Купить дом для постоянного проживания с газом в Свердловской области
- 1 580 000 ₽41 579 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается двухэтажный дом в живописном месте, скважина, фундамент под баню 4*6,электричество, печное отопление, овощная яма,магазин, земельный участок 19 соток.ТОРГ. Если Вас заинтересовала наша квартира, но Вы не нашли покупателя на свою, тогда предложите ее нам и возможно мы у Вас выкупим или возьмем на обмен. Согласуем самые выгодные для Вас условия по ипотеке и страхованию. ID объекта в нашей базе: 3071
4 часа назадМаргарита ЗахаровнаАгентство Регион-Маркет - 2 780 000 ₽53 981 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаём одноэтажный кирпичный дом на Кирпичном, площадь 51,5 кв. м., участок 5,24 сотки. Недалеко от дома в 400 метрах, остановка общественного транспорта, магазин, в 300 метрах детский сад № 197 Жемчужинка, кадетская школа № 21(закрплена за домом). В доме из коммуникаций электричество, газ, канализация - установка по очистке сточных вод Топас-С. Газовый котел. Кровля из шифера. Участок разработан, отмежёван. Имеются садовые насаждения - малина, слива обычная и жёлтая. На участке теплица. Перед домом удобная парковка. Возможны ипотека (поможем оформить по сниженной ставке), маткапиталы (денежный займ, если ребёнок не достиг трёх лет). Защитим сделку своими средствами. Полное юридическое сопровождение сделки. Есть возможность закрывать обременения через нашу компанию с хорошим процентом и условиями. Доп. описание: отопление: газовое, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: интернет, телевидение, котельная, погреб, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 11008354. Район: Кирпичный мкр.
3 часа назадРишатАгентство ЭТАЖИ - 2 600 000 ₽61 905 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продам шлакозаливной дом с земельным участком. Две комнаты и просторная кухня- гостинная. В сан узле душевая кабина и био туалет. Котёл - электроотопление. ( можно подключить и газ). Большой крытый двор, есть стайка- можно использовать как мастерскую, баня- с большой комнатой для отдыха. Две теплицы- поликарбонат и все плодово-ягодные насаждения. Гараж из шлакоблока, и есть навес под ваше авто. Самое главное - чистая продажа. Оперативный показ. ID объекта в нашей базе: 403
6 часов назадСветлана АнатольевнаАгентство Имение г. Ревда - 3 000 000 ₽60 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Дорогой покупатель, СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА на этот объект возможна. Вашему вниманию предлагается сад в селе Кашино. Сад расположен за школой, пешая доступность до магазинов, остановки общественного транспорта и т.д. В саду 80% живут круглогодично. Участок расположен у леса, можно заезжать как с основной дороги так и от леса. Все соседи расширили свои участки в сторону леса и прилично расширили, так что и у вас , дорогой покупатель есть такая возможность. Дом на участке каркасный, кухня-столовая, спальня, гардеробная, санузел, окна панорамные, в пол, еще не успели пожить, ну и доделать кое-что тоже необходимо. Электричество заведено. Лампочки, светильники на улице -все работает. Отопление- теплый пол. Вода- скважина, но в дом не заведена. Подготовлено помещение -санузел. Водоотведение- закопаны три кольца, объем 6 кубов, но вывод из дома не сделан. Фасад с двух сторон сделан, а с двух сторон планировали обшить доской. По периметру сделан фундамент и столбы под забор. Есть бытовка. Участок правильной квадратной формы. Очень хорошие соседи. Торг уместен. Просмотр в любое удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 646
7 часов назадВалентина ПавловнаАгентство Риэлпроф - 5 500 000 ₽134 146 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается дом с зем.участком в черте города Екатеринбург в районе Уралмаш.Дом пригоден для круглогодичного проживания, газовое отопление. На участке высажены плодоносящие деревья и кустарники.Документы готовы.Быстрый выход на сделку, возможна ипотека.Приходите на просмотр по договоренности.Все уточняющие вопросы по телефону.Звоните! ID объекта в нашей базе: 5863
7 часов назадСветлана БорисовнаАгентство Русский дом МК - 2 700 000 ₽92 784 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Дом находится в 35 км езды от Екатеринбурга. Удобный зaeзд с Тюменского трaкта. Участок: 6,15 соток. Расположен в 500 метрах от леса. Подведены электричество 15кВт 380 Вт. ГАЗ подведен в 2023 году, участок огражден забором. Асфальт до поселка Гагарский, по ул. Школьная хорошая грунтовая(отсыпная) дорога. Жилой дом: 29,1 кв.м. - одноэтажный, материал стен- бревно. Планировка жилого дома включает: 1 этаж: сени, кухня - 12,3 м², комната - 12,6 м². Отопление печное и электрическое. Инфраструктура поселка: остановка транспорта в 10 мин. Маршрутка, ж/д, в шаговой доступности магазины, большая школа, детский сад. Замечательное место для круглогодичного проживания в 20 минутах езды от Екатеринбурга. Торг реальному покупателю. Ждем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 1038
7 часов назадИрина АнатольевнаАгентство МФЦ Недвижимость - 1 190 000 ₽66 480 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Маленький уютный жилой домик из крепкого бревна в тихом районе через дом от реки недалеко от центра города и всех транспортных развязок. Перед домом шикарная береза, сосна и подрастающая ель. Отличное место и для строительства дома и для дачи в черте города. Улица газифицирована, ветка проходит перед домом. Есть летний водопровод. Соседи в основном русские, доброжелательные и благополучные. Дом на фундаменте, бревно крепкое, электричество, печное отопление. К дому примыкает не отапливаемый пристрой. Хозяйственные постройки на участке требуют ремонта или реконструкции, остается деревянный стройматериал. В дровянике небольшой запас дров. Участок ровный, сухой, плодородный, но запущен – земля несколько лет отдыхает, есть большая теплица. В шаговой доступности детские садики, парк отдыха, набережная, ГДТЮ, остановки общественного транспорта, удобно добираться и в Центр, и до вокзала, и на Вагонку, и на Тагилстрой. Лояльному к услугам компании покупателю – торг. Звоните! Номер в базе: 7628990. Район: Малая Кушва
3 часа назадАнна ВладимировнаАгентство ЭТАЖИ - 5 950 000 ₽33 056 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается загородный жилой дом индивидуального типа в экологически чистом месте с. Черноусово, Белоярского района, в 55 км от Екатеринбурга по Каменск- Уральскому тракту. Дом деревянный, газ в доме. Ландшафтные насаждения ягодные кусты всех видов и сортов, яблоневый и вишневый сад. Рядом река Исеть, река Брусянка, участок граничит с сосновым лесом. Есть местные достопримечательности. В шаговой доступности школа, детский сад, магазин. поликлиника(ФАП). Маршрутное такси прямо заезжает в село. Рейсовые автобусы до Екатеринбурга, электропоезд (станция Марамзино). Дом продается в связи с переездом. Проведен интернет и есть WF. Площадь дома 18*10 кв. м с верандой • Фундамент – бетонный ленточный • 1-ый этаж бревно • 2-ой этаж - бревно • Крыша из шифера • Перекрытия - деревянные Планировка дома: • 1 этаж – кухня, душевая с туалетом, три комнаты, холл, прихожая. Участок: Площадь 1492 кв. м • Большой двор для машин • Баня из бревна размером 6мx3м с печью •Погреб в доме, есть сарай • На участке по периметру растут хвойные деревья- сосна • Теплица 6x3 метра, плодовые деревья и кустарники Внутренняя отделка: • тройные деревянные окна • Пол- деревянный Инженерные сети: • Скважина в доме, вода горячая, холодная • Отопление газовое Коммунальные платежи летом-1500р., зимой-3500. Ждем на просмотр. ID объекта в нашей базе: 3227
2 часа назадЕлена КонстантиновнаАгентство Столица - 1 861 000 ₽55 886 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается дом с баней! Все, что есть на фото остается, начиная от инструмента, заканчивая мебелью. О доме: - Кирпич, обшит сайдингом - Отопление печное, можно жить круглый год, система отопления позволяет топить 2-3 часа, потом целые сутки тепло - Есть 2 полноценные комнаты, столовая, кухня - Есть место для автомобиля, как на территории участка (крытый навес), так и у ворот - Баня с комнатой отдыха - Есть летняя беседка Местоположение: - Дом на центральной улице, поэтому проблем с подъездом не будет - Рядом с огородом проходит река, поэтому если вы рыбак, то можно сделать собственный пирс - Можно доехать на автобусе, время в пути, составляет 44 минут - В деревне есть магазин В подарок остается: - мебель - инструмент - различные постройки Звоните, организуем показ! ID объекта в нашей базе: 249
1 час назадСергей СергеевичАгентство AXE риэлт - 1 800 000 ₽22 500 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Арт. 43101291 Предлагаем Вашему вниманию дом в поселке Николо-Павловское. Общая площадь дома 80 кв . Дом свежей постройки из шлакоблока на ленточном фундаменте, новая кровля. Возможно оборудование мансардного этажа в жилой. Земельный участок в собственности. Ровный частично разработанный. Газопровод проходит вдоль дома. Организуем просмотры в удобное для Вас время, Звоните!
1 час назадГК МИЭЛЬ " Нижний Тагил"Агентство ГК МИЭЛЬ " Нижний Тагил" - 1 900 000 ₽90 476 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
ID объекта в нашей базе: 2904
1 час назадМарина БорисовнаАгентство Юнион - 1 580 000 ₽41 579 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается двухэтажный дом в живописном месте, скважина, фундамент под баню 4*6,электричество, печное отопление, овощная яма,магазин, земельный участок 19 соток.ТОРГ. Если Вас заинтересовала наша квартира, но Вы не нашли покупателя на свою, тогда предложите ее нам и возможно мы у Вас выкупим или возьмем на обмен. Согласуем самые выгодные для Вас условия по ипотеке и страхованию. ID объекта в нашей базе: 3071
10 часов назадМаргарита ЗахаровнаАгентство Регион-Маркет - 2 199 999 ₽37 931 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается жилой дом в с. Покровское по ул. М.Горького. Дом из бруса общ.пл. 58кв.м., с наружи обшит сайдингом. В доме две комнаты, кухня, летняя веранда, новая эл.проводка, новый эл.счетчик, печное отопление. Рядом с домом залит монолитный фундамент под строение крытого двора. Зем.участок 19.7 сот., ухожен, сухой, огорожен забором, межевание. Назначение земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На участке скважина (глубина 25м), 3 теплицы, рабочая баня, душевая кабина, летний туалет. Растут: яблоня, слива, смородина, клубника, земляника, сезонные посадки. Рядом с домом проведен газ. Хорошие соседи, до остановки общественного транспорта 10 минут, в шаговой доступности находится магазины. В доме никто не прописан, имеется домовая книга, долгов нет, один собственник, чистая продажа. Ещё предлагаю посмотреть другие объявления в моем профиле. ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ID объекта в нашей базе: 149
3 часа назадБорис ОрленовичАгентство Roof NT - 999 000 ₽5 904 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается дача на Монзино в к.с. № 10 ПО Уралвагонзавод, ст. Монзино. Читаем до конца. Дом 2-х этажный из бруса на сваях, общ. площадью: 169.2 кв.м, рядом с домом новый эл.столб, в дом заведен новый кабель напряжения. В доме новая эл.проводка, эл.счетчик с автоматами, на первом этаже: летняя веранда, большая гостиная, где установлена новая газплита с баллоном, новый 2-х камерный холодильник, помещение обшито евровагонкой, печное отопление, мебель. На втором этаже: гостевая комната с балконом с черновой отделкой, лежит много стройматериала. К дому пристроен двор, где хранится стройматериал для изготовления нового забора по всему периметру. Участок 6.38 соток, с фасада огорожен деревянным забором, сделано межевание. На участке баня из бруса в рабочем состоянии, летний туалет и сарай. Также на участке находится бак металлический для воды 3 куб.м. Имеется летний водопровод (воду подают 3 раза в неделю). Рядом с участком находится общая колонка с арт.воды и река Тагил с протоками, где купаются, загорают, рыбачат с берега и на лодках, а также грибной лес. Весной участок никогда не топит. Охрана в саду и электричество круглый год. У центрального входа находится летний магазин (работает до октября). Легко добраться до сада на электричке до ст. «Монзино», от остановки 5 минут ходьбы до участка. При продаже остается вся мебель, бытовая техника. ВНИМАНИЕ: Для благоустройства жизни на даче все куплено новое под установку: бачок с унитазом, душевая кабина, глубинный водяной насос, бойлер, гидроаккумулятор – Все остается. Обращаю внимание тех, кто ищет дачу для отдыха от городской суеты, где свежий воздух, рыбалка, грибы, баня и прочее. Причина продажи - семейные обстоятельства. Дом и земля в собственности. Ещё предлагаю посмотреть другие объявления в моем профиле. ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ID объекта в нашей базе: 136
3 часа назадБорис ОрленовичАгентство Roof NT - 162 м², дом, с участком 7 сотокУральская52 мин.Ещё 23 000 000 ₽18 519 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Уникальное предложение в Малом Истоке! Участок: 6,96 сотки. Кадастровый номер: 66:41:0614015:284, с зарегистрированным строением. Категория земель: населённых пунктов. В СОБСТВЕННОСТИ. Участок уютно расположен в живописном месте. Чистый воздух и тишина и при доступности городской инфраструктуры. Недалеко находится охраняемый природный парк «Малый Исток», рядом с парком — озеро с отличными пляжами. Черта Екатеринбурга, до центра города 20 минут на машине. Расположение позволяет быстро добраться до магазинов, школ, детских садов и поликлиник. Удобная транспортная развязка, в любом направлении. Возможность подключения Газа, электричество, дороги. Участок отсыпан. 12м. сваи, плита. Возведены стены. Участок подходит под строительство дома. Также этот участок можно приобрести с подрядом. Планировка представлена на фото (или выбрать другой дизайн). Цена проекта: Будет завесить от выбранных вами материалов, и итоговой отделки. Качество нашего строительства можно посмотреть в живую: в этом же поселке у нас есть уже построенные дома с отделкой. Показы участка в удобное для вас время по предварительной договоренности. Гарантирую безопасность покупки недвижимости. Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить! ID объекта в нашей базе: 2682
3 часа назадНаталья АлександровнаАгентство Метражи - 3 600 000 ₽51 282 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
ПРОДАЕТСЯ замечательная дача в черте г. Среднеуральска, ул. Восточная, ССК №7! Объект продается для тех, кто мечтает жить за городом в "двух шагах" от инфраструктуры. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (автобусы 111, 223, 337), магазин Кировский, магазин Домстрой, и что не мало важно - асфальтированная дорога до ворот СНТ. Дом 70,2 кв м на 7,12 сотках земли, построен из обработанного бруса 150*150, на фундаменте - лента (заливной) и введен в эксплуатацию в 2018 году. Крыша из металлочерепицы, утеплена по стандартам. Перекрытия дома - 1 этаж брус 150*100, 2 этаж и чердак - деревянные лаги (утепленные). Отделка дома снаружи - брус обработан; внутри - брус, дерево. В доме свободная планировка, отопление - печное (печь чугунная, возможно оформление в виде камина), дополнительно заключен договор на подключение газа. Баня (недострой, без отделки), из бруса 3*3, фундамент ленточный (заливной), крыша - металлочерепица, без внутренней отделки. Водоснабжение - скважина 45 м, полностью в рабочем состоянии. Участок полностью разработан, огорожен от соседей, сквозной, с выходом на обе улицы. Соседи уже газифицированы, живут постоянно. Форма оплаты данного объекта: Наличные денежные средства, Ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал, Жилищные сертификаты. В собственности у одного хозяина более 5 лет, объект практически освобожден, не обременен по документам и ждет своего покупателя! На просмотр данного объекта можно записаться по звонку или лично посетить наш офис. Агентство недвижимости "Новый Дом" является официальным партнером многих банков, в том числе Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка, Абсолют, Дом РФ, ТрансКапиталБанка и других, которые дают нашим клиентам хорошие преференции в одобрении ипотеки и ставке! Вы можете оставить заявку и получить одобрение ипотеки при визите в наше агентство. Мы также проконсультируем Вас по поводу продажи Вашей недвижимости и поможем купить встречный объект. АН "НОВЫЙ ДОМ" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ СВОИХ КЛИЕНТОВ. ID объекта в нашей базе: 2245
3 часа назадАнжелла ЛеонидовнаАгентство Новый Дом - 900 000 ₽21 480 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаем дом на станции Егоршино в городе Артемовский. Дом постройки 1975 года Не гнилой,но несколько лет никто не живет,хозяин в другом городе. Если желаете жить недалеко от всей развитой инфраструктуры (больница,жд вокзал,школа,детский сад,спорткомплекс,магазины),но в то же время наслаждаться тишиной частного сектора и чистым воздухом,то милости просим! Звоните, фото по запросу. ID объекта в нашей базе: 15964
6 часов назадЮлия ВладимировнаАгентство ЦН Гранат - 5 899 000 ₽49 158 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Срочно! В окрестностях исторически-знаменитого маршрута Сибирского тракта 14 км, Октябрьского района, города Екатеринбурга, Срочно продаётся 2х этажный, отапливаемый! для круглогодичного проживания, деревянный дом, 120 кв.м. общей площадью, дом полностью с внутренней отделкой, включая пластиковые окна , хорошо разработанный, правильной формы, ровный садовый участок 6 соток, имеется вся инфраструктура: электричество, скважина на участке, обустроенное водоотведение. Взращиваются 37 сортов разнообразных плодово-ягодных насаждений, с хороший урожаем. Жилой дом не требуют материальных вложений, все делалось, и строилось для себя. В СНТ Постоянно проживают соседи. Дороги зимой в СНТ регулярно чистят. Доступен городской общественный транспорт: автобусы . Остановка сибирский тракт 14 км. Ждём на просмотр! ID объекта в нашей базе: 15891
6 часов назадВячеслав ВладимировичАгентство ЦН Гранат - 2 700 000 ₽42 188 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Пpодаю жилoй дoм с пpoпиской в Чкаловcком pайoнe, распoложенный нeдaлeкo oт Химмаша, в CНТ "Дружбa-10". B дoмe ecть куxня, санузeл, кладовка. Вся мебель, которая на фото, в доме остаётся. Cквaжинa в домe глубиной 34 метрa. Отoпление элeктричеcкoe, 3 кoнвeктора. Oплaта зимой 2500 в месяц . В дoме есть возможноcть постpоить второй этaж. На участке есть сарай и баня. Растут плодовые деревья, 2 яблони и 2 вишни. По желанию можно установить теплицы и сделать грядки. Парковочное место забетонировано для 2 автомобилей, ворота откатные. В доме установлено видеонаблюдение Онлайн. Участок огорожен забором из профлиста высотой 1,5 метра. Хорошие, дружелюбные соседи. При въезде в СНТ установлены электрические ворота. В 5 минутах езды расположен большой гипермаркет "Сима-Ленд", центр выгодных покупок "Восток ", магазин DNS и "Мегадетки", Аптеки и множество других магазинов. В 5 минутах езды находится аэропорт "Кольцово" и посёлок Большой Исток. До Химмаша 10 минут езды, до центра города полчаса. Звоните, записывайтесь на просмотр. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки. ID объекта в нашей базе: 15725
6 часов назадЕвгения ВалерьевнаАгентство ЦН Гранат - 7 500 000 ₽65 388 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Двухэтажный дом для круглогодичного проживания 114,7кв.м. с городской пропиской Верх-исетского района. На втором этаже 2 спальни (11кв.м. и 22 кв.м) гардеробная 3кв.м. и зал-кабинет 16,5кв.м. На первом этаже спальня 15, 5кв.м. Санузел с душевой кабиной. Кухня-гостиная 22кв.м. с кухонным гарнитуром и газовой плитой. Бойлер для горячей воды с нержавеющим баком. В доме остаётся практически вся мебель, и установленная техника по договоренности (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник). Коммуникации: Вода: Скважина 24 метра, вода заведена в дом, баню, летнюю кухню, летний туалет. Канализация: аэробный септик Био Дека-3 Электричество: 220 по тарифу 3,61. На случай отключение установлен генератор. Газ: подана заявка на участие в госпрограмме газификации жилых домов на садовых участках. Отопление: интерьерная дровяная воздухогрейная печь "Огонь-батарея 9", на 200 м3 и электрическое, установлены радиаторы "ТеплоЭко" с терморегуляторами. Телевидение: спутниковая тарелка МТС. Конструктив: Фундамент - плита. Стены: ПСБ (полистиролбетон). Облицовка дома: полифасад. Окна: все пластиковые. В наличии полный комплект документов, в т.ч. технический паспорт дома от 2019 г. Земельный участок 6 соток размежеван, правильной прямоугольной формы, полностью разработан и удобрен. Выложен плиткой, в том числе между гряд. Деревья: 3 яблони, слива, ирга. Кустарники: малина, крыжовник, смородина, черноплодная рябина. Клубника, и очень много цветов. Дополнительные строения на участке: -баня 6*6 два этажа. На втором этаже летняя гостевая спальня. Первый этаж: парильная зона, моечная зона (дополнительно установлен бойлер с душем), зона отдыха, веранда с панорамным остеклением. Подведен водопровод с теплым кабелем для зимнего пользования; -гараж 22кв.м из ПСБ блоков на плите с подъемными воротами Дархан плюс парковочное место во дворе; -мангальная зона и беседка 3,3*3.3; -два сарая "женский" и "мужской"; со стеллажами; -теплица из поликарбоната 2,5*6 -летняя кухня 18 кв.м. с кухонным гарнитуром, с водой, водонагревателем и газом; -три поленницы/дровянницы; -летний санузел с водопроводом; -площадка для установки бассейна. Соседи только с одной стороны, с другой пустой участок с возможностью выкупа. Природный водоём на участке со своим насосом и с проложенными коммуникациями для бесперебойного полива всего участка с подводом в теплицу. Свой выход в лес. Инфраструктура: от "МЕГИ" до участка 10км (от трассы 2 км.) Круглогодично проживают семьи с детьми, производится уборка дороги. Ворота с кодовым замком, сторож и видеокамеры по всему саду. Проживание собственника до 6 августа. Оперативный показ в удобное время. Ипотека возможна. Земельный участок во владении одной семьи более 30 лет. Дом новый, выстроен для себя и с любовью. Продажа, вынужденная в связи с изменением жизненной ситуации. Дом очень ждет своего нового заботливого хозяина. Возможен обмен на 2-3х комнатную квартиру в Орджоникидзевском районе. ID объекта в нашей базе: 15998
6 часов назадЮлия АлександровнаАгентство ЦН Гранат