Купить квартиру с ремонтом с большой кухней в Свердловской области
- 5 980 000 ₽157 784 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Не упустите уникальную возможность стать обладателем прекрасной квартиры в новом доме! Продаётся 2-комнатная квартира на 11 этаже 14-этажного дома, общей площадью 37.94 кв.м. Кухня просторная - 17,65 кв.м, что делает пространство функциональным и удобным для жизни. В квартире выполнен свежий современный ремонт, который создает атмосферу комфорта и уюта. Мебель, включая кухонный гарнитур, стол и табурет, остается покупателю, что позволит сразу заселиться и насладиться новым жильем без лишних трат. Это идеальный вариант жилья для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад 43, Хэппи бэби, театр ужасов, театр Алиса, веревочный парк Аватар. Это обеспечит удобство и разнообразие развлечений для всей семьи. Ипотека и материнский капитал подходят для приобретения этой недвижимости, что делает покупку еще более доступной. Не упустите шанс стать обладателем отличной квартиры по отличной цене! Контактный номер для консультации и записи на просмотр: [указать номер телефона]. Поторопитесь, количество предложений ограничено! Номер объекта: #1/550459/20918
вчераАгентство - 36 192 000 ₽320 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
LVIII - жилой комплекс премиум-класса. Включает в себя: - Вход в жилые секции через лобби - Торговая галерея на первом этаже - Фитнес-клуб и детский развивающий центр с бассейном - Комплексная система очистки воды до питьевой - Паркинг с открытыми местами, закрытыми боксами и кладовками - Зелёный двухуровневый двор с ландшафтным дизайном - Видеонаблюдение и охрана Высота потолка 3 метра. Застройщиком выполнена качественная черновая отделка, это позволяет создать индивидуальный дизайн-проект, не тратя времени и денег на демонтаж стен и существующей отделки. Так можно сделать розетки там, где надо, уложить тёплые полы, шумоизоляцию, спроектировать системы вентиляции и кондиционирования. В квартире большие панорамные окна с низкими подоконниками, благодаря чему открывается широкий угол обзора. Просторная квартира с удобной планировкой: просторная кухня-гостиная, две изолированных спальни, два санузла, большая прихожая.
вчераАгентство - 30 135 000 ₽350 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
LVIII - жилой комплекс премиум-класса. Включает в себя: - Вход в жилые секции через лобби - Торговая галерея на первом этаже - Фитнес-клуб и детский развивающий центр с бассейном - Комплексная система очистки воды до питьевой - Паркинг с открытыми местами, закрытыми боксами и кладовками - Зелёный двухуровневый двор с ландшафтным дизайном - Видеонаблюдение и охрана Высота потолка 3 метра. Застройщиком выполнена качественная черновая отделка, это позволяет создать индивидуальный дизайн-проект, не тратя времени и денег на демонтаж стен и существующей отделки. Так можно сделать розетки там, где надо, уложить тёплые полы, шумоизоляцию, спроектировать системы вентиляции и кондиционирования. В квартире большие панорамные окна с низкими подоконниками, благодаря чему открывается широкий угол обзора. Просторная квартира с удобной планировкой: просторная кухня-гостиная, две изолированных спальни, два санузла, большая прихожая.
вчераАгентство - 13 200 000 ₽220 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
В продаже евро-2ка. (апартаменты), в ЖК Мельница в Здании Мельницы Борчанинова-Первушина одно из красивейших зданий в центре Екатеринбурга, общей площадью 60кв.м. Дом сдан в декабре 2020 года. Жилой комплекс расположен на территории в 19 000 м² в центральной части Екатеринбурга. Композицию квартала составляют три жилых дома переменной этажности и архитектурная достопримечательность со 100-летней историей объект культурного наследия Мельница Борчанинова-Первушина, приспособленная для современного использования с сохранением исторического облика. Все здания квартала имеют общую дворовую территорию с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха для всей семьи, подземным паркингом и, в сочетании с коммерческими помещениями, расположенными в составе жилого квартала, образуют полностью самодостаточную экосистему для комфортной жизни. В первой секции (западное крыло) разместились офисные помещения, а в секциях 2-3 (с северной стороны) - комплекс апартаментов. Все планировки апартаментов в жилом квартале Мельница детально продуманы максимальный комфорт и ни одного лишнего метра. Объект наполнен светом: эркерные окна, историческая кирпичная кладка на фасадной части стены. Черновая отделка позволяет вам самостоятельно продумать все до мелочей и спланировать вашу будущую квартиру так, как вам удобно. А стены в метр толщиной и качественные окна отделяют вас от городского шума. Квартира расположена в отдельной секции из 3-х апартаментов, обособленных дверью, которая вводит сразу же на лестничную площадку, через которую со 2-го этажа можно сразу же выйти на улицу Челюскинцев. В доме так же предусмотрено 2 лифта, к которым вы выходите через главный вход и красивый ресепшен. Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на осмотр, чтобы проникнуть красотой и уютом данных апартаментов.
вчераСобственникАгентство - 45,2 м², 1-комн. квартира, 2/7 этажЧкаловская52 мин.Ещё 25 300 000 ₽117 257 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Быстрый выход на сделку, никаких обременений и детских долей! Удобная планировка для сдачи в аренду, 2 балкона, 2 большие комнаты! БЕСПЛАТНО оформлю ипотеку и полное сопровождение сделки! ЗВОНИТЕ.
вчераНаталья ГоленькаяАгентство - 25 000 000 ₽249 501 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
В продаже 2х уровненные (апартаменты), в ЖК Мельница в Здании Мельницы Борчанинова-Первушина одно из красивейших зданий в центре Екатеринбурга, общей площадью 100,2 кв.м. Дом сдан в декабре 2020 года. Жилой комплекс расположен на территории в 19 000 м² в центральной части Екатеринбурга. Композицию квартала составляют три жилых дома переменной этажности и архитектурная достопримечательность со 100-летней историей объект культурного наследия Мельница Борчанинова-Первушина, приспособленная для современного использования с сохранением исторического облика. Все здания квартала имеют общую дворовую территорию с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха для всей семьи, подземным паркингом и, в сочетании с коммерческими помещениями, расположенными в составе жилого квартала, образуют полностью самодостаточную экосистему для комфортной жизни. В первой секции (западное крыло) разместились офисные помещения, а в секциях 2-3 (с северной стороны) - комплекс апартаментов. Все планировки апартаментов в жилом квартале Мельница детально продуманы максимальный комфорт и ни одного лишнего метра. Объект наполнен светом: эркерные окна, историческая кирпичная кладка на фасадной части стены. Черновая отделка позволяет вам самостоятельно продумать все до мелочей и спланировать вашу будущую квартиру так, как вам удобно. А стены в метр толщиной и качественные окна отделяют вас от городского шума. Квартира расположена в отдельной секции из 3-х апартаментов, обособленных дверью, которая вводит сразу же на лестничную площадку, через которую со 2-го этажа можно сразу же выйти на улицу Челюскинцев. В доме так же предусмотрено 2 лифта, к которым вы выходите через главный вход и красивый ресепшен. Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на осмотр, чтобы проникнуть красотой и уютом данных апартаментов.
вчераСобственникАгентство - 62,5 м², 2-комн. квартира, 7/21 этажЧкаловская15 мин.Ещё 212 990 000 ₽207 840 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продается двухкомнатная квартира в Жилом Комплексе Парк Столиц Квартира расположена в доме Гонконг Дом сдан в 3 квартале 2023 года - эргономичная планировка: изолированная входная зона с местом для гардероба, мастер-спальня с собственным полноценным санузлом и большая отдельная жилая комната 16 кв.м с двумя окнами, кухня-гостиная 17 кв.м - жилые комнаты расположены в противоположных частях квартиры, что позволяет разграничить приватное жилое пространство - высокие потолки - 2,85 м - большие окна с низкими подоконниками выходят на 3 стороны, благодаря чему в квартире светло большую часть дня - комфортный 7 этаж - квартира расположена в глубине квартала и удалена от уличного шума - два полноценных санузла, в которых уже выполнена дизайнерская отделка Преимущества проекта - собственный двор-парк с тематическими пространствами, искусственным водоемом и авторскими ландшафтными решениями - пешеходная галерея, связывающая между собой все дома и коммерческие помещения комплекса, позволяет пользоваться необходимыми для комфортной жизни сервисами не покидая пределы дома - собственная сервисная компания, специалисты которой позаботятся о комфортном проживании Расположение Локация жилого комплекса сформирована современными домами комфорт- и бизнес-сегмента и однородной аудиторией жителей, что придает месту больше комфорта, эстетики и безопасности В самом комплексе и в ближайшем доступе расположены сетевые магазины, кафе и рестораны, аптеки и медицинские центры, в пешей доступности - муниципальные и частные детские сады и школы 15 минут до центра Екатеринбурга и аэропорта Кольцово, удобный выезд в любую точку города Позвоните или напишите мне, и я расскажу вам подробнее о квартире и способах ее приобретения
вчераАгентство - 27 600 000 ₽229 617 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продается уникальная видовая квартира в ЖК бизнес-класса на Некрасова, в сданном доме с подземным паркингом. Единственная в своем роде, очень светлая квартира выходит на три стороны и имеет 10 (!) окон, подобных предложений в продаже нет. Квартира расположена в 17-ти этажной секции на комфортном 11 этаже. Удобная современная планировка: мультифункциональная кухня-гостиная, 3 (три) спальни, в т.ч. просторная мастер-спальня с собственной ванной с окном, гостевой санузел, постирочная. В квартирах выполнена предчистовая отделка. Стены выровнены и оштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм и слой шумоизоляции. В ванной сделана дополнительная гидроизоляция. Проведена разводка электрики и сантехники, установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. Окна пластиковые, на входе сейф-дверь. Проект квартала разработан немецким архитектурным бюро в стиле неоклассики. Городская площадь с фонтаном, центральный пешеходный бульвар, ландшафтный парк, камерные сады и зелёные кровли домов. Из окон квартир открывается великолепный вид. Двор с колоннадой и фонтаном, в центре двора две детские площадки, к которым примыкает белая беседка-пергола для отдыха. Здесь же размещены патио с деревянными настилами и уличной мебелью. Один совершеннолетний собственник, маткапитал не использовался, быстрый выход на сделку! Реальному Покупателю Преимущественное право приобрести парковочное место и кладовую на -1 этаже по выгодной цене!
вчераИрина ГороховаАгентство - 17 100 000 ₽196 326 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
В продаже шикарная трехкомнатная квартира в самой центральной локации на Автовокзале, с безупречной муниципальной и коммерческой инфраструктурой! Планировка идеальная: - при входе грязная зона выделена, место под просторную гардеробную; - широкая и просторная кухня-гостиная 20,2 кв.м., шикарный вид в сторону центра; - напротив кухни гостевой сан узел; -комнаты полноценные: 15,2 кв., 17 кв., 15,9и спальня с выходом на теплую джию - вид в сторону Ботаники; -второй полноценный сан. узел 5 кв.м. На этаже всего 6 квартир, полноценные, семейные квартиры, нет студий! Увеличенные оконные проемы, высокие потолки 2.8 м. - больше пространства, света и воздуха! В доме имеется подземный паркинг по приемлемой цене . Входные группы и места общего пользования очень достойно выполнены в спокойных, приятных тонах. Весь базовый набор комфорта представлен, лапомойки для питомцев и тп. Двор с площадками и развлечениями для всех возрастов. Спортивные зоны оборудованы шикарно для всех спортивных достижений. Инфраструктура: -напротив ТРЦ Мегаполис; -2 минуты до метро; -120 школа, 18 школа, французская гимназия в 8-10 минутах ходьбы; -детские сады; -общественный транспорт: метро, автобусы, трамвай, троллейбус. Идеальнее нет расположения.
вчераАгентство - 7 300 000 ₽147 177 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Клубный дом "Суриков" в Екатеринбурге комфорт-плюс класса находится в микрорайоне Автовокзал в квартале улиц 8 Марта Щорса Сурикова Фрунзе по адресу ул. Сурикова дом 42. То есть он расположен в тихом центре Екатеринбурга, отличительной особенностью которого является размеренный ритм жизни в сочетании с развитой инфраструктурой. Здесь жители смогут ощутить атмосферу спокойствия и комфорта, при этом оставаясь мобильным в любое время суток. В собственной квартире с просторными кухнями-гостиными и функциональными мастер-спальнями каждый будет чувствовать себя как за каменной стеной. Также в ЖК "Суриков" имеются: теплый подземный паркинг, закрытый, озелененный двор, дизайнерские холлы и главная особенность проекта общественные пространства прямо на крыше клубного дома. ID объекта в нашей базе: 533
вчераАгентство - 9 998 000 ₽161 258 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Кирпичный. дом. Евро двушка. Отделка под чистовую. Квартира под ремонт. Все необходимая инфраструктура рядом.На интересующие вопросы отвечу по телефону. Собственник. В услугах по рекламе и продаже не нуждаюсь!
вчераСобственникАгентство - 21 320 000 ₽217 551 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продается просторная квартира со свободной планировкой в ЖК бизнес класса, Александровский сад, с 2-х уровненный подземный паркингом и кладовыми, застройщик Форум групп. Год постройки 2023г. Это малоэтажный жилой проект в тихом центре Екатеринбурга в квартале улиц Степана Разина Декабристов Чапаева рядом с набережной Исети и особняками XIX века. На этаже расположена 1 квартира, в восьмой секции, установлены окна REHAU, усиленная шумо- и теплоизоляционная входная дверь, предусмотрена дополнительная шумоизоляция в полу, смонтирована система видеонаблюдения в самой квартире, 3-х ступенчатая очистка воды в доме, окна находятся выше 2 метров от пешеходного тротуара. В нескольких минутах ходьбы расположены знаковые объекты города, бизнес-центры, университеты, спортивные комплексы и парки. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность отличительные черты локации проекта ЖК "Александровский сад". Квартира без обременения, один совершеннолетний собственник. Чистая продажа. Есть парковочное место в строящейся секции
вчераАгентство - 18 500 000 ₽186 869 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
ЖК Квартал Федерация 3х квартира. Закрытый двор - без машин, с детскими и игровыми площадками. Квартира солнечная, окна выходят на восточную и западную сторону. 2х уровневая подземная парковка, кладовые, на 1 этаже расположена колясочная. Удобная транспортная развязка, рядом метро, вблизи комплекса детские сады и школы. Секция сдана. Стоимость 18 500 000 руб. В подарок Дизайн проект.
вчераЕлена БельтиковаАгентство - 24 690 000 ₽271 916 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Предлагаем к продаже квартиру в одном из самых востребованных проектов города Екатеринбурга жилом квартале Макаровский, расположенном в историческом центре города! Квартира расположена на 8 этаже (площадь с учетом лоджии 93,90 кв.м) в 4-ой очереди строительства, дом сдан, ключи передадим в момент полной оплаты за квартиру. Дом расположен вдали от шумных дорог, окна выходят во двор и на набережную реки Исеть. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на отапливаемую лоджию (на лоджии радиаторы отопления установлены стационарно). В комплексе все продумано до мелочей: - Двор-сад с ландшафтным оформлением, обустроенные детские площадки и спортивные корты; - Холлы выполнены в стилистике респектабельного отеля, мягкая уютная зона ожидания с кофе-поинт, служба ресепшн, отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов, помещение для мойки лап животных; - Все дома квартала объединяет богатая инфраструктура высокого уровня! На территории комплекса работает 3 ресторана, бары, винотеки, стоматология, УГМК Здоровье, фитнес клуб, детский центр развития и частный детский сад; - На этажах предусмотрены локеры (индивидуальные кладовые); - С территории комплекса есть отдельный выход на набережную. По квартире есть полностью готовый проект от отличной компании Урал Деко! Проект выполнен в сдержанных нейтральных тонах. Документы к сделке готовы, свободная продажа! Готовы ответить на любые вопросы, звоните! Просмотр организуем в удобное для вас время!
вчераАгентство - 13 450 000 ₽190 510 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Вариант для тех, кто не готов ждать и планирует новоселье в ближайшее время! Секция И Квартала Федерация сдана, и есть возможность купить готовую 2-комнатную квартиру. Из окна просторной кухни-гостиной открывается потрясающий пейзаж на уходящий за горизонт зелёный массив Парка Маяковского и Парка имени Лесоводов России, и не мене потрясающий вид на современные жилые комплексы. Окна спален, одна из которых имеет лоджию, выходят во двор. Высота потолка в квартире - 2,9 м, высота окон - 1,9 м. Секция И Квартала Федерация распложена в тихой и удалённой от оживлённых улиц части комплекса. Благодаря этому сохраняется особая атмосфера камерности проживания в крупном современном жилом комплексе. Возможность спуститься на лифте из любой секции ЖК в 2-уровневый подземный паркинг и кладовые важное условие для комфортной жизни. На 1 этаже секции большое помещение для колясок и велосипедов, а также санузел с мойкой для лап домашних питомцев. ЖК Квартал Федерация расположен в квартале ул. Степана Разина Щорса Чапаева пер. Шаронова, в шаге от станции метро Чкаловская. Комплекс становится архитектурной доминантой района Автовокзал и знаковым объектом города. В 30-этажной центральной башне со шпилем будет главный вход в комплекс через величественное парадное с колоннадой и 200-метровым вестибюлем. Приватный зелёный двор с детскими и спортивными площадками. На площади перед комплексом будет сформировано общественное рекреационное пространство и сквер. С высотных террас на кровле центральной башни можно будет отдыхать и наслаждаться панорамными видами города. Большая часть секций уже построена и заселена, полное завершение проекта запланировано на 2026 год. Квартал Федерация отличается очень выгодным расположением: станция метро Чкаловская и ТРЦ Мегаполис в 5 минутах ходьбы, остановки различных видов транспорта в пешей доступности, удобный выезд в любом направлении. До центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, за 20 минут пешком. Доступна вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты, кафе, рестораны и многое другое. Район Автовокзала считается одним из самых востребованных в Екатеринбурге.
вчераИнга ЕсьманАгентство - 10 000 000 ₽200 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Просторная квартира в жилом комплексе бизнес-класса Квартал Федерация - эргономичная планировка: прихожая с местом для гардеробного шкафа, полноценный санузел, просторная кухня-гостиная 19 кв.м с большим окном, отдельная жилая комната 15 кв.м с выходом на лоджию; - высокие потолки 2,9 м.; - окна на светлую восточную сторону; - отделка "под чистовую": выровнены стены и пол; - на этаже есть комната для хранения колясок и велосипедов; - дом расположен внутри квартала и изолирован от городского шума; - в 5-10 минутах ходьбы остановки транспорта, метро "Чкаловская", рестораны и кафе, фитнес и все необходимое для комфортной жизни; - до центра 10 минут. Один собственник. Без обременений. Позвоните или напишите мне, буду рад организовать для Вас просмотр квартиры, проконсультировать о возможностях приобретения.
вчераАгентство - 8 500 000 ₽114 401 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Это идеальное предложение для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и удобства. Трехкомнатная квартира в центре города предлагает широкий спектр инфраструктуры для комфортного проживания. С функциональной планировкой, двумя изолированными комнатами, большой кухней-гостиной и просторным санузлом, эта квартира идеально подходит как для семьи с детьми, так и для инвесторов, стремящихся сдать ее в аренду. Забудьте о проблемах с парковкой - во дворе всегда есть место для вашего автомобиля. Кроме того, квартира без обременений, арестов и залогов, что делает процесс покупки быстрым и простым. Не упустите свой шанс на приобретение этого идеального жилья. Сделайте правильный выбор сейчас и обретите свой уютный уголок прямо в центре города. ID объекта в нашей базе: 5569
вчераАгентство - 8 500 000 ₽188 053 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продается полноценная 1 комнатная квартира в квартале Федерация в престижном районе города - Автовокзал. Идеальная квартира для свободных людей, семейной пары или небольшой семьи. Для тех, кто хочет находиться в центре всех ярких событий города. Планировки квартир продуманы для комфортного проживания при оптимальной площади. Высокие потолки до 3 метров и большие окна - очевидные преимущества этой квартиры. Ремонт - "предчистовая отделка". Отделка: стяжка на полу, штукатурка на стенах, окна из профиля ПВХ, остеклённая лоджия площадью 4 кв. м, металлическая входная дверь, горизонтальная проводка отопления, Унитаз и раковина в санузле, установлены приборы учета водоснабжения, электричества и отопления. Периметр застройки в жилищном комплексе образует закрытый от ветра и посторонних просторный двор площадью более полгектара. Двор освещен солнцем большую часть дня. Мусоркамера вынесена за пределы двора, двор остается свободным от машин, в нем всегда уютно и безопасно. Документы готовы, один совершеннолетний собственник. Без залогов и обременений. Без зарегистрированных лиц. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любые формы оплаты. Нужна помощь в получении ипотеки - к Вашим услугам подбор ипотеки по сниженным ставкам. ЗВОНИТЕ.ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. Лучше один раз увидеть! Не задано ID объекта в нашей базе: 24378
вчераАгентство - 20 904 000 ₽399 694 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продается 1-комнатная квартира в клубном доме "На Октябрьской" флагманский проект УГМК на площади 1905. Кухня-гостиная, просторная.спальня и гардеробная, потолки 3м, окна в пол, предчистовая (white box).
вчераАгентство - 20 500 000 ₽386 792 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Комфортно, Роскошно и Уютно! Предлагается к продаже прекрасная квартира в клубном доме НА ОКТЯБРЬСКОЙ, флагманский проект УГМК. В квартире - функциональное эргономичное планировочное решение, которое разработано дизайнерами для максимально комфортного проживания. Отделка - white box. В доме использованы премиальные инженерные решения: материал стен - кирпич, итальянская система домофонии, система вентиляции с очисткой воздуха, немецкие алюминиевые оконные конструкции с повышенной шумо и теплоизоляцией, система отопления с повышенной теплоотдачей. Общественные пространства дома выполнены по авторскому дизайну. Мягкие лаунж зоны и лобби. Служба консьерж - сервис обеспечивает помощь в бытовых вопросах. Круглосуточная система видеонаблюдения. Собственная управляющая компания. Через мобильное приложение можно общаться с управляющей компанией в режиме онлайн. Подземный тёплый паркинг. Закрытый двор. Самое шикарное местоположение дома: что бы вы ни выбрали всё в пяти минутах ходьбы. Жителям Дома на Октябрьской доступна вся инфраструктура центра города!
вчераАгентство