качество жилья и комфортную среду для жизни. Рядом с комплексом развитая инфраструктура: в шаговой доступности набережная реки Исеть, парк с усадьбой Харитоновых-Расторгуевых , ТЮЗ, ККТ Космос, Храм на крови , музеи, театры, рестораны все рядом. Удобная транспортная развязка: станции метро Уральская и Динамо , остановки трамвая( 7,12,21,23) и троллейбуса, автобусов (59,61,65). Удобно добраться до УрФУ, ЮрАкадемии.. Номер в базе: 10690349 . Район: Центр
8 часов назадАллаЗастройщик ЭТАЖИ - 9 199 000 ₽258 254 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается квартира в ЖК «Екатерининский парк.1 к квартира, площадь 36,79 кв.м , этаж 7.Продается по переуступке права требования по договору долевого участия от физлица. Без обременений! Возможно КУПИТЬ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ ( IT ипотека -5,СЕМЕЙНАЯ 6, ГОСПОДДЕРЖКА 8 процентов) Выразительные фасады в духе новой классики. Первая очередь — ремейк сталинского ампира прямиком с исторических улиц города. Вторая очередь — современность с чистой геометрией и выразительными формами. Третья очередь — динамичное сочетание уютных урбан-вилл и современной высотной архитектуры. Квартира по уступке прав требования. Подходит под IT и семейную ипотеку.помощь в одобрении ипотеки. Звони прямо сейчас- расскажу все подробности! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, охрана, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10933299 . Район: Центр
8 часов назадЮлия АнатольевнаЗастройщик ЭТАЖИ - 4 500 000 ₽151 007 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается уютная однокомнатная квартира недалеко от центра. рядом с парком. в тихом районе. Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. Перепланировки не было. Грязная зона в прихожей расположена отдельно от коридора. Небольшая эргономичная кухня Окна выходят на восток, очень много света в первой половине дня. В квартире очень приятный микроклимат - летом прохладно, а зимой очень тепло. Ремонт частичный. Вы можете внести в дизайн собственные коррективы и сделать эту квартиру максимально удобной для себя. Это квартира в кирпичном доме. Как известно кирпичные дома обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией, зимой такие дома сохраняют тепло, а летом защищают от зноя. Нижний этаж удобен для подъема колясок и велосипедов. Район с хорошей инфраструктурой. Дом расположен в непосредственной близости от главных городских улиц и остановок общественного транспорта. До остановки пара минут ходьбы. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10945487 . Район: Центр.
8 часов назадКира ЕвгеньевнаАгентство ЭТАЖИ