Купить квартиру с лифтом с парковкой в Дзержинском районе в Свердловской области
- 1 670 000 ₽60 727 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаётся квартира на вагонке, в отличном месте. Окна все ПВХ, выходят во двор с детской площадкой. В квартире есть теплая кладовая, которую можно переоборудовать под гардеробную. Установлен новый унитаз, хорошая чугунная ванная. Общий коридор с качественной металлической дверью. Соседи тихие спокойные. В общем коридоре можно сделать шкаф-прихожую. В подъезде свежий ремонт (2023г.), новый лифт (2022г.), работающий бесперебойно. Во дворе большая детская площадка. В ближайшем году будут строить еще одну площадку. В шаговой доступности рынок, все магазины, Сбербанк, МФЦ, садики, школы, остановки общественного транспорта, в любую сторону города. Звоните, цена может вырасти в любой момент, а мы готовы к быстрой продаже. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11073072. Район: Вагонка
2 часа назадНатальяАгентство ЭТАЖИ - 3 799 000 ₽63 742 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Представляем к продаже уютную 3-комнатную квартиру в спокойном и зеленом районе Вагонки. Это место, где сливаются городская инфраструктура и природа: рядом расположен великолепный лесопарк, чистый, свежий воздух и пение птиц помогут отдохнуть и расслабиться после трудового дня. Дом расположен в самом экологически чистом районе Вагонки, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит здоровье и спокойствие. В квартире установлены пластиковые окна, новые стояки и батареи, а также счетчики на холодное и горячее водоснабжение. Ремонт в квартире выполнен в классическом стиле, прекрасно подойдет любителям уютной и комфортной обстановки. Вам не придется вкладывать дополнительные средства, квартира готова к проживанию сразу после покупки. По договоренности с новыми собственниками мы готовы оставить всю мебель, что существенно сэкономит время и средства на обустройство жилья. Мы открыты к любому виду расчетов и готовы обсудить все детали сделки. Показ квартиры возможен в любое, удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем прекрасной квартиры в экологически чистом районе! Звоните, и мы обсудим все детали. Цена договорная, мы всегда идем на встречу нашим клиентам! Номер в базе: 10135058. Район: Вагонка
2 часа назадОксанаАгентство ЭТАЖИ - 3 800 000 ₽63 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продам 3х комнатную в САМОМ ЗЕЛЁНОМ РАЙОНЕ ВАГОНКИ, не угловая и не торцевая, все окна пвх,отопление радиаторы+трубы поменяны,разводка гор/хол. воды поменяна,установлен счетчик на газ,балкон застеклен( раздвижной с выносом)отделен мет. дверью от общей секции,в двух комнатах сделан свежий ремонт и поставлены межкомнатные двери из массива сосны,в остальном нужна косметика на ваш вкус.Очень хорошее расположение дома,вдали от основной дороги,за углом дома лесной массив с беговыми дорожкам, грибы, ягоды,зимой лыжные трассы,соседи очень положительные не шумные,все рядом школы,садики,магазины,лыжная база, автостоянки, овощехранилище)отличный новый парк для прогулок с детьми. Автобусы #16, 55,9,57,трамвай в 5 мин. ходьбы. Агентствам просьба не беспокоить!Долгов и обременений нет
11 июняСобственникАгентство - 3 600 000 ₽105 882 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
ПРОДАЕТСЯ шикарная, 1-кoмнатная кваpтирa на Вагонке, общей плoщадью 34,1 кв.м. раcположенная пo aдрecу: пр-т Вагоностроителей д.59 на 7-м этажe, 9-ти этажного дома. B квapтиpe сделан качественный современный ремонт. В квартире заменены: - окна ПВХ - межкомнатные двери – входная группа. – стояки отопления, новые радиаторы электропроводка, счетчики ХВС/ГВС. - новая сантехника, натяжные потолки, на полу ламинат. Санузел раздельный, стены в кафеле. Вся мебель и техника абсолютно новые. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Состояние квартиры - ЗАХОДИ И ЖИВИ В шаговой доступности: - супермаркет Магнит, Пятерочка ТЦ Заря,- аптеки - детский сад №175,179,183,23 - школа №55,8, лицей №39 - остановки общественного транспорта - пункты выдачи заказов WB/OZON и т.д.. Чистая продажа! Любые формы оплаты: наличные/ипотека. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните и записывайтесь на показ объекта уже сейчас! Торг после осмотра! Номер в базе:10935539 Номер в базе: 10935539. Район: Вагонка
2 часа назадВадим ГеннадьевичАгентство ЭТАЖИ - 2 150 000 ₽74 138 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаётся однокомнатная уютная на Вагонке, светлая со свежим дорогим евроремонтом квартира с мебелью заезжай и живи. Адрес Пихтовая,22 общей площадью 29 кв.м. на третьем этаже девятиэтажки. Поменяна вся сантехника, установлены счётчики воды, электричество. Входные двери новые. Кладовку убрали сделали гардеробную. Выложено всё кафелем. Натяжные потолки. стены в коридоре выровнены гипсокартонном. Балкон застеклён. Остаётся шкаф купе расположенный на всю стену. Инфраструктура очень хорошо развита, все остановки общественного транспорта в шаговой доступности, а так же детский сад и школа №8. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Возможна покупка под мат. капитал. Звоните. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, Номер в базе: 11078428. Район: Вагонка
2 часа назадНатальяАгентство ЭТАЖИ - 4 750 000 ₽75 397 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаётся 4х комнатная квартира на Вагонке. В квартире сделан качественный, дизайнерский ремонт. Установлены входные двери с магнитными замками, везде натяжные потолки, подвесные светильники, на полу качественные линолеум и ламинат. В ванной комнате и туалете современный кафель. Окна и балкон пластиковые. В подъезде сделан ремонт, соседи дружелюбные, рядом с домом остановка, бассейн, ледовый дворец, поликлиника, множество магазинов, школа, садик. Квартира полностью готова для проживания без вложений, распаковывай вещи и живи, ни каких вложений не требуется от слова совсем. В квартире один взрослый собственник, ни кто не прописан. Квартира без обременений и долгов. В квартире в подарок остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, текстиль на окнах, встроенные шкафы. Быстрый выход на сделку. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Номер в базе: 10197031. Район: Вагонка
2 часа назадЮлия НиколаевнаАгентство ЭТАЖИ - 4 110 000 ₽55 242 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаётся тёплая и уютная четырехкомнатная квартира улученной планировки с косметическим ремонтом в девятиэтажном доме. В тихом спокойном районе. Рядом парк отдыха с детскими и спортивными площадками, большая парковка с видеонаблюдением. В шаговой доступности школы, садики, магазины, супермаркеты, аптека. Окна пвх на обе стороны, установлена железная дверь, электрика и стояки заменены. Хороший вариант, как для семьи с детьми, так для людей более старшего возраста. Возможна продажа по всем видам сертификатов и ипотеке . Поможем с оформлением документов . Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 9561206. Район: Вагонка
2 часа назадЮлияАгентство ЭТАЖИ - 2 850 000 ₽83 824 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
продам 1 ком.квартиру на вагонке в Алтайском микрорайоне. Состояние квартиры отличное, хороший ремонт, окна ПВХ, балкон застеклен, солнечная сторона, с/у раздельно -современный кафель, установлены счетчики ХГВ, двух тарифный электросчетчик. На полу в комнате ламинат, в кухне и коридоре- плитка. При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф, кровать, телевизор, стол, стенка-горка, холодильник, стиральная машинка, прихожая. Квартира очень уютная чистая, теплая. Один взрослый собственник, в собственности давно. Чистая продажа, возможно с использование ипотеки или по различным сертификатам(военный сертификат, материнский сертификат и тд.) Рядом очень развитая инфраструктура (две школы, три садика, рынки, магазины, остановки транспорта в любую сторону. Приходите пожалуйста на просмотр, буду рада Вам показать. Номер в базе: 10887527. Район: Алтайский мкр.
2 часа назадОлеся АндреевнаАгентство ЭТАЖИ - 2 100 000 ₽58 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаётся квартира в Алтайском мкр. по адресу ул.Бобкова д.5 на 8 этаже девятиэтажного дома (2009г. постройки). Площадь квартиры 36 м2. санузел совмещен, имеется гардеробная комната. В доме заменена дверь, 2 застекленных балкона. Квартира уютная, теплая и светлая. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа №95, д/с №199, д/с №122, магазины, акваклуб и т.д. Возможны любые способы оплаты, мат.капитал, ипотека! Обращайтесь, договоримся на показ. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10903030. Район: Алтайский мкр.
2 часа назадЕленаАгентство ЭТАЖИ - 4 900 000 ₽67 123 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Предлагаю отличную 4 комнатную квартиру. В квартире выполнен качественный ремонт. Пол и стены выровнены. Окна и радиаторы отопления заменены. Ванная комната и санузел выложены кафелем. Сантехника в отличном состоянии. В квартире остается вся мебель: стенка, диван, кухонный гарнитур со встроенной техникой, кровать Аскона с подъемным механизмом и с матрасом, мебель в детской комнате. Мебель в ванной и техника тоже остаются. Квартира по состоянию-заезжай, живи. Вокруг дома развитая инфраструктура. Недалеко детский сад, школа, продуктовые магазины. Приходите на просмотр, все сами увидите. Примем любые виды расчета, поможем в одобрении ипотеки под самую низкую ставку только для наших клиентов 16.3% . Номер в базе: 10963832. Район: Алтайский мкр.
2 часа назадОксанаАгентство ЭТАЖИ - 2 699 000 ₽80 327 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Предлагаем купить 1 комнатную квартиру, в городе Нижний Тагил, район вагонки, по ул. Зари. Микрорайон рынка Заря. Квартира в хорошем состоянии, косметический ремонт, санузел раздельный, сделан кафель. Окна ПВХ, балкон застеклен ПВХ. Очень светлая и чистая. Во дворе Большая детская площадка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, можно доехать в любую точку города. До Сбербанка, МФЦ, магазинов, аптек и рынка шагом 2 минуты. Также до школ 39,8 и 55 - 5 минут медленным шагом. Звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, , шкаф-купе Номер в базе: 10999016. Район: Вагонка
2 часа назадНатальяАгентство ЭТАЖИ - 2 479 000 ₽73 343 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Успевайте приобрести однокомнатную квартиру, в отличном районе. Рядом есть школы № 39,55 и 8, детские сады Дельфинчик (один из лучших детских садов с бассейном), детский дворовый клуб Эдельвейс - с различными кружками для детей и взрослых. В шаговой доступности магазины, рынок, торговый центр, остановки общественного транспорта, сбербанк, МФЦ и многое другое. Во дворе просторная детская площадка, парковка на множество автомобилей. Соседи культурные, спокойные. Квартира с большой кухней и комнатой. В квартире установлены счетчики на воду и электроэнергию, окна ПВХ. Просторный балкон, где вы можете устроить себе место для отдыха. Застекленный ПВХ. Звоните, оформим покупку с любыми видами сертификатов, поможем одобрить ипотеку (с нами выше % одобряемости и пониженная % ставка), Подберем любую недвижимость, по вашему запросу. Торг уместен. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10979249. Район: Вагонка
2 часа назадНатальяАгентство ЭТАЖИ - 3 360 000 ₽58 232 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продам тёплую трехкомнатную квартиру улучшенной планировки в Дзержинском районе, по адресу улица Юности дом, 41, этаж 9 из 9. Общей площадью 57,7 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт, высокие потолки, комнаты все смежно-изолированные. Санузел раздельный, отделка кафелем. В квартире имеется балкон. Окна ПВХ, установлены приборы учетов ГВС, ХВС и электричества. В квартире состояние жилое, чистая, теплая. Уютный двор. Во дворе детская площадка, много парковочных мест. Спокойные соседи. Развитая инфраструктура: 4 детских сада, продуктовые магазины, торговый центр, детская и взрослая поликлиники, остановки общественного транспорта. Водный и ледовый дворец спорта. Покупая недвижимость с компанией этажи, Вы получаете ипотеку по сниженной ставке, а также полное юридическое сопровождение сделки, гарантийный сертификат. Звоните, покажем в удобном для Вас время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Номер в базе: 10414417. Район: Вагонка
2 часа назадТатьянаАгентство ЭТАЖИ - 3 800 000 ₽63 228 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается уютная 3х комнатная квартира на Вагонке. Квартира улучшенной планировки, все комнаты раздельно. Просторная кухня. Квартира чистая, светлая. Окна заменены на пластиковые. Квартира теплая. Соседи на площадке одни, спокойные. Площадка разделена на соседей. Очень удобное место расположение квартиры. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта. Можно легко уехать как по району, так и в другие районы города. Рядом Ледовый дворец, бассейн, поликлиника, школы, дет.сады. Звоните, покажем в удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, Номер в базе: 10429010. Район: Вагонка
2 часа назадОльгаАгентство ЭТАЖИ - 3 370 000 ₽86 189 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается просторная 1 ком квартира на Вагонке, по адресу: Ленинградский проспект 30б. Квартира находится в престижном многоэтажном доме Огни Вагонки. В доме имеется видео наблюдение, подземный и уличный паркинг, грузовой и пассажирский лифты, детская площадка. Квартира в отличном состоянии (можно заехать и жить сразу) с косметическим ремонтом, имеются счетчики на ХВС, ГВС, электроэнергию, сделана качественная проводка и сантехника; квартира чистая, теплая, светлая, уютная. Удачная планировка: окна расположены на солнечную сторону с видом на «Площадь Славы» (пр-т Ленинградский). В шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, взрослая и детская поликлиника, трамвайная остановка («Поликлиника»), остановка общественного транспорта (маршрутные такси, автобусы), «Площадь Славы», детские площадки. При продаже останется вся мебель и электроплита. Соседи порядочные и семейные люди. Поможем с оформлением ипотеки по сниженным ставкам. Звоните, назначайте просмотры! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10893785. Район: Вагонка
2 часа назадЕлена ЕвгеньевнаАгентство ЭТАЖИ - 2 300 000 ₽65 714 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В пpодажe уютнaя, теплая 1-кoмнатная квартира на Вагонке, общей плoщадью 35 кв.м. Pаcположенa пo aдрecу: Ленинградский проспект д. 16 на 9-м этажe, 9-ти этажного дома. B квapтиpe присутствует косметический ремонт с заменой окон на качественные ПВХ. Чистая продажа! Квартира представлена: - Большой гостиной 18 кв/м. - Кухней 9кв/м. - Прихожей 4,2 кв/м. - Санузлом 2,4 кв/м - Состояние квартиры - ЗАХОДИ И ЖИВИ В квартире частично остается мебель и техника. В шаговой доступности: - супермаркет Магнит, Монетка - детский сад №143 - школа №20,95 - остановки общественного транспорта - пункты выдачи заказов, Ледовый дворец, бассейн. Легко купить: -Любые формы оплаты: наличные/ипотека. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните и записывайтесь на показ объекта уже сейчас! Номер в базе: 10169183. Район: Вагонка
2 часа назадВадим ГеннадьевичАгентство ЭТАЖИ - 2 640 000 ₽55 579 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаётся уютная и просторная 2-комнатная квартира на Вагонке! Этаж высокий - 9-й, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Квартира очень тёплая, что особенно важно в холодные зимние дни. Санузел раздельный, отделка кафелем, что придает интерьеру стиль и уют. Комнаты проходные, что делает планировку удобной и функциональной. Особенно радует просторная кухня, где можно с комфортом проводить время за приятным обедом. Квартира полностью готова к проживанию - остается кухонный гарнитур с новой варочной панелью. Балкон застеклен, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Рядом с домом расположены детский сад, школа, администрация и магазин, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Это отличный вариант как для семьи с детьми, так и для людей более старшего возраста. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре квартиры в удобное для вас время. 1 взрослый собственник, никаких обременений, быстрый выход на сделку. Успейте стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10894884. Район: Вагонка
2 часа назадЮлияАгентство ЭТАЖИ - 6 300 000 ₽59 211 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается уютная, просторная, солнечная 5-комнатная квартира площадью 106,4 кв.м. на Вагонке в Алтайском микрорайоне по адресу ул. Алтайская, 47. Квартира расположена на 4 этаже девятиэтажного дома. Квартира объединена из двух квартир, представляет собой объединенную блок-секцию. В квартире 2 санузла, гостиная, столовая, три спальни (в одной из них в настоящий момент оборудована гардеробная, кухня и столовая. Два остекленных балкона. Мебель по согласованию. Квартира оборудована охранной сигнализацией. Звоните! Покажем, ответим на все вопросы! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, охранная сигнализация, система водонагрева, кухонный гарнитур Номер в базе: 10663797. Район: Алтайский мкр.
2 часа назадЕкатеринаАгентство ЭТАЖИ - 3 700 000 ₽60 956 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается трехкомнатная квартира на 1 этаже дома улучшенной планировки. Окна высоко от земли из-за высокого цокольного этажа. Квартира газифицирована. В квартире сделан ремонт. Сделаны натяжные потолки, ламинат. Окна заменены на ПВХ. Установлены качественные межкомнатные двери. Санузел раздельно. Хорошая планировка с большим коридором по центру квартиры. Все комнаты изолированные. После продажи остается кухонный гарнитур, встроенные шкафы-купе и другая мебель по договоренности. Рядом с домом лесопарк Пихтовые горы. Рассмотрим обмен на жилой дом. Обеспечим гарантию безопасности сделки. При необходимости поможем одобрить ипотеку, использовать любой сертификат и субсидию, а также реализовать любую вашу недвижимость в любой точке России. Звоните! Записывайтесь на просмотр. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 9273981. Район: Вагонка
2 часа назадАлександрАгентство ЭТАЖИ - 4 400 000 ₽59 621 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается 4-х комнатная квартира в районе Универсама (Вагонка). Улучшенная планировка, комнаты раздельные, санузел и ванна раздельно. Выполнен качественный ремонт: Ванна выложена кафелем, туалет - панелями. Окна ПВХ, двери из массива дерева, на полу ковровое покрытие в спальнях, в гостиной ламинат, на кухне и в коридоре линолеум. Балкон застеклен. Квартира теплая, светлая. Часть окон выходит северо-запад, часть- на юго-восток. Соседи спокойные и приветливые люди. Дом относится к УК Династия, в подъезде чисто и тепло. В шаговой доступности есть: супермаркеты, тренажерный зал, школы № 8 и 55, рынок Пихтовые горы, детский сад № 179 Дельфинчик,остановки общественного транспорта. Во дворе находится большая парковка, ухоженная детская площадка. Еще больше информации по телефону. Звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10816749. Район: Вагонка
2 часа назадАннаАгентство ЭТАЖИ