Проверим объект и продавца
Изучим не только открытые данные, но и документы, предоставленные собственником
Проверка
недвижимости
Доверьте проверку профессиональным юристам. Исключите риски, которые могут привести к потере собственности
Чем полезна проверка
Выявим скрытые риски
Банкротство продавца, использование материнского капитала, недействительную прошлую сделку и другие
Подготовим рекомендации
Конкретные формулировки, которые нужно включить в договор, чтобы обезопасить сделку
Какие риски проверяем
Долги и банкротство продавца
Обнаружили банкротство продавца, для покупателя это может привести к изъятию нового жилья в счёт долгов предыдущего владельца
Права продавца на объект
Документы, подготовленные нотариусом, могли быть скомпрометированы, что может привести к признанию их недействительными и потере собственности
Обременения и аресты
Сделка с недвижимостью, при покупке которой продавец использовал маткапитал, обязательно должна быть одобрена органами опеки, иначе её могут признать недействительной
Более 20 типов рисков в отчёте
Проверяют юристы с опытом участия
в судебной практике
Популярные вопросы
Если банк проверяет квартиру перед ипотекой, зачем мне ещё одна проверка?
Если банк проверяет квартиру перед ипотекой, зачем мне ещё одна проверка?
Банк проверяет объект недвижимости, чтобы убедиться, что он подходит для залога, то есть является ликвидным.
Однако банковская проверка не оценивает риски, которые могут привести к потере прав собственности после сделки. Это покупатель должен сделать самостоятельно.
Есть ли гарантия, что сделку с недвижимостью, которую вы проверили, не оспорят в будущем?
Есть ли гарантия, что сделку с недвижимостью, которую вы проверили, не оспорят в будущем?
Наши юристы проверяют недвижимость по открытым данным и документам продавца. Благодаря этому вы можете минимизировать риски и принять вдумчивое решение о покупке.
Для большей надёжности воспользуйтесь Защитой сделки. Мы не только проверим квартиру на обременение, арест и другие риски, но и возьмём всю ответственность на себя. Если сделку попытаются оспорить, отстоим ваши права в суде или вернём полную стоимость недвижимости по договору. Узнать подробнее.
Откуда вы получаете документы для проверки недвижимости?
Откуда вы получаете документы для проверки недвижимости?
Выписку из ЕГРН получаем напрямую из Росреестра. Правоустанавливающий и единый жилищный документы вы запрашиваете у продавца. По закону эти данные могут получить только собственники, лица, зарегистрированные в квартире, или их представители.
Не доверяйте сервисам, которые проводят проверку только по открытым данным, без этих документов.
Проводите ли вы проверку земельных участков?
Проводите ли вы проверку земельных участков?
Да, мы проверяем любое недвижимое имущество с кадастровым номером, в том числе земельные участки.
Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите нам на почту proverka@m2.ru или позвоните по телефону +7 (495) 136‑28‑18