Купить квартиру с лифтом на четырнадцатом этаже в Свердловской области
- 18 150 000 ₽197 283 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
К продаже или на ОБМЕН предлагается уютная квартира в жк Монте Кристо Возможно приобретение в ипотеку по ставке от 10,99% Возможно улучшить квартиру под ключ. Возьмем на себя все от выбора материалов до установки бытовой техники Продается шикарная 3-комнатная квартира улучшенной планировки в доме бизнес-класса. Расположена в центральном районе города на пересечении улиц Фурманова - Московская: улица Фурманова, дом 124 (жк Монте Кристо). На 14 этаже 21-этажного дома с современной архитектурой, общая площадь 92 м2 - уютная прихожая с гардеробной, огромная кухня-гостиная, 2 санузла, просторная лоджия и 2 отдельных спальни. Дизайнерский ремонт. В шаговой доступности находятся государственные учреждения, бизнес-центры, банки, торгово-развлекательные комплексы, рестораны, спортивные объекты, фитнес-центры, бассейны, салоны красоты, мед.клиники, все виды магазинов, детские сады, школы, парки и скверы. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: *Квартира* - квартира рядом с парком с шикарным видом на 3 стороны, - дизайнерский ремонт, - входная сейф-дверь, радиаторы с боковым подключением, окна из 5-камерного ПВХ с 2-камерным с/пакетом, - минимум несущих стен, возможность перепланировки, - индивидуальные счетчики тепла = низкие коммунальные платежи *Дом* - наружные стены кирпич с утеплителем, фасад вентилируемый, внутренние перегородки кирпич, хорошая звуко- и теплоизоляция, - собственная котельная, подача ГВС и тепла не зависит от графиков, низкие тарифы, - бесшумные скоростные лифты (2 пассажирских и 1 грузовой), - подземный паркинг с кладовыми и зонами разгрузки, - видеонаблюдение на всей территории *Подъезд* - холл с консьержем, колясочной, - 2 входа - на улицу и во двор, входные группы без ступеней с панорамным остеклением, - посторонним входа нет - доступ к жилым помещениям и выход во двор только через дверь с домофоном *Двор* - закрытый зеленый двор-парк без машин на стилобате с детскими площадками, - высокие фонари основного освещения, парковые светильники и подсветка пешеходных дорожек, для детей - горки, качели, карусели, батут и гамак, материалы экологически чистые и устойчивые к морозам *Район* - рядом с "Монте Кристо" находятся Новая школа, школы 141, 143, 175 и 185, и 12 детских садов. За 10 минут можно дойти до спортивного комплекса Олимпиец, фитнес-залов, парка, ТЦ Фан-Фан со всеми необходимыми магазинами и развлечениями. В доме есть продуктовый магазин, офисы и кофейни. До центра города всего 10-15 минут на автомобиле. ЛЕГКО КУПИТЬ: - без долгов и обременений, - наличные, - ипотека со ставкой от 11,49%, - сертификат, мат.капитал. Федеральная компания Самолет Плюс гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов. Возможна ипотека с низкими ставками от банков-партнеров. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Лот 708535
вчераАгентство - 4 900 000 ₽124 365 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продается 1 к.кв. 39,4 кв.м. в кирпичном доме 2006 года. Просторная кухня 12,4 кв.м., комната 19 кв.м. Установлены пластиковые окна, счетчики на воду и электричество. В квартире произведен ремонт: новый ламинат, обои, натяжные потолки. Топовая локация района. Вся социальная инфраструктура: Школа 91, д/с Росинка, д/с 47 и транспортная доступность: автобусная остановка в 2 минутах ходьбы, метро Чкаловская в 10 минутах на транспорте. Напротив дома ТРК Глобус, Аквапарк Лимпопо, Океанариум. Квартира юридически чиста. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, никто не прописан. Возможна ипотека. Документы готовы. Быстрый выход на сделку, ключи в день расчета. Записаться и получить всю дополнительную информацию вы можете по телефону.
вчераЕкатерина ЧистяковаАгентство - 3 950 000 ₽111 898 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продам светлую и теплую квартиру! Преимущества 7 дома: качественные окна за счет этого в квартире тепло даже в сильный мороз и на этаже всего 5 квартир в каждом крыле! В квартире ремонт от застройщика: на стенах обои под покраску, на полу ламинат, в санузле керамогранит. Установлены счетчики, в доме газовая котельная поэтому низкие коммунальные платежи даже в отопительный сезон! Планировка: кухня-гостинная с выходом на широкую застекленную лоджию, спальня, просторный санузел. Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой, есть все необходимое для комфортной жизни: детские площадки, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи Wildberris и Ozon, детский сад, для владельцев автомобиля есть многоуровневый наземный паркинг и охраняемая парковка, остановка транспорта в шаговой доступности (автобус 42 и 83 маршрута), рядом лес для прогулок, до пляжа Рамада 15 минут пешком.Новому собственнику оставим кухню, остальная мебель по договоренности. один взрослый собственник, материнский (семейный) капитал для покупки не использовался. Успевайте! Звоните! Помогу с одобрением ипотеки! ID объекта в нашей базе: 1098
вчераАгентство - 4 900 000 ₽112 903 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Квартира с захватывающим видом, в которой пространство наполнено свежим воздухом и спокойствием. Квартира укомплектована мебелью и техникой, благодаря чему вы сразу заезжаете в атмосферу уюта и удобства. Собственность единоличная. Без задолженностей и обременений. Без прописанных. Пакет на сделку готов. Ключи в день сделки. Звоните, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Арт. 63828702
вчераАгентство - 62,8 м², 2-комн. квартира, 14/20 этажЧкаловская21 мин.Ещё 211 700 000 ₽186 306 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Отличная квартира с качественным ремонтом! Удачная планировка, комфортный этаж, закрытый двор. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности! ID объекта в нашей базе: 3418
вчераАнжелика ВладимировнаАгентство Центр недвижимости «Северная казна» - 14 990 000 ₽147 250 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продаётся квартира с европланировкой и прекрасным видом на город на 14 этаже в ЖК Астон-Плаза. Дом бизнес класса с подземным паркингом с выходом из лифта и наземной бесплатной парковкой. Имеет закрытую, охраняемую территорию и службу консьержа, что обеспечивает комфорт и безопасность жителей. Также в доме есть своя автономная газовая котельная, что существенно экономит на услугах ЖКХ, а горячее водоснабжение будет постоянным, а вода чистой. Также в доме имеются келлеры (индивидуальные хозяйственные кладовые). В квартире большая кухня гостиная - 33.8 кв.м; спальни - 16,1кв.м и 19.8 кв.м; холл прихожая - 18.0 кв.м; два санузла - 2.9 кв.м и 7.9.кв.м; оснащенных сантехникой Ideal standard и Grohe; кладовая - 3.3 кв.м; большая лоджия - 8,0 кв.м. (в общую площадь не входит), встроенные системы хранения. Есть все приборы учета (на воду тепло и э/энергию), теплые полы в холле прихожей, санузлах, кухонной зоне и лоджии; водонагреватель на 80 л. Кухонная бытовая техника: электродуховка, варочная панель, вытяжка, печь СВЧ, посудомоечная машина остается с кухонной мебелью. Также остается мебель по согласованию. Отдельно продается машино-место на верхнем уровне подземного паркинга. Право собственности принадлежит одному взрослому собственнику, обременений нет.
вчераАгентство - 10 850 000 ₽146 622 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продам светлую, уютную 3-х комнатную квартиру в Академическом, ЖК "Аксиома", Павла Шаманова д. 5/1. Развитая инфраструктура района: рядом школа, детский сад, магазины, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение. Квартира расположена на 14-ом этаже, 16-тиэтажного дома. Общая площадь 74 кв.м., жилая 48 кв.м., кухня 11 кв.м., лоджия, два санузла, гардеробная. Квартира в отличном состоянии (заезжай и живи!). Остаются шкафы-купе, кухонный гарнитур. На кухне остаётся встроенная техника( посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф). Есть кондиционер. Обременений нет, взрослые собственники, ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр. Так же есть парковочное место 16,7 кв.м., шкафом для хранения (оплачивается дополнительно).
вчераДмитрий ИвановАгентство - 43,3 м², 1-комн. квартира, 14/23 этажЧкаловская39 мин.Ещё 26 220 000 ₽143 649 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продается уютная и светлая однокомнатная квартира в современном доме. Отличное состояние! Качественный ремонт. Высота потолков 2,75 м. Удачная планировка: просторная комната с гардеробной и выходом на большую лоджию, кухня 13 кв.м., вместительная прихожая с шкафом-купе, совмещенный санузел с теплым полом. Окна квартиры выходят во двор. Покупателю остается функциональный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Чистый ухоженный подъезд. В доме 4 лифта. Доброжелательные и порядочные соседи. Закрытая придомовая территория с хорошо оборудованной детской площадкой. В шаговой доступности ТРЦ "Радуга Парк", магазины, школы, детские сады и остановки транспорта. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Объект без залогов, арестов и обременений. Маткапитал не использовался. Помогу оформить ипотеку и выгодно реализовать Вашу недвижимость!
вчераСветлана СмирноваАгентство - 5 900 000 ₽121 901 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
В продаже 2-комнатная квартира по адресу ул. Евгения Савкова, д. 3. Застройщик "Атомстройкомплекс". Дом находится в комфортном и активно развивающемся районе - Академическом. Скоро достроится улица Сахарова. В доме своя газовая котельная, поэтому не высокие коммунальные платежи. В непосредственной близи современная новая школа 31 с бассейном (она же прикреплена к адресу), есть дошкольное отделение. В шаговой доступности находится абсолютно всё: магазин Монетка, в соседнем - Пятёрочка Магнит, Лента в 3-х минутах ходьбы, много детских садов (2 из них прямо в доме), аптеки, продуктовые магазины, строительный магазин, магазин зоотоваров, пекарня, OZON, WB. Закрытый двор, во дворе есть детские, спортивные площадки. Зимой можно играть хоккей или просто покататься на коньках, охраняемая территория. Во дворе устраивают праздники, в Новый Год ставят елку. - В квартире сделан качественный ремонт: Кухня- гостиная: * Кровать-трансформер, 2 года, 150 000 руб., матрац ортопедический усиленный - 25000 руб, * Стойка для телевизора, 12 000 руб., * Кухонный гарнитур со встроенной техникой( холодильник, вытяжка (15 000), духовка, посудомоечная машина Bosch(20 000 руб.), варочная панель, микроволновая печь ), 220 000 руб. * Стол и 4 стула, 7 500 руб. - один стул, * Шторы, * Ковер на полу; 10 000 руб. Прихожая: * Шкаф у входа, 42 000 руб., * Шкаф зеркальный, 1 год, 96 000 руб., Комната: * Шкаф для одежды; Сан. узел: * Зеркало, * Стиральная машина новая, 36 000 руб., * Тумба с раковиной; * Мебель на 35 000 руб., Лоджия: * Полки для хранения, 7 000 руб. -Большая остекленная лоджия -Совмещенный сан.узел -В доме хорошая шумоизоляция Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, материнский капитал, наличные средства. Если у Вас не одобрена ипотека, обращайтесь, обязательно поможем! Все документы проверены и готовы к сделке. ID объекта в нашей базе: 8801
вчераАгентство - 5 500 000 ₽97 518 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продается светлая двухкомнатная квартира с хорошей планировкой. Ремонт от застройщика. Отличный кирпичный дом, хорошие соседи. В доме свое ТСЖ "Астон парк", благодаря этому низкие коммунальные платежи. Закрытая территория с большой детской площадкой. Один взрослый собственник. Чистая продажа, ключи в день сделки! Просмотр в любое время! Звоните! Ипотека возможна!
вчераСобственникАгентство - 2 890 000 ₽93 226 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продаются 2-х комнатные апартаменты (евродвушка) площадью 31 кв.м. в ЖК ''Стрела''. Состояние хорошее. Планировка удачная (кухня-гостиная 18,8 кв.м. + спальня 8,1 км.м.). Отличный вид из окна. Застекленная лоджия 4 кв.м. Подземный паркинг. Закрытый двор с детской площадкой. Видеонаблюдение. Вся инфраструктура в шаговой доступности. 15 минут до центра. Один совершеннолетний собственник. Обременений нет. Бесплатно поможем с оформлением ипотеки.
вчераСобственникАгентство - 4 650 000 ₽133 238 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Предлагаем к продаже светлую уютную квартиру формата евродвушка в комплексе ЖК "Новый Уктус"! В квартире сделан качественный ремонт, что позволит новому владельцу заехать и наслаждаться жизнью. В комнате установлен кондиционер, окна выходят во двор на Уктусские горы, тихо и комфортно. В доме собственная котельная, в связи с чем горячая вода круглый год без отключений и низкие коммунальные платежи. Закрытый двор с детской площадкой, видеонаблюдение, парковка. Около дома остановка транспорта«Павлодарская»: автобусы 012,042,37, троллейбус 39 , которые доставят вас в любой район города, а также за 5 минут вы доедете до ст. метро "Ботаническая". В шаговой доступности станция городской электрички. Дом расположен в одном из самых перспективных и развивающемся районе - Уктус со своей развитой инфраструктурой. Рядом школы 91 и 59, во дворе детский сад 257. До ТЦ Глобус, Океанариума, ФОК Айс, аквапарка Лимпопо 10 мин пешком. Рядом Уктусский лесопарк с лыжными комплексами и термальный курорт Баден-Баден. В квартире один взрослый собственник, без обременений, возможна ипотека. Звоните покажем в любое удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 2272
вчераНатэлла ВладимировнаАгентство Союз - 7 600 000 ₽111 437 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Арт. 64049213. В продаже просторная 3-комнатная квартира в ЖК "Юность" расположенная на 14 этаже 18-ти этажного дома. Сделан ремонт: нятянуты потолки во всех комнатах и коридоре, сан.узел в кафеле, установлен водонагреватель на 100 литров для удобства пользования водой в период опресовок и аварийных ситуаций в городе-Вы всегда будете с водой. Остается вся мебель и техника для пользования новых хозяев. Квартира имеет прекрасную площадь 68.2 м2. Удобная и функциональная планировка квартиры: три изолированных комнаты, кухня с выходом на лоджию, два сан. узла, просторный коридор со встроенным шкафом-купе. Окна квартиры выходят на 2 стороны. На лесничной площадке проживают тихие и спокойные соседи. В шаговой доступности максимально развитая и сложившаяся инфраструктура для комфортного проживания в данном ЖК: магазины продуктов Магнит, Бристоль, продуктовый Универмаг, Жизньмарт и многие другие магазины. В пешей доступности 2 государственных детских сада, во дворе дома находится Средняя образовательная школа 1 с углубленным изучением отдельных предметов им. Б.С. Суворова с новым современным оборудованием и прекрасным педагогическим составом. Вблизи дома расположена Ледовая арена, Парк УГМК, Дворец спорта, Музей военной техники, Дворец самбо и единоборств и многое мное другое. Двор имеет огроженную территорию без машин. Есть подземный паркинг который можно приобрести отдельно либо арендавать машино-место в нем для автомобиля при его наличии, при чем рядом с домом имеются зоны для парковки, где всегда можно найти место. По всему периметру двора и территории жилого комплекса имеется круглосуточное видионаблюдение. Есть пост охраны, так же с контролем 24/7, по-этому доступ посторонним гражданам во двор невозможен. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, а в 5-7 минутах пешей прогулки расположенно трамвайное кольцо, что дает прекрасную возможность добраться в любую часть города или Екатеринбурга без проблем. Звоните и записывайтесь на просмотры! При необходимости окажем помощь в одобрении ипотеки.
вчераАгентство - 5 899 999 ₽123 431 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Уютная квартира с удобной планировкой, комфортный этаж.Светлая и просторная. Сделан ремонт, дополнительных вложений не требует.Свежие обои,поменяны радиаторы,пластиковые окна. Лоджия большая,с красивой отделкой.Удачное месторасположение дома рядом остановки общественного транспорта,торговые центры,магазины,рынки,школы, институты,садики- все для благоприятного проживания.Очень зеленый микрорайон-парки,аллеи,скверы.Квартира готова к продаже.В квартире остается вся мебель.Ждем на просмотр, по предварительной записи. ID объекта в нашей базе: 15827
вчераАгентство - 62,8 м², 2-комн. квартира, 14/20 этажЧкаловская21 мин.Ещё 211 700 000 ₽186 306 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Отличная квартира с качественным ремонтом! Удачная планировка, комфортный этаж, закрытый двор. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности! ID объекта в нашей базе: 3418
вчераАгентство - 6 550 000 ₽96 893 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Продается отличная квартира в ЖК "Триумф" на высоком этаже! Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. Рядом с домом расположены школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, больницы, остановки общественного транспорта, парк. Чистая продажа. Юридически чистая квартира. Возможна ипотека!
вчераАгентство - 9 690 000 ₽95 941 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Объект N 180769. Большая квартира с низкими коммунальными платежами для большой семьи, на Уралмаше, всего за 97.000 за кв. метр. Квартира с 3 изолированными спальнями и 24-метровой кухней-гостиной, 2 санузлами и 2 лоджиями с видом на Парк Победы и озеро Шувакиш. Преимуществами нашего предложения являются: низкие коммунальные платежи (в пределах 10.000 руб./мес. с отоплением), благодаря собственной газовой котельной. Готовая отделка (произведена замена стояков ГВС и ХВС, установлен фильтр тонкой очистки воды). Наличие мебели и техники, которые остаются покупателю в подарок (все, что на плане с меблировкой). Близость к лесному массиву с возможностью совершать прогулки недалеко от дома каждый день. Безопасность обеспечивает закрытая территория ЖК и видеонаблюдение. Вся необходимая инфраструктура и транспорт рядом. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время. Рады вашим звонкам по будням с 9:00 до 21:00, по выходным с 11:00 до 17:00. Чат активен только в будни с 09:00 до 18:00.
вчераНовосёл ПервомайскаяАгентство - 4 200 000 ₽110 236 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Пpодaетcя прoсторная однoкомнaтная квapтиpa в самoм цeнтpe Bepхней Пышмы. Вся необxoдимая инфраструктура в шaгoвой дoступнocти - cадики, школы, мaгазины, поликлиникa, автоcтанция. Дoрога дo cтaнции мeтрo Прocпект Космонaвтов или дo Жeлезнoдорoжногo paйoна гoрода Екатеринбурга займет не более 20 минут на автомобиле Высота потолков 3 метра, благодаря чему в квартире очень много воздуха, окна выходят на солнечную сторону (юго-восток). В квартире выполнен качественный ремонт, в комнате организовано выделение спальной зоны и зоны гостиной. Кухня 9 м2 правильной формы, почти квадратная, с выходом на застекленную лоджию. Квартира очень теплая, зимой, как правило, использовали только часть радиаторов отопления. Вся сантехника, кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой, тумба под телевизор и диван в гостиной остаются покупателям (если что-то не нужно - вывезем). У дома закрытый двор со спортивными и детскими площадками, со стороны улицы на первом этаже масса полезной коммерции - пункты выдачи, парикмахерская, магазины. Парковка автомобилей организована по наружному периметру дома, въезд ограничен шлагбаумом, доступ только у собственников квартир. В квартире никто не зарегистрирован, один взрослый собственник, чистая продажа. Звоните, записывайтесь на просмотр, и эта замечательная квартира в кратчайшие сроки станет Вашей
вчераАгентство - 6 185 000 ₽127 526 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся светлая, тёплая и уютная 2-комнатная квартира с кухней-гостиной 15 кв.м..Удачная планировка - много полезной площади. Ключи передаем на сделке - при полной оплате. Квартира без обременения, быстрый выход на сделку. Большие окна с шикарным видом из окна на красивейшие закаты. Свежий косметический ремонт. Теплая лоджия с панорамными окнами - 3,2 кв. м. увеличивает полезную площадь квартиры до 51,7 кв.м. Её можно использовать под кабинет, гардероб или зону отдыха в любое время года. Для комфортного проживания в квартире остается кухонный гарнитур с плитой, духовым шкафом и вытяжкой, два вместительных встроенных шкафа - купе, встроенный книжный шкаф и в ванной тумба под раковиной. Сан узел раздельный. Преимущество 14-го этажа - минимальная слышимость. Выше технический этаж. Прилегающие квартиры только снизу и по одну сторону (1комната), соседи тихие и приятные люди. На первом этаже расположена колясочная. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Квартира продается в самом экологически чистом и безопасном районе города, всё под камерами, вечером светло как днем. Вся развитая инфраструктура большого города рядом: садики, школы, поликлиники, кафе, банки, магазины, торговые центры, фитнес, удобная транспортная развязка, в 5-ти минутах ходьбы остановка трамвая 1-го маршрута. Рядом набережная для приятных прогулок с велосипедными дорожками и Преображенский парк. Квартира без обременения. Быстрый выход на сделку.
вчераНадежда СоколоваАгентство - 5 890 000 ₽96 557 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,8%Одна заявка во все банки
Объект N 178553. Предлагаем квартиру в современном, стремительно развивающемся районе Академический. Отличная городская инфраструктура, рядом всё - детсады, школы с бассейном, детская поликлиника, остановки общественного транспорта, огромный торгово-развлекательный центр, парк отдыха, множество маленьких магазинчиков, кафе, аптек . Квартира имеет удобную планировку большая кухня, два санузла (один можно переоборудовать в гардеробную), просторная прихожая-холл. Окна выходят на 2 стороны. Отделка от застройщика, поэтому цена не завышена. Новый хозяин сможет сделать ремонт по своему вкусу. В квартире остается большой шкаф-купе в прихожей и кухонный гарнитур с электроплитой, а также вся мебель, которая представлена на фото. Комфорт проживания обеспечивает видеонаблюдение, добропорядочные соседи, хорошо зарекомендовавшая себя управляющая компания. Лифт спускается до -1 этажа (паркинг). Коммунальные платежи низкие. Квартира приобретена более 10 лет назад, 2 совершеннолетних собственника. Обременений никаких нет. Квартира освобождена, в ней никто не прописан. Документы готовы! На сделку - хоть завтра! Рассмотрим варианты обмена, поможем с ипотекой, примем в оплату средства мат.капитала. Покажем в любое удобное время!
вчераСергей КривцовАгентство