Любые объекты с кадастровым номером
- Квартиры и апартаменты
- Доли в квартирах
- Комнаты как отдельный объект недвижимости
- Таунхаусы
- Жилые дома и земельные участки
- Машиноместа и гаражи
Юридическая проверка недвижимости
Доверьте нашим юристам проверку жилья на обременения и другие риски. Они тщательно изучат все документы, подробно расскажут о рисках и том, как их устранить.
В чем преимущества
- Повышение экспертности в глазах клиента. Клиент купит надёжное жильё и не лишится денег — и всё благодаря вам
- Экономия времени. Чтобы заказать проверку квартиры онлайн, нужно несколько минут, а чтобы проверить самостоятельно — несколько дней. И это в лучшем случае — если точно знаете, что делать
Какие риски мы учитываем при юридической проверке
Нарушения при приватизации
Нарушения при приватизации
Если продавец что-то не учёл в процессе приватизации, сделку могут оспорить. Например, «забыл» про детей или других жильцов.
Продавец — банкрот или близок к этому
Продавец — банкрот или близок к этому
В этом случае суд может отнять у покупателя квартиру, чтобы предыдущий владелец погасил свои долги. Тогда жильё вернётся прежнему собственнику, а покупатель встанет в очередь «кредиторов».
Недействительная сделка
Недействительная сделка
Предыдущая сделка могла пройти с нарушениями. Например, один из супругов не дал на неё согласие или продавца признали банкротом. Список можно продолжать долго.
Бывшие владельцы
Бывшие владельцы
Если у квартиры было несколько собственников, но не все дали согласие на продажу, сделку тоже могут оспорить.
Почему нам можно доверять
Все документы проверяют юристы, которые специализируются на сделках с недвижимостью
Оцениваем все риски, а не только очевидные — чтобы получить максимально полную картину
Отвечаем на вопросы даже после проверки
Как заказать проверку юридической чистоты квартиры (сделки)
1
Зарегистрируйтесь на сайте m2.ru или войдите в свой действующий аккаунт
2
Напишите адрес объекта недвижимости и загрузите документы
3
Отчёт придёт в течение 3 рабочих дней
Популярные вопросы
Клиент точно не потеряет жильё после покупки?
Клиент точно не потеряет жильё после покупки?
Наши юристы вручную проверяют данные и документы продавца, поэтому риски минимальны. Иногда после покупки могут всплыть неучтённые обстоятельства — выявить их при проверке практически невозможно. Например, нельзя гарантировать, что у продавца нет внебрачных детей или официального брака в другой стране. Но и в этом случае вы можете защитить клиента от финансового ущерба: для этого подключите сервис «Защита сделки». Даже если клиент лишится права собственности, мы вернём полную стоимость жилья.
Банк проверяет квартиру перед ипотекой. Зачем ещё одна проверка?
Банк проверяет квартиру перед ипотекой. Зачем ещё одна проверка?
Банк проверяет документы на жильё, чтобы снизить свои риски, оценить ликвидность объекта и оформить залог. Такой проверки недостаточно, чтобы защитить покупателя от потери квартиры. Банк в любом случае сможет вернуть свои деньги, а клиент — нет.
Откуда у вас данные для проверки?
Откуда у вас данные для проверки?
Правоустанавливающий и единый жилищный документ мы получаем от вас. Выписку из ЕГРН — напрямую из Росреестра. Остальные данные — из официальных государственных сервисов.
Не нашли ответа на свой вопрос? Напишите нам на proverka@m2.ru или позвоните +7 495 136-27-93