Купить квартиру с совмещенным санузлом в хрущевке в Свердловской области
- 5 140 000 ₽114 222 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается 2-х комнатная квартира в Кировском районе. Кирпичный дом с перекрытиями из железобетона с центральным газоснабжением. Расположен в центре города рядом с Харитоновским парком. Окна выходят на улицу Мамина-Сибиряка. Квартира в хорошем состоянии (на полу линолеум, на кухне и в ванной плитка, на стенах обои, радиаторы отопления чугунные). Кухонный гарнитур с газовой плитой остаются новым собственникам. Основная комната и спальня правильной геометрической формы. Так же есть гардеробная. В основной комнате расположен выход на балкон. Сан узел совмещенный, располагает всем необходимым для проживания. Стояки холодного и горячего водоснабжения заменены. Новые счетчики ГВС и ХВС опломбированы. Подъезд чистый, установлен домофон, управляющая компания Радомир. Двор закрытый, детская площадка во дворе, установлены автоматические ворота. Квартира прекрасно подойдет семейной паре, студентам так же пожилым людям. Хорошая транспортная доступность (метро динамо в 10 минутах ходьбы, автобусные остановки). Рядом с домом расположены 4 детских сада, гимназия 104, сетевые продуктовые магазины, кафе и рестораны, банки, аптеки. Проблем с парковкой автомобиля нет. Обременений нет, в квартире никто не прописан, документы проверены и готовы к сделке. Один взрослый собственник. Покупка в ипотеку возможна. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните
6 часов назадВалерия МартыноваАгентство - 4 400 000 ₽133 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Объект N 178516. В продаже однокомнатная квартира с отличной геолокацией! В шаговой доступности различные учебные заведения, театры, парки и многое другое. Все виды общественного транспорта, имеются парковочные места во дворе. Торг.
6 часов назадАгентство - 9 990 000 ₽137 225 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается квартира с новым качественным ремонтом в центре Екатеринбурга, перекресток ул. Мамина - Сибиряка / ул. Шевченко. Площадь 72,8 м2. РАЙОН: Железнодорожный, мкр. ЦЕНТР. ДОМ: 1966 года постройки, материал стен - панели ж/б. Две квартиры на лестничной клетке. Дом обслуживает УК РЭМП Железнодорожного района . КВАРТИРА: функциональная планировка - просторная прихожая 10 м2, 2 спальни 15 м2 и 11 м2 с французским балконом, гостиная 17,8 м2 с выходом на балкон, кухня 14,3 м2. В квартире выполнен капитальный ремонт: стяжка пола, кварцвинил по всей квартире, в санузле и кухне керамогранит, установлены окна Рехау, произведена замена всей электрики, новые радиаторы отопления, стены выровнены. В стоимость входит кухонный гарнитур ЛОРЕНА, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка. В санузле остается водонагреватель, стиральная машина, шкаф с зеркалом. Кондиционер. Остальная мебель по согласованию. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, гимназии, Харитоновский парк, станция метро ДИНАМО, остановки общественного транспорта, объекты социального и культурного назначения. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один совершеннолетний собственник, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 163
6 часов назадАгентство - 4 600 000 ₽109 005 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается 2-комнатная квартира площадью 42,2 м2 + балкон РАЙОН: АВТОВОКЗАЛ ДВОР: Тихий двор! Парковка внутри дома, закрытая дворовая территория, детская площадка с доступом для жильцов. ДОМ: В доме провели кап.ремонт 2020-2022х гг.; заменены трубы, стояки, проводка, подвальное оборудование, крыша. КВАРТИРА: Полноценная 2-х комнатная квартира смежной планировки, есть балкон, санузел совмещенный; в квартире установлены пластиковые окна, произведена замена труб горячего и холодного водоснабжения, проводка. ИНФРАСТРУКТУРА: Детская музыкальная школа №16, школа №14 и детский сад № 488 в шаговой доступности; множество магазинов продуктовых и хозяйственных; остановка общественного транспорта около дома, станция метро Ботаническая , очень удобная развязка во все направления города. Рядом ТЦ Дирижабль, гипермаркет Окей ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Два собственника, не имеют исполнительных листов, банкротом не являются, паспорта действительны. Всё проверено! Звоните и приходите на просмотр! ID объекта в нашей базе: 324
3 часа назадОльга ВладимировнаАгентство АН "Добродел" - 4 100 000 ₽96 471 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Объект № 183452. Предлагается к покупке 2-комнатная квартира в отличной локации. Метро в 3-5 мин ходьбы, транспортная развязка в разные районы города. Во дворе дома детский сад. Квартира хорошем состоянии, окна выходят во двор, высота потолков 2,7 м2, заменены окна, радиаторы отопления, межкомнатные двери, выполнен косметический ремонт. Балкон остеклен. Покупателю остается мебель, холодильник, посудомоечная машина. Документы готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник, материнский капитал не использовался, арестов и обременений нет. Звоните, покажем квартиру в удобное для вас время! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
7 часов назадАгентство Новосёл - 4 000 000 ₽95 012 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается уютная 2- комнатная квартира площадью 42,1 кв.м, в 5 минутах хотьбы от станции метро. Очень удобное и комфортное месторасположение. Заезжай , живи и наслаждайся! РАЙОН; В шаговой доступности вся инфраструктура. Центр Уралмаша- Удобная транспортная развязка , станция метро в пяти минутах ходьбы, район утопает в зелени. ДОМ : Дом теплый. Чистыми аккуратные подъезды. ДВОР: Дом расположен вдали от шумных дорог, в тихом месте. Уютный тихий дворик. Школа и детский сад во дворе. КВАРТИРА: Окна пластиковые , в санузле кафель и т.д. Комнаты изолированы. Квартира уютная и комфортная - летом не жарко , зимой очень тепло. Окна во двор. ID объекта в нашей базе: 369
3 часа назадАнна СергеевнаАгентство АН "Добродел" - 4 200 000 ₽97 674 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается двухкомнатная квартира без соседей сверху! Удачная планировка позволяет сделать комнаты изолированными. Комнаты выходят на разные стороны, на запад и восток. Зимой в квартире очень тепло, а летом не жарко. Дом расположен торцом к дороге, что уменьшает шум с улицы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника 2, детские сады 395,399,158…, гимназия 144, школа 22,115, Академия футбольного клуба Урал, Свердловский государственный областной дворец народного творчества. Один взрослый собственник, без обременений. ID объекта в нашей базе: 2046
6 часов назадТатьяна АнатольевнаАгентство Партнер - 6 400 000 ₽174 863 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается: отличная 2к квартира площадью 36,6 м кв. РАЙОН: Центр ДОМ: 1965 года постройки, материал стен -кирпич КВАРТИРА: Квартира расположена на 3 этаже, 9 этажного дома, в квартире проведен качественный ремонт: заменена электропроводка, залит пол, в комнатах лежит ламинат, на кухне и в коридоре плитка, во всей квартире установлены натяжные потолки, санузел совмещен в кафеле. В коридоре и ванной установленный теплый пол. На кухне остается кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь. В комнате большой встроенный шкаф. Окна ПВХ. В комнатах на полу ламинат. Кух. гарнитур остается. ИНФРАСТРУКТУРА: -Развитая инфраструктура, в шаговой доступности Шарташский рынок, Метеогорка, парк Маяковского, пешком можно добраться до УрФУ. - В шаговой доступности ряд магазинов, множество кафе и ресторанов, Pan Smetan, Телячьи нежности и тд. - Детский сады: №125, Золотой петушок, - Образовательные учреждения: Гимназия №13, Лицей им. С.П. Дягилева, Гимназия №94. - Супермаркеты, аптеки, автобусная остановка рядом ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без обременений, залогов, арестов. - Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Никакой комиссии при покупке данной квартиры! Звоните и приходите на просмотр! ID объекта в нашей базе: 5528
3 часа назадСергей ВладимировичАгентство АН "Добродел" - 3 500 000 ₽81 395 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Поздравляем, Вам повезло потому, что в развитом районе нашего города продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира в центре. Расположенную по адресу: ул. Новострой, 12 на комфортном 3 этаже в пятиэтажном доме. Престижный район с развитой инфраструктурой. Хорошее место расположения дома, всё в шаговой доступности. Общая площадь квартиры составляет: 43 м2, кухня 6 м2, жилая 36 м2. Квартира очень тёплая и светлая, чистая - сделан косметический ремонт. Новая входная сейф-дверь. Чистый подъезд, после ремонта. Заходя в квартиру, попадаем в удобную прихожую. По всей квартире постелен качественный современный линолеум, установлены новые межкомнатные двери. Проходя по просторному коридору, входим на уютную кухню, в которой установлен современный кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник. Ванная комната совмещена с С/У, полностью в кафельной плитке. Установлены счётчики на горячую и холодную воду, поменяны трубы горячего и холодного водоснабжения. Дальше расположена светлая и уютная комната, в которой установлен большой шкаф-купе. Все окна ПВХ, балкон застеклён и обшит. При продаже квартиры из мебели остаётся: кровать, 2 комода, остальное по договорённости. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Отзывчивая управляющая компания, которая всегда прислушивается к мнению жильцов. Месторасположение Вашей будущей квартиры очень удачно. Во дворе благоустроенная детская площадка. В шаговой доступности вся инфраструктура развитого района: ТЦ «Квадрат», продовольственные и продуктовые магазины, аптеки, точки общепита. Остановка общественного транспорта, в шаговой доступности, легко добраться в любой район города. Рядом детские сады и школы. На придомовой территории много парковочных мест. Звоните, будем рады организовать просмотр. Задолженностей и обременений нет. Один взрослый собственник. Документы подготовлены к сделке. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 823
7 часов назадМаксим ОлеговичАгентство ДОМ-НТ - 3 800 000 ₽67 857 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Квартира в отличном состоянии в самом центре Первоуральска на идеальном 2 этаже! Современный санузел под кафелем, пластиковые окна, балкон застеклен пластиком, межкомнатные двери поменяны. Встречный вариант найден. Срочная продажа.
6 часов назадАнна СидоАгентство - 4 400 000 ₽100 228 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается отличная 2-комнатная квартира площадью 43,9 м2 + балкон РАЙОН: Орджоникидзевский, Уралмаш ДВОР: Тихий зеленый двор, есть детская площадка, много парковочных мест. ДОМ: 1961 г. постройки, Хрущева. В любое время года в квартире тепло. Управляющая компания: ЗАО Орджоникидзевская УЖК. КВАРТИРА: Очень уютная квартира. Кухня 5,5 м2, комнаты хоть и смежные, но просторные 20,9 и 14,4 м2. Санузел совмещенный, в кафеле пол и стены. Состояние квартиры хорошее, ремонт сделан: окна пластиковые, на полу ламинат, потолки натяжные, радиаторы новые, качественные межкомнатные двери и входная сейф-дверь. Полностью в квартире заменена проводка на медь. В подарок оставим кухонный гарнитур с газовой поверхностью, шкаф купе в спальне. ИНФРАСТРУКТУРА: - Рядом с домом в соседних дворах много школ: гимназия 144 , школа 22! - Сразу во дворе рядом с домом три детских садика 399, 395 и 432! - Через дорогу Уральская футбольная академия, стадион, Свердловский государственный дворец народного творчества; - Супермаркеты, аптеки, продуктовые магазины, банки, салоны: все рядом; - Рядом автобусные остановки; - Также рядом с домом большая прогулочная аллея. - До метро Уралмаш 15 минут. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без обременений, залогов, арестов. - Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 516
6 часов назадАгентство - 42,9 м², 2-комн. квартира, 3/5 этажБотаническая45 мин.Ещё 23 500 000 ₽81 585 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продам 2-х комнатную квартиру. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня-гостиная и спальная комната. Стоят стеклопакеты . Оставим кухонный гарнитур и встроенный шкаф-купе. Отличный район, тихий двор, много парковочных мест, школы и детские сады. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Обременений нет. Звоните и приходите смотреть и купить квартиру Вашей мечты.
6 часов назадМария МашароваАгентство - 3 000 000 ₽95 847 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продам 1 комнатную квартиру площадью 31,3 м2. РАЙОН: Химмаш ДВОР: Просторный зеленый двор, придомовая парковка ДОМ: 1963 г. постройки. В любое время года в квартире тепло. КВАРТИРА: Продам 1к квартиру в блочном доме. Квартира с мебелью и техникой, все остается покупателям. В квартире установлены стеклопакеты, счетчики на эл. энергию, водоснабжения. Чистый подъезд, просторный зеленый двор, парковка во дворе. Инфраструктура развита, остановки транспорта рядом, в шаговой доступности аптеки, детские сады, школа, продуктовые магазины. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, детские сады, общественный транспорт. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без обременений, залогов, арестов. - Один собственник, совершеннолетний, не имеют исполнительных листов, банкротом не являются, паспорт действителен. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 463
6 часов назадАгентство - 3 390 000 ₽113 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
ПРОДАЮ или МЕНЯЮ 1-к квартиру 30 кв.м. РАЙОН: Старая сортировка ДВОР: Отличный двор, установлены современнных комплексы для детских игр. Много деревьев, летом много зелени. Всегда есть парковочные места ДОМ: 1962 года постройки. Дом кирпичный, поэтому зимой всегда тепло, летом в жару прохладно. Соседи аккуратные КВАРТИРА: Отличная квартира со свежим ремонтом, после которого никто не жил. Постелен ламинат, поклеены обои, установлены окна ПВХ. Плитка в ванной по всему периметру. Квартира очень уютная. Комнаты правильной формы, что позволяет удобно расставить мебель. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, аптеки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Обременений нет . Документы проверены. ID объекта в нашей базе: 293
6 часов назадАгентство - 3 570 000 ₽126 148 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продам квартиру на 1 этаже, свежий ремонт выполнен полностью. Обои под покраску,замена труб,электропроводки, в санузле пол-керамогранит, стены-кафель. Дом находится во дворе,вдали от пыльных и шумных дорог.Рядом магазины, школы, садики,аптеки, банки, трамвайная и автобусная остановка в шаговой доступности,одна остановка до станции метро"Уральская". Очень приличные соседи.Квартира без обременения.Один взрослый собственник. Любая форма оплаты.Торг реальному покупателю. ID объекта в нашей базе: 24570
6 часов назадАгентство - 45,2 м², 2-комн. квартира, 1/9 этажГеологическая22 мин.Ещё 24 500 000 ₽99 558 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
В продаже уютная 1 комнатная квартира (переделанная в 2 комнатную квартиру) в тихом центре города. Кирпичный дом, очень теплый. 1 этаж в 9 этажном доме, балкон отсутствует, комнаты изолированы. Окна выходят во двор. Состояние квартиры удовлетворительное, железная дверь, на полу деревянные доски, санитарный узел совмещен, 2 тарифные счетчики установлены. Площадь квартиры - общая 45.2 квадратных метра, 1 комната 16.0 квадратных метра, 2 комната 12.0 квадратных метров - без окна, кухня 6.0 квадратных метров. Газовая плита в рабочем состоянии, газовая книжка со всеми отметками. В квартире установлен домофон. Соседи добрые и отзывчивые люди, подъезд всегда чистый, посторонних нет. Во дворе находится детская и спортивная площадки, зона отдыха. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Развитая инфраструктура района позволяет пользоваться всеми благами современного мегаполиса. 13 гимназия с английским уклоном, парк Морозова, Супер-маркеты, магазины, больница, аптеки, кинотеатры, церковь, поликлиника, школы, детские садики, спортивные центры, фитнес-центры, бассейн, школа хоккея, сауны, банки, рестораны, все в шаговой доступности. Квартира продается в чистой продаже.
6 часов назадАгентство - 3 590 000 ₽119 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
ПРОДАЮ или МЕНЯЮ 1-к квартиру со свежим ремонтом. РАЙОН : Чкаловский (Вторчермет) ДВОР: Отличный двор, много деревьев. Есть детская площадкка. ДОМ: 1960 года постройки. В подъездах сделан ремонт, поставлены пластиковые окна. Соседи очень хорошие. Расположение дома отличное. Рядом магазины, аптеки, пиццерия, остановки общественного транспорта. Всегда рядом с домом есть парковочные места. КВАРТИРА: В квартире все полностью заменено. Постелен ламинат, установлены окна ПВХ, поклеены обои. В ванной плитка по всему периметру. Квартира расположена на комфортном третьем этаже. Зимой тепло, летом в жару прохладно. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом школы, детские сады, ввсевозможные секции для детей. Есть прогулочные зоны. Остановки общественного транспорта. Очень развитый район. ЧИСТОТА СДЕЛКИ: Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Документы подготовлены к сделке. ID объекта в нашей базе: 501
6 часов назадАгентство - 4 100 000 ₽90 508 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
ПРОДАЕТСЯ: очень уютная 2-к квартира площадью 45,3 м2. Быстрый выход на сделку! РАЙОН: Железнодорожный (Новая Сортировка) ДВОР: - Во дворе всегда можно найти место для парковки. - Летом двор очень зеленый, утопает в цветах (Местные жители следят за красотой своего двора). - Есть детская площадка со спортивными уголками. ДОМ: - 1958 г. постройки, материал стен монолитно-кирпичный. В любое время года в квартире тепло. - Два года назад был сделан капитальный ремонт дома. - В доме очень толстые стены и благодаря этому хорошая звукоизоляция (соседей вы не будете слышать). КВАРТИРА: - Очень уютная двухкомнатная квартира с видом на улицу Бебеля. В квартире большая кухня-гостиная почти 30 м2 и комната 12,7 м2. Совмещенный санузел 3 м2. В квартире остается практически все, что вы видете на фото. Везде установлены окна ПВХ с рулонными шторами на каждом окне. Сделан качественный ремонт. Везде натяжные потолки. По всей квартире установлен теплый пол с регуляторами тепла и постелен качественный ламинат. Так что даже в межсезонье в квартире будет очень тепло и комфортно проживать. Так же в квартире установлен большой бойлер, который остается новым владельцам. Благодаря ему горячая вода присутствует круглый год и более экономная оплата за коммуналку. Кухонный гарнитур остается новым владельцам с качественной техникой (газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка, холодильник). В квартире установлены счетчики на все приборы учета. Если хотите жить в приветливой атмосфере с хорошими соседями, то это квартира прямо для вас! Подойдет для семейной пары, под сдачу в аренду. ИНФРАСТРУКТУРА: - Рядом с домом несколько школ: 147, 183, а так же школы с углубленным изучением отдельный предметов 4, 166, 148. - Несколько детских садиков: 4, 80, 85, 116, 117. - Поликлиника 1. - Магазины Монетка, Магнит и Пятерочка расположены рядом. - Прогуляться можно в парке семейного отдыха Таганская слобода . - Удобная транспортная развязка, рядом расположены автобусные и трамвайные остановки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без арестов. - Быстрый выход на сделку. - Собственники не имеют исполнительных листов, банкротами не являются, паспорта действительные. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 57
6 часов назадАгентство - 6 400 000 ₽174 863 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается: отличная 2к квартира площадью 36,6 м кв. РАЙОН: Центр ДОМ: 1965 года постройки, материал стен -кирпич КВАРТИРА: Квартира расположена на 3 этаже, 9 этажного дома, в квартире проведен качественный ремонт: заменена электропроводка, залит пол, в комнатах лежит ламинат, на кухне и в коридоре плитка, во всей квартире установлены натяжные потолки, санузел совмещен в кафеле. В коридоре и ванной установленный теплый пол. На кухне остается кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь. В комнате большой встроенный шкаф. Окна ПВХ. В комнатах на полу ламинат. Кух. гарнитур остается. ИНФРАСТРУКТУРА: -Развитая инфраструктура, в шаговой доступности Шарташский рынок, Метеогорка, парк Маяковского, пешком можно добраться до УрФУ. - В шаговой доступности ряд магазинов, множество кафе и ресторанов, Pan Smetan, Телячьи нежности и тд. - Детский сады: 125, Золотой петушок, - Образовательные учреждения: Гимназия 13, Лицей им. С.П. Дягилева, Гимназия 94. - Супермаркеты, аптеки, автобусная остановка рядом ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без обременений, залогов, арестов. - Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Никакой комиссии при покупке данной квартиры! Звоните и приходите на просмотр! ID объекта в нашей базе: 5528
6 часов назадАгентство - 3 100 000 ₽56 364 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Не хотите переплачивать за ремонт который вас не устраивает, советую рассмотреть вариант трёхкомнатной квартиры без ремонта! -Гостиная комната 17,5 кв.м. соединяющая две комнаты 10,2 кв.м. и 11.3 кв.м. -кухня площадью 5,5 кв.м. -коридор 6,2 кв.м. -ванная комната 3,0 кв.м. смежная с санузлом 2-а встроенных шкафа 1,3 кв.м. Приоритетный 2 этаж. Имеется балкон, не застеклен. В шаговой доступности детский сад, школы, магазины, кулинария, кафе, аптеки, ж/д и авто вокзал. Рассмотрим любой вид оплаты. Звоните согласую показ в удобное для всех время и день. Рада буду вам помочь! ID объекта в нашей базе: 483
6 часов назадАнастасияАгентство Центр недвижимости "Актив"