Купить квартиру в ипотеку с большой кухней на улице Академика Парина в Екатеринбурге
- 7 100 000 ₽125 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Двухкомнатная квартира в Академическом районе в доме комфорт класса ЖК Eleven. Окна выходят во двор. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2023 году. Две жилые комнаты по 12,5 кв.м и просторная кухня гостиная 18,2 кв.м. Два санузла, лоджия с панорамным остеклением. Отделка под ключ: обои под покраску, ламинат, в санузлах плитка на полу и стенах, установлены межкомнатные двери, сантехника и смесители. Горизонтальная разводка отопления, водоснабжения, автоматическая передача показаний в УК. Видеонаблюдение, во дворе без машин детская площадка. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, рестораны, трамвайное кольцо, автобусные остановки, парк. Совершеннолетний продавец, материнский капитал не использовался, ограничений и обременений нет. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 23816
вчераОксана ВладимировнаАгентство Ярмарка - 6 550 000 ₽123 819 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается отличная двухкомнатная квартира с просторной кухней гостинной 15,5 метров кв.,(Евротрешка) Очень удобная планировка, комнаты изолированные, два санузла, лоджия! Квартира готова и ждет своего хозяина! Первому покупателю скидка! ID объекта в нашей базе: 1438
вчераАлександр ЮрьевичАгентство Азбука Недвижимости - 7 100 000 ₽124 561 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продам двухкомнатную, просторную квартиру с качественным ремонтом с удобной планировкой комнат, большая площадь кухни, два санузла. Дом расположен в центре Академического района, доступный транспорт автобусы, электробус, трамвайная ветка. В двух минутах ходьбы школа № 79, другие школы в шаговой доступности, два детских сада под рукой, да и в ближайших окрестностях их очень много. Продуктовые магазины, секции для детей и взрослых в большом количестве. Также на районе спортивный комплекс "Дворец Дзюдо" и "Академия Тенниса". Вам, даст возможность" Преображенский парк" где находятся детские аттракционы, проводятся различные мероприятия от администрации Академического района. Посмотреть квартиру возможно по предварительной договоренности.
вчераМРЦ (ИП Кочихина Ю.Б. ("Многопрофильный риелторский центр"))Агентство МРЦ - 8 700 000 ₽133 231 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
ПРОДАЕТСЯ: уникальная двухуровневая евро трёшка с отдельным (собственным) входом в квартиру, площадью 65,3 м2 РАЙОН: Академический (Верх-Исетский) ДВОР: - Хорошо изолированные и огороженные детские площадки (двор без машин), много парковочных мест вокруг дома. - Дом находится под охраной Гаранта, по всему периметру есть видеонаблюдение. Каждый житель в приложении в режиме онлайн может наблюдать за происходящим вокруг. ДОМ: - 2020 г. постройки, материал стен монолитно-кирпичный. В любое время года в квартире тепло. КВАРТИРА: - Уникальная двухуровневая евро трешка с отдельным (собственным) входом в квартиру. На первом этаже располагается теплая входная группа, гардеробная, Кухня-гостиная 18 м2 и гостевой санузел 3,3 м2. На кухне остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Второй этаж выделен под личное пространство хозяев. Там располагаются две спальни 11,7 и 11,2 м2 и хозяйский санузел 3,4 м2. Мебель в комнатах остается по согласованию. Если хотите жить с минимальным соприкосновением с соседями, то это квартира прямо для вас! Тут чувствуешь, что живешь в собственном доме, но вся инфраструктура города тебе доступна. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа № 79 находится рядом с домом - Два корпуса детского сада № 43 во дворе - Детская поликлиника № 1 в шаговой доступности -Рядом расположены: Академия большого тенниса, Академия Дзюдо, скоро будет построен большой спортивный комплекс различных направлений. - В доме находится магазин Магнит, цветочный, парикмахерская, пункты выдачи OZON, Sima-land и KazanExpress и др. - автобусная остановка рядом - ТЦ Академический находится в шаговой доступности - Прогуляться можно в Преображенском парке ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без обременений, залогов, арестов. - Собственника четыре, не имеют исполнительных листов, банкротами не являются, паспорта действительные. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 74
вчераЕкатерина СергеевнаАгентство АН "Добродел" - 6 300 000 ₽116 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Объект № 181285. Просторная квартира - евротрешка. Удобная планировка: 2 спальни и кухня-гостиная. Окна в пол в спальне и в кухне гостиной - создают дополнительный уют. Высокие потолки - 3м. Остаётся кухонный гарнитур и шкаф-купе в коридоре. В шаговой доступности: детский сад, школа, ТЦ Лента. Эту квартиру можно приобрести по сниженной ставке по ипотеке от 12%. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
вчераАгентство Новосёл - 5 150 000 ₽114 444 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Арт. 59778761 Светлая студия плюс спальня, на высоком этаже, с панорамным остеклением лоджии. ЖК Притяжение расположен в мкр. Академический, рядом с парком Преображенский - много воздуха, есть где погулять. В пешей доступности остановки общественного транспорта - удобно для жителей без авто, до центра без пробок - 20 минут. Удобный выезд на ЕКАД. Магазины, аптеки, садики, школы, фитнес-центры, секции - всё в доступе, чтобы не приходилось тратить много времени, добираясь до необходимых для жизни точек. -закрытые дворы и видеонаблюдение - вы и ваши дети будете в безопасности; -сквер внутри ЖК, детские и спортивные площадки - даже не выходя за пределы ЖК всегда будет, где прогуляться и провести время с семьей/друзьями; -сквозные парадные - удобно выходить на нужную сторону дома, не обходя вокруг; -колясочные - можно не парковать коляску в коридоре квартиры, не занимать место; Отделка чистовая - заезжай и живи! Это и многое другое - для безопасного и комфортного проживания!
вчераВеренько ЕвгенийАгентство DAN-Недвижимость - 6 300 000 ₽140 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Абсолютно новая квартира 2024 года постройки, просторная - 45,6 кв.м. с прекрасным видом на Преображенский парк! ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: — Просторная кухня 20,1 кв.м. с выходом на полу-лоджию — Отдельная спальня 12,2 кв.м. для максимального комфорта — ГАРДЕРОБНАЯ комната! ПРЕИМУЩЕСТВА: — Цена НИЖЕ, чем у застройщика! — Дом монолитно-кирпичный, за счет чего в квартире очень тепло при минимальном отоплении, и меньшая слышимость соседей — Колясочная на первом этаже для удобства родителей — Дом под видеонаблюдением для вашей безопасности — Огороженный двор с детской площадкой для активного отдыха — Для владельцев автомобилей предусмотрены места для парковки вокруг дома. В паркинге есть свободные места в аренду, так и в продаже, что обеспечит удобство и безопасность вашего транспортного средства — Удобная развязка, рядом остановка автобусов и трамвайное кольцо, что делает перемещение по городу легким и комфортным. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал, 2 собственника.
вчераУДАЧНОЕ (ООО "УДАЧНОЕ")Агентство Удачное - 6 495 000 ₽135 031 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В продаже уютная двухкомнатная квартира-евро 3 в жилом комплексе "Олимпика", в восьмиэтажной секции.Микрорайон Академический. Окна выходят на юго-восток. Из панорамного окна кухни-гостиной открывается прекрасный вид на Преображенский парк. ДВОР: оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. По периметру дома-парковка для автомобилей. КВАРТИРА: Выполнен качественный ремонт от застройщика. Высота потолков - 260см, пол - ламинат, в в санузле - на полу керамогранит, по периметру ванной- керамическая плитка. Низкие коммунальные платежи за счет индивидуального учета тепловой энергии. ИНФРАСТРУКТУРА: Академический -один из динамично развивающихся районов Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Рядом с домом остановка общественного транспорта трамвая, автобусов. В пешей доступности -детские сады, школы, фитнес-центры, дворец дзюдо, детские образовательные центры, торговый центр "Академический", продуктовые магазины и кафе. В районе ведется видеонаблюдение. До центра города 20 минут на автомобиле. Удобный выезд на ЕКАД, что позволяет беспрепятственно добраться в любой район города. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без обременений. Два взрослых совершеннолетних собственника . В квартире никто не зарегистрирован. В договоре купли-продажи полная стоимость объекта. Документы готовы к сделке. Принимаем любые виды оплаты: ипотека, материнский сертификат, военный сертификат. Помощь в одобрении ипотеки любого банка со скидкой от по партнерской программе. Просмотры по договоренности. ID объекта в нашей базе: 5321
вчераЮлия СергеевнаАгентство Макромир - 7 550 000 ₽136 282 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Объект № 183568. В центре мкр. Академический продается просторная квартира 3Е (евротрешка) с лучшей квартирографией в доме на 16 этаже. Окна квартиры выходят на умеренно солнечный юго-восток, что обеспечивает прекрасное естественное освещение. В пешей доступности 3 мин. находятся магазины: Жизнь Март, Пятерочка, Магнит, Хлебничная, зоомагазин, парикмахерская, салон красоты, OZON, Wildberries, аптека,10 мин гипермаркет Лента. В 5-10 мин: находятся социально необходимые объекты: Новая больница, которая откроется уже в августе 2024г. садик №150, школа №79 (математический уклон). Общественный транспорт в 5 мин: автобусы № 50, 46, 51, 52, 55, 62, 93. Новый маршрут трамвай №1. Неподалеку Благовещенский храм, красивейший Преображенский парк, на территории которого ледовый каток, горки для тюббинга, кафе и многое другое. Один собственник, материнский капитал не использовался, ипотека в Сбербанке. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
вчераАгентство Новосёл - 7 550 000 ₽137 273 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Объект № 183568. В центре мкр. Академический продается просторная квартира 3Е (евротрешка) с лучшей квартирографией в доме на 16 этаже. Окна квартиры выходят на умеренно солнечный юго-восток, что обеспечивает прекрасное естественное освещение. В пешей доступности 3 мин. находятся магазины: Жизнь Март, Пятерочка, Магнит, Хлебничная, зоомагазин, парикмахерская, салон красоты, OZON, Wildberries, аптека,10 мин гипермаркет Лента. В 5-10 мин: находятся социально необходимые объекты: Новая больница, которая откроется уже в августе 2024г. садик №150, школа №79 (математический уклон). Общественный транспорт в 5 мин: автобусы № 50, 46, 51, 52, 55, 62, 93. Новый маршрут трамвай №1. Неподалеку Благовещенский храм, красивейший Преображенский парк, на территории которого ледовый каток, горки для тюббинга, кафе и многое другое. Один собственник, материнский капитал не использовался, ипотека в Сбербанке. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
вчераНОВОСЁЛ ОПАЛИХ. (ООО "НЕДВИЖИМОСТЬ.НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (НОВОСЁЛ НА ОПАЛИХИНСКОЙ))Агентство Новосёл на Опалихинской - 7 500 000 ₽143 954 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Новая евротрешка, большая кухня-гостиная с панорамным остекленением. Ремонт от застройщика. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 2907
вчераЕлена ВикторовнаАгентство Юнион - 4 400 000 ₽125 714 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
СРОЧНО ТОРГ! В Продаже выставлена квартира ЕВРО ДВУШКА В ЖК Олимпика абсолютно новая, Дом расположен самом центре Академического нового района ,в шаговой доступности от Преображенского парка, окна квартиры выходят на солнечную и светлую сторону , на районе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания очень много зелени, в шаговой доступности , озеро, прогулочные и велосипедные зоны с отдельно выделенными дорожками, молодой район развивается гигантскими темпами в наилучшую сторону, рядом школы, детские и медицинские учреждения, по прописке нет проблем устроить ребенка в школу или в детский сад. В самое ближайшее время запустят трамвай до центра города, транспортная развязка на высшем уровне , выезд на ЕКАД , на против дома автобусная остановка , во дворе шикарная детская площадка, есть всегда места для парковки авто, рядом ТРЦ ЛЕНТА, и все необходимые магазины. К оплате принимаем все возможные сертификаты включая мат капитал и военную ипотеку. - ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ ! - ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ! - НЕ КТО НЕ ПРОПИСАН ! ID объекта в нашей базе: 15283
вчераАлександр ВикторовичАгентство ЦН Гранат - 8 400 000 ₽115 068 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Отличное предложение на рынке академического! Евротрешка с редкой и удобной планировкой. Развитая инфраструктура района-есть все для комфортной жизни: школы, поликлиники, детские сады, магазины, салоны красоты. Транспортная доступность. Территории с детскими площадками и места для прогулок и занятий спортом. В доме есть подземный паркинг. Квартира принималась со спец бригадой-все недостатки были устранены перед приемкой квартиры. Обременений нет. Звоните, отвечу на все вопросы ! Просмотры в удобное время. ID объекта в нашей базе: 2652
вчераОльга СергеевнаАгентство Метражи - 5 000 000 ₽131 579 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
К вашему вниманию предлагается новая, уютная однокомнатная квартира (евро 2) в жилом комплексе "Олимпика", в четырнадцатиэтажной секции дома. Квартира расположена на втором этаже, окна находятся над входной подъездной группой и смотрят на улицу, что при желании позволяет оформить вывеску, банер при покупке квартиры для коммерческих целей( бьюти услуг и т.д.). Напротив дома открывается прекрасный вид на Преображенский парк, место для прогулок и отдыха. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика. Высота потолков - 260см, пол - ламинат, в в санузле - на полу керамогранит, по периметру ванной- керамическая плитка. Низкие коммунальные платежи за счет индивидуального учета тепловой энергии. Кухня гостинная 18 кв.м., из которой предусмотрен выход на лоджию 1,3 кв.м., спальная комната - 12кв.м, санузел - 4 кв.м. Двор оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. По периметру дома-парковка для автомобилей. Академический -один из динамично развивающихся районов Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Рядом с домом супермаркет Монетка, остановка общественного транспорта трамвая, автобусов. В пешей доступности -детские сады, школы, фитнес-центры, дворец дзюдо, детские образовательные центры, торговый центр "Академический", продуктовые магазины и кафе. В районе ведется видеонаблюдение. До центра города 30 минут на автомобиле. Удобный выезд на ЕКАД, что позволяет беспрепятственно добраться в любой район города. Юридическая сторона: ипотечный хвост Сбербанка, два взрослых совершеннолетних собственника, никто не зарегистрирован, просмотр в любое время по договоренности. Прекрасное решение покупки как для себя, так и для инвестиционных целей, бизнеса, аренды. На все оставшиеся вопросы готовы ответить лично и рассмотреть ваши предложения! ID объекта в нашей базе: 762
1 час назадМарина ЮрьевнаАгентство Риэлпроф - 6 250 000 ₽152 068 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Арт. 63821945. Вы можете приобрети квартиру по льготным программа ипотеки, со ставкой от 6%! ЖК "Олимпика" – новый жилой квартал от застройщика Академического района с видом на Преображенский парк. Ассиметричный облик зданий, объёмные решения фасадов, витражное остекление - придают квартал свой неповторимый характер. Фрагменты фасадов сочетают в материалах внешней отделки несколько оттенков декоративной штукатурки, натурального гранита и композитных панелей под кирпич. Концепцией благоустройства квартала предусмотрен пешеходный бульвар, который не пересекается с проезжей частью и объединяет все игровые зоны в единое тематическое пространство «Пяти континентов»: Америка, Африка, Европа, Азия и Антарктида. Двор свободен от автомобилей – для них предусмотрены: гостевая парковка (наземная парковка) и подземный паркинг. Новая современная квартира с приставкой Евро в малоэтажной секции, площадью 41,1 кв.м. расположена на 3 этаже жилого дома, с выходом окон на Ю-З сторону света c видом на Преображенский парк. На входе у Вас предусмотрена ниша под вместительный шкаф-купе, большой санузел полностью укомплектован всем необходимым: раковина с тумбой, смесители, душ, ванна, унитаз с отделкой в керамической плитке. Просторная кухонная зона площадью 16,9 кв.м. с отличной возможностью зонирования на кухонную и гостевую зоны, с выходом на лоджию и большая спальная комната. Отделка квартиры: ламинат 32 класса темного оттенка с текстурой дерева, пластиковые двухкамерные стеклопакеты, флизелиновые обои под покраску белого цвета. Рядом с Вашим домом: два детских сада, пешеходная аллея, спортивные и детские площадки, в пешей доступности: "Преображенский парк", Академия тенниса, Дворец дзюдо, школы, детская и взрослая поликлиники, станция скорой медицинской помощи; ТРЦ "Академический", Гипермаркет "Лента", магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, Храм во имя Святых Божих строителей!Ваша новая квартира, в новом доме и самом современном районе, где Вы будете первыми новосёлами! Один собс
вчераСуриков Сергей ИгоревичАгентство Агентство Недвижимости "TIME&HOME" - 6 300 000 ₽116 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Объект № 181285. Просторная квартира - евротрешка. Удобная планировка: 2 спальни и кухня-гостиная. Окна в пол в спальне и в кухне гостиной - создают дополнительный уют. Высокие потолки - 3м. Остаётся кухонный гарнитур и шкаф-купе в коридоре. В шаговой доступности: детский сад, школа, ТЦ Лента. Эту квартиру можно приобрести по сниженной ставке по ипотеке от 12%. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
вчераНОВОСЁЛ БАРДИНА (ООО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "НОВОСЁЛ ЗАПАД", ОФИС НОВОСЁЛ НА БАРДИНА)Агентство Новосёл на Бардина - 4 240 000 ₽111 873 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Проживание предыдущего собственника до 26.07.2024. В продаже светлая однокомнатная квартира. Планировка Изолированная комната, просторная кухня-гостинная, раздельный с/у, застекленная лоджия. Ремонт Косметический ремонт. При продаже остаётся кухонный гарнитур с варочной поверхностью. Локация Развитая инфраструктура микрорайона - в пешей доступности расположено всё необходимое для комфортного проживания. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Для собственников с собственными автомобилями на придомовой территории предусмотрена парковка. Во дворе расположена детская площадка. Проект Монолитный дом 2020 г. постройки. Юридическая информация Квартира выкуплена застройщиком по программе обмена. Обременений нет. Завышение невозможно. Получить дополнительную информацию о квартире и записаться на просмотр вы можете с понедельника по пятницу с 10:00 до 19:00. Проверена юристами и имеет полный пакет документов. Номер объекта в нашей базе: ЕКБ005877
вчераХалдина АлександраСобственник - 11 600 000 ₽175 227 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В продаже квартира с дизайнерским ремонтом ,трехкомнатная квартира с европланировкой со свежим ремонтом, в отделке использовались качественные современных материалы . На полу ламинат повышенной прочности, все полы с подогревом.Просторная кухня гостиная 24 кв.м. две спальни, два санузла (в одном установлена душевая кабина с тропическим душем) и двумя утепленными балконами (на балконе теплые полы). Из окон и с балкона, расположенного в гостиной, вид на парк окна выходят на юго-восток. На всех окнах шторы black out. Кухня сделана на заказ компанией Fillini, установлена немецкая бытовая техника — холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновка-гриль, варочная панель, вытяжка и кондиционер. В гостиной раскладной диван. В спальне установлены большой шкаф-купе Komandor и дорогая кровать Askona с 6 режимами массажа, которая может .В квартале работает новая школа и два детских сада. Рядом с жилым комплексом Преображенский парк.Территория ЖК закрыта, ведется видеонаблюдение. Во дворах оборудованы игровые детские комплексы, спортивные площадки, велодорожки и места для отдыха.Квартира без обременений, один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 1238
вчераАнна СергеевнаАгентство Доминвест - 9 400 000 ₽117 500 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается отличная двухкомнатная квартира с современным ремонтом и прекрасным видом на парк. Вместительная лоджия, качественный ремонт от застройщика. На полу выстелен хороший крепкий, износостойкий ламинат. На окнах установлены стеклопакеты, они отлично предотвращают попадание шума и пыли. Дом оснащен пассажирским и вместительным грузовым лифтами. Входная группа оборудована системой безопасности, включая видеонаблюдение в общественных зонах. Есть место на парковке перед домом, так же в подземном паркинге есть свободные места в продаже. Квартира без залогов и обременений. Ждем вас на просмотр!. Номер в базе: 11040893 . Район: Академический.
вчераАлександр АлександровичАгентство ЭТАЖИ - 6 950 000 ₽156 180 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Уникальная евро-двухкомнатная новая квартира с гардеробной,с установленной новой кухней,обеденной зоной в ЖК Eleven! Квартира в собственности,чистая продажа,возможна ипотека. Состояние квартиры: - встроенная кухня, укомплектована варочной поверхностью, раковиной, смесителем, вытяжкой и встроенной современной СВЧ печью с функцией разморозки и гриля - идеальный ремонт с чистовой отделкой от застройщика: ламинат,обои под покраску,ванная комната в кафеле - в отделке квартиры использованы качественные материалы: двери,фурнитура,сантехника,пластиковые окна из энергосберегающего стеклопакета - лоджия с остеклением,которое увеличивает естественное освещение и придает интерьеру уникальность,возможность любоваться фантастическими закатами сидя с чашечкой ароматного кофе. - в квартире есть отдельная гардеробная,что способствует высвобождению пространства от вещей Во дворе есть детская и спортивная площадка. Подземный паркинг в который можно спуститься на лифте не выходя из подъезда и место для наземной парковки машин рядом с домом. Инфраструктура: Рядом детские сады и школы,через дорогу открывается новая просторная поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс,видеонаблюдение 24/7. Автобусные и трамвайные остановки находятся рядом с домом. Рядом находится Преображенский парк,центр притяжения всего района, к нему пройдет пешеходный бульвар,он не будет пересекаться с проезжей частью и объединит дворы в единое пространство для игр,прогулок и семейного отдыха. Удобный выезд на ЕКАД позволяет добраться в любую точку. Квартира готова к продаже и ждет соих хозяев!. Номер в базе: 10759683 . Район: Академический.
вчераТатьяна СергеевнаАгентство ЭТАЖИ